Orzeczenia i interpretacje

…2) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 675 § 3 k.c. w zw. z art. 6 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że okoliczność wykazania zwrotu przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym spoczywa na powodzie, a nie pozwanym, w sytuacji, gdy ze wskazanych przepisów wynika…

…podstawą dochodzonego roszczenia był art. 471 k.c. w zw. z art. 675 k.c. Niezwrócenie przedmiotu najmu przez najemcę w umówionym terminie lub też po rozwiązaniu umowy najmu w wyniku wypowiedzenia narusza przepis art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy.

…powoda – pozwanego wzajemnego za doznaną szkodę ( art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 471 k.c. w zw. z art., 361 § 2 k.c. ) w zbiegu z odpowiedzialnością deliktową powoda – pozwanego wzajemnego z przepisu art. 415 k.c. Pozwana powódka wzajemna dochodziła łącznej kwoty 9 991, 23 zł, na którą składały się kwoty: 210 zł za 7…

…żądanie pozwu wskazując, że jego podstawę stanowi art. 675 k.c. oraz że wnosi o nakazanie pozwanemu W. M. , aby ten zwrócił mu przedmiot najmu w stanie niepogorszonym, a więc wydał przedmiot najmu i opróżnił go ze swoich rzeczy (w szczególności z kabli, kamiennych kół, opon, maszyn) tak, aby powód mógł z tej…

…Stosownie do treści art. 675 § 1 kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Przepis art. 675 § 3 kc w zw.

…W zaistniałej sytuacji powódka roszczenie swoje oparła zatem na przepisie art. 675 par. 1 kc. , wedle którego po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Jak wskazuje się w literaturze prawniczej, niewywiązanie się przez najemcę z obowiązku zwrotu przedmiotu najmu powoduje…

…zwrotu – roszczenie zwrotu równowartości na mocy art. 675 § 1 k.c. Sąd podkreślił, że fakt oddania innej osobie rzeczy do bezpłatnego lub odpłatnego używania przez najemcę, czyli stronę pozwaną, nie wykluczał obowiązku zwrotu przedmiotu najmu przez stronę pozwaną powodowi po zakończeniu stosunku najmu ( art. 675 § 2…

…Zważył, że zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , po zakończeniu najmu lokalu, najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie lokalu będące następstwem prawidłowego używania.

…położonego w S. przy ul. (...) . Przytoczył treść art. 675 § 1 k.c. i art. 6e ust. 1 zd. 1. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. z dnia 7 czerwca 2018 roku, Dz.U. z 2018 r. poz. 1234), podkreślając, że skoro ww. przepisy rodzą po…

…Alternatywną podstawę rozstrzygnięcia prowadzącą , do tożsamego rezultatu jest art. 471 k.c. Zgodnie z art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. W niniejszej sprawie jak opisano powyżej obowiązku tego pozwany nie wykonał.

…zwrócić rzecz wynajmującemu dopiero po zakończeniu najmu ( art. 675 § 1 k.c. ). W niniejszej sprawie powód wypowiedział stronie pozwanej umowę najmu 20 maja 2013 r. z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec trzeciego miesiąca następującego po miesiącu, w którym dokonano wypowiedzenia, a…

…Jednocześnie poinformowała, że przedmiot najmu ma zostać wydany w stanie niepogorszonym ( art. 675 k.c. ), a do obowiązków najemcy należy m.in. umycie z korozji i brudu płytek w sali sprzedaży lub wymiana płytek na nowe o wymiarach 20x20x16 mm położone na klej S. o podwyższonej wytrzymałości oraz wykonanie dylatacji w…

…Zgodnie z art. 675 § 3 k.c. domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku. Skoro strona pozwana twierdziła, że uszkodzenia w wyposażeniu lokalu istniały w chwili wprowadzenia się do niego, to na niej spoczywał ciężar dowodu wykazania tej okoliczności.

…Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca zobowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące normalnym następstwem prawidłowego używania. Zgodnie zaś z art. 675 § 3 domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i…

…uwagę, że pozwany nie wykonał obowiązku, o którym mowa w art. 675 § 1 k.c. , ponieważ po zakończeniu najmu obowiązany był zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, nie ponosząc jedynie odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…Nadmienić w tym miejscu wypada, że art. 675 § 3 k.c. statuuje domniemanie, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku. W toku niniejszego procesu powódka nie wzruszyła powyższego domniemania faktycznego, co dodatkowo potwierdzało oświadczenie w umowie z 2003 roku (§ 8), że znany był…