Orzeczenia i interpretacje

…ustawowych (por. art. 664 § 2 k.c. , art. 667 § 2 k.c. , art. 672 k.c. ). W okolicznościach sprawy niniejszej strony w umowie nie uregulowały sytuacji, w których przysługiwałoby im prawo do wypowiedzenia umowy z zachowaniem określonych w umowie terminów wypowiedzenia, co świadczy o woli ukształtowania stosunku…

…pozaprawnym, nie znajdującym umocowania w treści art. 672 k.c. Tego rodzaju domniemania nie dopuszcza żaden przepis prawa, a z drugiej strony w każdym przypadku zawarcia umowy muszą być zrealizowanie essentialia negotii umowy, czego w sprawie zabrakło.

III Ca 1447/15 UZASADNIENIE Powód Miasto Ł. , wytoczył przeciwko pozwanym J. J. i E. J. powództwo o zapłatę kwoty 9.051,34 zł wraz z ustawowymi odsetkami i kosztami postępowania. W uzasadnieniu powód podniósł, iż pozwani na podstawie umowy najmu są najemcami lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w Ł. przy ul. (...)…

…wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, ( art. 672 k.c. ) Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym (...). Jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub w podnajem, obowiązek powyższym ciąży także na tej osobie, ( art. 675 §1 i 2 k.c. ).

…bez zachowania terminów wypowiedzenia w rozumieniu art. 672 k.c. Sąd pierwszej instancji podkreślił , że zgodnie z art. 43 ust 3 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej , wykwaterowania dokonuje dyrektor regionalny Agencji w drodze egzekucji administracyjnej , zaś w przypadku gdy osobą…

Sygn. akt I C 1497/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ 14 października 2015 r. Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe w Gdańsku Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący – SSR Marek Jankowski Protokolant: P. . T. S. po rozpoznaniu 7 października 2015 r. w G. na rozprawie sprawy z powództwa D. C.…

X GC 735/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 9 sierpnia 2013 roku powódki B. K. i M. K. (1) - prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej (...) s.c. w O. (dalej także jako: powódka) wniosły o zasądzenie od pozwanej - (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. kwoty 196.848,49 złotych wraz…

…Należy zważyć, że zgodnie z przepisem art. 672 k.c. w zw. z art. 29a ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.

…postanowieniem z dnia 6 grudnia 1996 r. Zgodnie z treścią art. 672 k.c. jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.

…Jak przyjmuje się w doktrynie, przepisy te liberalizują - na korzyść najemcy - normę art. 672 k.c. dotyczącego ogólnych zasad umowy najmu. Wynajmujący winien bowiem w przypadku najmu lokalu uprzedzić najemcę o zamiarze wypowiedzenia oraz udzielić mu dodatkowego terminu do uiszczenia zaległego czynszu.

…Jak przyjmuje się w doktrynie, przepisy te liberalizują - na korzyść najemcy - normę art. 672 k.c. dotyczącego najmu w ogólności; wynajmujący winien bowiem w przypadku najmu lokalu uprzedzić najemcę o zamiarze wypowiedzenia oraz udzielić mu dodatkowego terminu do uiszczenia zaległego czynszu.

…Po wypowiedzeniu umowy w oparciu o przepis art. 672 k.c. – to jest od dnia 1 lipca 2012 roku, powodowie korzystali z nieruchomości bez tytułu prawnego. Dlatego też właścicielowi należne jest odszkodowanie za bezumowne korzystanie . Wynagrodzenie obejmuje to wszystko, co uzyskałby właściciel, gdyby rzecz wynajął,…

III Ca 742 /15 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 27 stycznia 2015 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi po rozpoznaniu sprawy z powództwa A. M. (1) przeciwko D. M. i A. M. (2) o zapłatę 9.881,27 zł wraz z odsetkami w wysokości ustawowej i kosztami postępowania orzekł zgodnie z żądaniem pozwu. W uzasadnieniu swego…

Sygn. akt I ACa 179/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 lipca 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Bieńkowska Sędziowie : SA Elżbieta Borowska SO del. Grażyna Wołosowicz (spr.) Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w dniu 2…

…Zgodnie z treścią art. 672 kc Jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. W myśl 673. § 1. Kc jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą…

…opróżnienia i wydania lokalu, c) art. 687 k.c. w zw. z art. 672 k.c. w zw. z art. 353¹ k.c. poprzez nieuwzględnienie swobody umów stron w zakresie określenia terminów wypowiedzenia umowy, zwłaszcza w odniesieniu do mającego istotne znaczenie przy ocenie sprawy postanowienia § 10 ust. 3 lit. c) umowy najmu.

…wypowiedziana wobec wystąpienia przesłanek określonych art.672 k.c. W podsumowaniu rozważań Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi przyjął, że po stronie powodowej zachodziły przesłanki do rozwiązania umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, bowiem łączna należność czynszowa za dwa okresy płatności…

…najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia ( art. 672 k.c. ). Zdaniem Sądu I instancji bezspornym jest, że strony niniejszego postępowania łączyła umowa najmu lokalu użytkowego z dnia 1 sierpnia 2009 roku. Powódka otrzymała pisemne zawiadomienie o zmianie czynszu zgodnie z paragrafem ósmym w/w umowy i…

…terminów wypowiedzenia, zgodnie z treścią przepisu art. 672 k.c. W ocenie Sądu stanowisko strony pozwanej jest nieuzasadnione. Nie ulega bowiem wątpliwości, że w wypadku najmu lokalu do oceny prawidłowości dokonania wypowiedzenia przez wynajmującego ma zastosowanie art. 687 k.c. Zgodnie z powołanym przepisem jeżeli…

…czynszu w drodze wypowiedzenia, a przykładowo w art. 672 czy art. 678 kc – o wypowiedzeniu najmu. Nadto interpretacja taka dawałby najemcy nieznajdujące w przepisach prawa uprawnienie do unicestwiania stosunku prawnego według jego dowolnego uznania, co żaden sposób nie wynika z treści rzeczonego przepisu.