Orzeczenia i interpretacje

…Natomiast przepis art. 675 § 1 kc przewiduje, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym (…). Lokalem położonym w Ś. przy ul. (...) władają pozwani G. P. i L. P. (1) , natomiast A. P. wraz z małoletnią córką A. W. w lokalu tym nie mieszkają od kilku lat, nie mają też w nim…

…naruszenie art. 227 k.p.c. i art. 233 k.p.c. oraz art. 675 § 1 k.c. , a w konsekwencji wnosząc o zmianę wyroku: w punkcie 2. przez zasądzenie od pozwanych na swoją rzecz kwoty 200,-zł z ustawowymi odsetkami od dnia 3.11.2015r. do dnia zapłaty; w punkcie 3. przez zasądzenie od pozwanych na swoją rzecz zwrotu kosztów…

Sygn. akt I C 53/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2016 roku Sąd Rejonowy w Kwidzynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Halina Ostafińska - Kołacka Protokolant: stażysta Ewelina Gadomska po rozpoznaniu w dniu 12 grudnia 2016 roku w Kwidzynie na…

…zatem tytuł, który mogła przeciwstawić żądaniu powódki ( art. 675 § 1 k.c. ). 3. Pozwana nie miała przy tym innych skutecznych argumentów. Podnoszony przez nią zarzut zatrzymania trafiał bowiem w próżnię. Przepis art. 461 § 2 k.c. wprost wyklucza przecież stosowanie go w przypadku rzeczy oddanych w najem.

…Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić wynajmującemu rzecz w stanie nie pogorszonym. Powód jako właściciel przedmiotowego lokalu miał prawo do domagania się oparciu o art. 222 § 2 k.c. wydania jego własności, na skutek ustania stosunku najmu.

…Rozstrzygnięcie zawarte w pkt 1. wyroku Sąd Rejonowy oparł na treści art. 675 § 1 k.c. Z uwagi na fakt, że pozwany miał status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 u.o.p.l. Sąd pierwszej instancji rozważył czy przysługuje mu uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego.

…Zgodnie więc z art. 675 § 1 k.c. powinni opuścić lokal i wydać go wynajmującemu. Skoro zaś dobrowolnie nie uczynili zadość temu obowiązkowi powództwo było uzasadnione. W świetle art. 222 § 1 in principo k.c. właściciel może domagać się wydania swojej rzeczy od osoby, która nią włada.

…powodów kwotę 5.946,69 zł po myśli art. 659§1 k.c. w zw. z art. 675 §1 k.c. oraz zapisami umowy najmu okazjonalnego. Oddalono natomiast powództwo co do kwoty 31,76 zł zgodnie z art. 675§1 k.c . a contrario. O odsetkach orzeczono zgodnie z żądaniem pozwu po myśli art. 481§1 i 2 k.c. O kosztach procesu Sąd orzekł na…

…Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą ( art. 675 § 2 k.c. ). W zakresie warunków i zasad rozwiązania umowy najmu zajmowanego lokalu mieszkalnego strona powodowa…

…Zgodnie z art. 675 § 3. k.c. domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku. Pozwana nie wykazała aby lokal w chwil obejmowania przez nią był w złym stanie. Świadkowie zeznali, iż wykonywane były tylko drobne naprawy i malowanie, które nie miały wpływu na stan techniczny…

…dbania o utrzymanie przedmiotu umowy w należytym stanie ( art. 675, 676 czy 697 k.c. i art. 705 k.c. ). Nie jest też wykluczone, co wynika z zasady swobody umów, iż (o ile strony tak ustalą) korzystający ma w pierwszej kolejności doprowadzić przedmiot umowy do stanu umożliwiającego normalne z niej korzystanie, a nawet…

…zważył, że podstawą roszczenia był art. 222 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c. , zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą ( art. 675 § 2 k.c. ).

…Podstawą żądania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest przepis art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego . Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego , właściciel może żądać od…

…wszystkim ze stosunku obligacyjnego w oparciu o treść art. 675 § 1 k.c. Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz wynajmującemu, przy czym zwrócenie rzeczy oznacza jej wydanie, a skuteczne wypowiedzenie stosunku najmu kończy najem.

…umowy najmu w wyniku wypowiedzenia narusza przepis art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy. Taki stan stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 k.c. Zakres takiego odszkodowania określa przepis art. 361 § 2 k.c. , a więc w zasadzie obejmuje ono straty, które…

…Zgodnie z treścią art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. W sprawie bezsporne było, że Gmina L. – ZGM w L. jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr (...) , położonego w L. przy ul. (...) . Przedmiotowy lokal został oddany pozwanemu Z. G. , do używania na…

…Przechodząc do podstawy prawnej roszczenia, wskazać należy, iż zgodnie z art. 675 § 1 k.c. Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…Sąd Okręgowy, odnosząc się do roszczenia opartego na przepisach art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 471 k.c. , zaznaczył, iż dla wykazania zasadności roszczenia powód zgodnie z art. 6 k.c. zobowiązany był do wykazania zdarzenia – czyli nienależytego wykonania umowy, szkody oraz związku przyczynowego pomiędzy szkodą a…

…umowy najmu w wyniku wypowiedzenia narusza przepis art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy. Stan taki stwarza obowiązek naprawienia wynikłej stąd szkody na podstawie art. 471 k.c. ; zakres należnego odszkodowania określa przepis art. 361 § 2 k.c. " W myśl art. 483 § 1 k.c. można zastrzec w umowie, że…

…się z koniecznością wykazania m.in. szkody – art. 471 kc i art. 675 kc – vide wyrok Sądu Najwyższego z dnia 18 września 2014 r. sygn. akt V CSK 625/13). Wynajmujący bowiem, względem którego najemca nie wykonał obowiązku przewidzianego w art. 675 § 1 k.c. , gdy dochodzi roszczenia odszkodowawczego musi wykazać, że na…