Orzeczenia i interpretacje

…k.p.c. i art. 108 par. 2 k.p.c. Zwrot lokalu w rozumieniu art. 675 par. 1 i 2 k.c. oznacza oddanie go z powrotem wynajmującemu, czyli przeniesienie na niego faktycznego władztwa nad lokalem ( posiadania). O ile w dacie wyrokowania przez sąd I instancji, w lokalu przy ul. (...) w P. pozostawali dorośli synowie powodów,…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 675 § 1 zd. 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub podnajem, obowiązek powyższy ciąży także na tej osobie ( art. 675 § 2 k.c. ).

…Rejonowy przywołał, jako podstawę rozstrzygnięcia, treść art. 675 § 1 i 2 k.c. i art. 222 § 1 k.c. , i wskazał, że w jego ocenie dokonane pozwanym wypowiedzenie było skuteczne, a stosunek najmu ustał na skutek tegoż wypowiedzenia. Przedmiotowe wypowiedzenie nastąpiło z uwagi na udostępnienie lokalu przy ul. (...)…

…Podstawą żądania opróżnienia lokalu niemieszkalnego jest art. 675 § 1 kodeksu cywilnego . Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 kodeksu cywilnego właściciel może żądać od osoby,…

…żądania zwrotu rzeczy jest oparte na art. 222 § 1 kc oraz art. 675 § 1 i 2 kc. /pismo k. 61-64/ Postanowieniem z dnia 2 grudnia 2016 roku Sąd zawiesił postępowanie w sprawie na zgodny wniosek stron. /postanowienie k. 87/ We wniosku z dnia 9 czerwca 2017 roku strona powodowa wniosła o podjęcie zawieszonego postępowania…

…się roszczenie powoda o zwrot przedmiotu najmu ( art. 675 kc ). Wygaśnięcie najmu skutkowało także wygaśnięciem prawa do zamieszkiwania w lokalu przez pozwanego, wywodzonego z prawa najemcy. Zgodnie bowiem z treścią art. 675 § 1 zd. 1 kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie…

…Podstawę prawną żądania powódki w przedmiotowej sprawie stanowił przepis art. 675 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…Podstawę prawną żądania powódki w przedmiotowej sprawie stanowił przepis art. 675 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…byłego podnajemcę bezpośrednio wynajmującemu zgodnie z art. 675 § 2 k.c. (por. Z. Radwański , w: System PrCyw, t. III, cz. 2, s. 283). Wynajmujący z podstawowego stosunku najmu nie staje się stroną podnajmu, chociażby na oddanie rzeczy w podnajem wyraził zgodę.

…Sąd meriti wskazał dalej, że podstawę prawną dochodzonego pozwem roszczenia stanowi art. 675 § 1 i § 2 k.c. w związku z art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.).

…W tak ustalonych okolicznościach faktycznych Sąd Rejonowy uznał powództwo oparte o art. 675 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , za uzasadnione. Zdaniem Sądu Rejonowego niespornym jest i znajduje pełne potwierdzenie w materiale dowodowym, iż powódkę i pozwanych I. O. i J. O. łączyła umowa najmu lokalu mieszkalnego…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zasady wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego precyzują przepisy Ustawy z dnia 21 marca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie…

…Jak stanowi art. 675 § 1 i § 2 k.c. , po zakończeniu stosunku najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Wobec tego, powódka ma prawo żądać od pozwanych, aby opróżnili przedmiotowy lokal i…

…lokalu, a jego podstawę w przedmiotowej sprawie stanowi art. 675§ 2 k.c. Z uwagi bowiem na wygaśnięcie umowy najmu głównego najemcy i zamieszkiwaniu w dalszym ciągu przez pozwanego w lokalu to na pozwanym spoczywa obowiązek zwrotu rzeczy najętej.

…Stosownie bowiem do art. 675 § 2 k.c. , który choć odnosi się do umowy najmu, to ma zastosowanie również do stosunków dzierżawy ( art. 694 k.c. ), jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub w podnajem, obowiązek powyższy ciąży także na tej osobie.