Orzeczenia i interpretacje

…zaległości w płatności czynszu najmu, powołując się na art. 672 k.c. i & 28 umowy. Mimo wygaśnięcia stosunku najmu pozwany nie opróżnił i nie wydał powodowi przedmiotowych lokali, zajmując je nadal, już bez tytułu prawnego wobec czego po wystawieniu not obciążeniowych powód dochodzi zasądzenia wynagrodzenia za…

…zostały zagrożone lub naruszone (por. art. 667 § 2 k.c., art. 672 k.c., art. 685 k.c., art. 703 k.c.). Podniósł, że w sprawie należało nadto mieć na uwadze, że według § 65 pkt 6 statutu pozwanej spółdzielni do kompetencji jej zarządu należy zawieranie umów najmu lokali oraz umów dzierżawy gruntów.

Sygn. akt V ACa 697/11 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 października 2012r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Zofia Kołaczyk (spr.) Sędziowie: SA Urszula Bożałkińska SA Jadwiga Galas Protokolant: Anna Fic po rozpoznaniu w dniu 27 września 2012r. w Katowicach…

…Nie jest również zasadny zarzut naruszenia art. 672 i 687 k.c. Wprawdzie Sąd Apelacyjny bez dostatecznego wyjaśnienia uznał wpłacenie kaucji za wyłączające zaleganie z czynszem, jednak z uzasadnienia zaskarżonego wyroku wynika, że jest to stwierdzenie sformułowane jedynie „na marginesie”, a więc niemające znaczenia…

…§ 3 pkt 5 umowy (będącego zresztą powtórzeniem art. 672 k. c.) i rozwiązała najem ze skutkiem natychmiastowym. Oświadczenie o rozwiązaniu umowy uznać trzeba za jasne i stanowcze, nie rodzące trudności interpretacyjnych. Skoro podatnik tak właśnie uczynił, jednoznacznie zrezygnował ze stosunku najmu, to nie sposób…

TezaDopuszczalne było wypowiedzenie umowy najmu lub dzierżawy, zawartej przed dniem 10 lipca 2001 r. na czas oznaczony, w wypadkach określonych w tej umowie.

TezaPostanowienie umowy najmu zawartej na czas określony przewidujące możliwość wypowiedzenia tej umowy z „ważnych przyczyn” mieści się w hipotezie art. 673 § 3 k.c.

TezaDzierżawca, który ulepszył rzecz dzierżawioną przed jej zbyciem, ma roszczenie o zwrot wartości ulepszeń do nabywcy.

Sygn. akt III CK 504/04 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 kwietnia 2005 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) SSN Barbara Myszka w sprawie z powództwa H. M. przeciwko S. Ż. o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego, po…