Orzeczenia i interpretacje

…W myśl art. 673 § 3 kc jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. W umowie z dnia 19 sierpnia 2018 r. strony ustaliły, że w przypadku naruszenia postanowień umowy (dokładnie „złamanie zasad umowy”), wypowiedzenie nastąpi w…

…Trzeba w tym miejscu przede wszystkim przypomnieć, że zgodnie z art. 673 §1 k.c. jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.

…Wskazuje na to już chociażby językowa wykładnia treści art. 673 § 3 k.c. , zgodnie z którym jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie , który jednoznacznie nakazuje, aby klauzula umożliwiająca rozwiązanie umowy przed czasem…

…zawarły umowę najmu na czas oznaczony (która to zgodnie z art. 673 § 3 k.c. podlega ograniczeniom co do możliwości jej wypowiedzenia), która po upływie okresu jej obowiązywania miała zostać przekształcona w umowę na czas nieoznaczony. Takie rozwiązanie przy uwzględnieniu § 16 ust. 1 i § 8 aneksu było o tyle wygodne…

Sygn. akt VI GC 925/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 07 września 2022 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 10 sierpnia 2022 roku w Gdyni na rozprawie…

…Przedmiotowa umowa została zawarta na czas oznaczony, a zatem stosownie do treści przepisu art. 673 par. 3 k.c. , zarówno wynajmujący jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Przepis ten, z mocy art. 680 k.c. , ma odpowiednie zastosowanie do najmu lokalu.

…do terminów wypowiedzenia zastosowanie będzie miał przepis art. 673 § 2 k.c. , który stanowi, że w takim wypadku ustawowy termin wypowiedzenia wynosi jeden dzień naprzód. Oznacza to, że najem, gdyby został wypowiedziany wygasłby 29 sierpnia 2020r., w konsekwencji więc umowa najmu zawarta z powodem trwałaby 10 dni.

Sygn. akt VIII GC 207/21 UZASADNIENIE Pozwem złożonym 26 listopada 2020 r. do Sądu Okręgowego w Warszawie XVI Wydziału Gospodarczego (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w W. wniosła o zasądzenie od pozwanego Województwa (...) kwoty 297.537 zł z odsetkami ustawowymi za zwłokę od 19 listopada 2018 r. oraz…

…jak wiadomo tego rodzaju umowa nie podlega wypowiedzeniu ( art. 673 § 1 k.c. ). B. D. nie mogłaby przyjąć oferty towarzystwa jakakolwiek ona by nie była, płacąc wówczas równolegle dwa czynsze najmu, a jednocześnie zrealizować postulat minimalizacji szkody (dysponując dwoma pojazdami zastępczymi).

Sygnatura akt VIII C 778/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 19 maja 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Tomasz Kalsztein Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Piasek po rozpoznaniu w dniu 19 kwietnia 2022 roku w Łodzi na rozprawie…

…A zatem, stosownie do przepisu art.673 § 3 k.c. , zgodnie z którym, jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogli wypowiedzieć najem tylko w wypadkach określonych w umowie. Pozwana nie udowodniła, że zgodnie z umową zawartą z powódką poszkodowany był w ogóle uprawniony do…

Sygn. akt I C 398/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 kwietnia 2022 r. Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Janusz Supiński Protokolant: Katarzyna Kucharska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17.03.2022 r. sprawy z powództwa A. B. przeciwko Gminie…

VI C 1906/21 UZASADNIENIE Stan faktyczny: 1. Pozwany M. B. dnia 20/08/2016r. korzystał ze środka transportu należącego do (...) sp. z o.o. w W. [dalej także „przewoźnik”]. Pozwany nie posiadał biletu na przejazd. Trasa przejazdu biegła od stacji (...) do stacji (...) . Brak biletu został stwierdzony w protokole…

…Zgodnie bowiem z przepisem art. 673 § 3 k.c. strony takiej umowy mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. W umowie z dnia 22.10.2017 r. strony nie zastrzegły możliwości wypowiedzenia umowy, jedynie wskazano, że wynajmujący zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli…

…Apelację od powyższego orzeczenia wniósł pozwany, zaskarżając je w całości i zarzucając: 1. art. 673 § 3 k.c. poprze błędną wykładnię i uznanie, że umowa najmu pojazdu zastępczego z dnia 15.04.2019 r., zawarta pomiędzy powodem, a Panem M. Z. została zawarta na czas określony, bez możliwości jej wypowiedzenia przez…

…Zgodnie z art. 673 § 3 k.c. jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Umowa najmu z 06 sierpnia 2018 roku została zawarta na czas oznaczony, to jest do dnia 06 sierpnia 2019 roku.

Sygn. akt: I Ns 534/19 (I Ns 171/20) POSTANOWIENIE Dnia 08 lutego 2022 r. Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSR Janusz Supiński Protokolant: Katarzyna Kucharska po rozpoznaniu w dniu 18.01.2022 r. w Giżycku na rozprawie sprawy z wniosku P. W. , J. S. o stwierdzenie…

…Na mocy art. 673 § 3 k.c. istnieje możliwość ograniczenia wypowiadalności umowy najmu tylko do jednej ze stron. Nadto, uprawnienie to powstaje w momencie ziszczenia się konkretnego zdarzenia - w niniejszej sprawie zdarzenia te zawarte zostały w § 9 umowy.