Orzeczenia i interpretacje

…Z treści art. 675 § 1 k.c. wynika natomiast, iż po zakończeniu najmu najemca obowiązany zwrócić rzecz wynajmującemu w stanie niepogorszonym. Nie wywiązanie się przez najemcą z obowiązku zwrotu przedmiotu najmu narusza przepis art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy.

…zakończeniem najmu, powinna być dokonywana w powiązaniu z art. 675 § 1 k.c. , zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; przy czym nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…oraz powinni ponieść wszelkie koszty z tym związane; c) art. 675 § 3 k.c. poprzez naruszenie domniemania prawnego, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku; d) art. 3 ust 1 ustawy z 24 sierpnia o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 147 z 2002 roku poz. 1229 z późniejszymi…

…sporządzony przez wynajmującego (§ 15); c) art. 675 § 3 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji przyjęcie, iż lokal mieszkalny nr (...) położony w Ł. przy ul. (...) w dniu wydania go najemcy nie był w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku w sytuacji, w której pozwany podpisał protokół zdawczo –…

…Zaakcentowania wymaga w tym miejscu, że zgodnie z treścią art. 675 § 3 k.c. domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku. Domniemanie to jest wzruszalne, może więc być kwestionowane przez najemcę za pomocą wszelkich środków dowodowych.