Orzeczenia i interpretacje

…przepisów ustawowych ( art. 664 § 2, art. 667 § 2, art. 672 k.c. ). W niniejszej sprawie zgodnie z wolą stron wypowiedzenie umowy najmu w trybie natychmiastowym dopuszczalne było w sytuacjach, gdy najemca dopuszczał się zwłoki z zapłatą czynszu lub opłat dodatkowych (za 2 pełne okresy płatności) oraz w przypadku…

…czynszu, bez zachowania terminu wypowiedzenia, ponieważ art. 672 kc , nie ma mocy bezwzględnie obowiązującej, jak ma to miejsce w przypadku z art. 709¹³ § 2 kc. Rzecz jednak w tym, że o ile czynsz należny leasingodawcy jest podzielonym w czasie wynagrodzeniem i ma na celu ratalną zapłatę wynagrodzenia, w tym…

Sygn. akt I A Ca 669/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Bogusław Dobrowolski (spr.) Sędziowie : SSA Elżbieta Kuczyńska SSA Małgorzata Dołęgowska Protokolant : Izabela Lach po rozpoznaniu w dniu 9 stycznia…

…który zamierza – na podstawie art. 680 w zw. z art. 672 k.c. – wypowiedzieć umowę najmu z powodu zwłoki w zapłacie czynszu. Nawet jeśli niewykonanie tych obowiązków wpływa na skuteczność wypowiedzenia umowy najmu (zob. m.in. J. Górecki, G. Matusik, komentarz do art. 687 k.c., nb. 1, [w:] Kodeks cywilny.

Sygn. akt III Ca 353/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Tomasz Tatarczyk Sędzia SO Barbara Braziewicz (spr.) Sędzia SR del. Marcin Rak Protokolant Aleksandra Sado - Stach po rozpoznaniu w…

…na czas oznaczony (por. np. art. 664 § 2, art. 667 § 2, art. 672, 685 k.c. ). Trwałość (stabilność) stosunku prawnego nie musi wykluczać ryzyka jego zakończenia; musi to być jednak ryzyko podlegające w równym stopniu ocenie obu stron, a więc musi dotyczyć wydarzeń niezależnych od ich woli.

…ogłoszenie w piśmie poczytnym na całym obszarze Państwa ( art. 672 k.c. , art. 673 k.c. , art. 674 k.c. ) w dniu 21 stycznia 2014 roku. Tym niemniej jednak po upływie 6 miesięcznego terminu od daty wywieszenia ogłoszenia nikt nie zgłosił się do udziału w sprawie ( art. 675 k.c. ).

Sygnatura akt I C 1567/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Wrocław, dnia 17-09-2014 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR del. Marzena Sznajderska Protokolant: Agata Sadowska-Sagne po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 03-09-2014 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa (...)…

…umowa została wobec wystąpienia przesłanek określonych art.672 k.c. Dla skuteczności wypowiedzenia umowy na podstawie art. 627kc nie ma znaczenia, czy umowa była zawarta na czas oznaczony czy nie oznaczony. W świetle powołanych ustaleń faktycznych i wywiedzionych na ich podstawie rozważań prawnych, W ocenie Sądu…

…nie miał podstaw do wypowiedzenia umowy najmu na podstawie art. 672 kc w związku z § 6 ust. 1b umowy wobec braku zapłaty za dwa okresy płatności. Określenie braku zapłaty” za dwa okresy płatności „ oznacza bowiem według literalnego brzmienia, iż najemca jest zobowiązany do dokonania tych płatności w wysokości…

…najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia w myśl art. 672 k.c. , co nastąpiło w dniu 19 kwietnia 2013 r., a wcześniej wynajmujący dopełnili obowiązku przewidzianego w art. 687 k.c. Okoliczność ta zrodziła po stronie najemcy obowiązek zwrotu rzeczy najętej stosownie do art. 675 § 1 k.c. Obowiązek ten po wygaśnięciu…

81/7/A/2014 WYROK z dnia 31 lipca 2014 r. Sygn. akt SK 28/13* * Sentencja została ogłoszona dnia 7 sierpnia 2014 r. w Dz. U. poz. 1061. W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej Trybunał Konstytucyjny w składzie: Andrzej Rzepliński – przewodniczący Stanisław Biernat Maria Gintowt-Jankowicz Małgorzata Pyziak-Szafnicka –…

…w trybie natychmiastowym powołując się na § 10 umowy i art.672 k.c. W odpowiedzi powódka poinformowała ją o bezskuteczności oświadczenia. W dalszej korespondencji strony podtrzymały swoje stanowiska. Dnia 22.12.2013 r. pozwana naruszyła posiadanie powódki domagając się z pomocą firmy ochroniarskiej wydania jej…

…Tym samym zastosowanie winny znaleźć przepisy działu I k.c. o najmie, a w szczególności art. 672 k.c. stanowiący, że jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.

…oświadczenia powoda o wypowiedzeniu umowy najmu w świetle art. 672 k.c. i art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Nietrafny jest także zarzut naruszenia art. 505⁹ § 1 k.p.c. w zw.

…Jako podstawę rozwiązania umowy wskazano §2 ust. 5 umowy najmu oraz art. 672 Kodeksu cywilnego . Powódka wezwała pozwaną do przekazania lokalu w terminie do dnia 25 listopada 2011r. W odpowiedzi pozwana D. P. pismem z dnia 27.11.2011 r. zakwestionowała zastosowanie przez powódkę §2 ust. 5 umowy najmu z dnia 22…

Sygn. akt I ACa 390/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 maja 2014 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Regina Kurek Sędziowie: SSA Wojciech Kościołek SSO del. Robert Jurga (spr.) Protokolant: st. prot. sądowy Marta Matys po rozpoznaniu w dniu 23 maja 2014 r.…

Sygn. akt X GC 940/13 UZASADNIENIE W pozwie z dnia 29 maja 2013 roku powódka J. R. prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą J. R. z siedzibą w Ł. wniosła o zasądzenie od pozwanej (...) Spółki jawnej w (...) z siedzibą w Ł. kwoty 86.108,47 złotych wraz z ustawowymi odsetkami od dnia wytoczenia powództwa i kosztami…

…Pozwana nie uregulowała jednakże powyższego zadłużenia , dlatego też powód na podstawie art. 672 kc wypowiedział umowę lokalu. W ocenie Sądu Rejonowego powództwo podlega uwzględnieniu na podstawie przepisu art. 222 § 1 kc , albowiem umowa najmu lokalu użytkowego znajdującego się przy ul. (...) została w dniu 28…

…wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. ( art. 672 k.c. ) Okolicznością bezsporną jest fakt , że strony niniejszego postępowania łączyła umowa najmu lokalu użytkowego z dnia 1 sierpnia 2009 roku . Powódka otrzymała pisemne zawiadomienie o zmianie czynszu zgodnie z paragrafem ósmym w/w umowy i wezwania do…