Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do treści art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Powód dochodził w nin. postępowaniu kwoty 42.930 zł wraz z należnymi odsetkami, z tytułu czynszu za najem boiska. Na potwierdzenie zasadności żądania powód złożył do akt dokumenty w postaci umowy zawartej z pozwaną, a…

Sygnatura akt II Ca 944/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 lipca 2017 r. Sąd Okręgowy w Krakowie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Krystyna Dobrowolska Sędziowie: SO Katarzyna Oleksiak SO Jarosław Tyrpa (sprawozdawca) Protokolant: protokolant Renata Wołoszyńska po…

…umowa najmu zwarta w dniu 1 czerwca 2016 r. Zgodnie z art. 669 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma…

…najmu Sąd Okręgowy mając na wadze treść art. 659 k.c. oraz art. 669 k.c. zauważył, że strony w umowie podnajmu jednoznacznie określiły wysokość czynszu i dodatkowe obowiązki podnajemcy, związane z kosztami eksploatacji lokalu, w tym kosztami mediów.

…Nadto zgodnie z art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Zgodnie z art. 535 § 1 k.c. przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.

Sygn. akt XVI C 1330/15 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 16 stycznia 2015 roku J. Z. prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą (...) w W. wniósł o zasądzenie od H. T. kwoty 18.084,88 złotych wraz z odsetkami ustawowymi od kwot i dat szczegółowo wskazanych w pozwie oraz zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda kosztów…

…Nadto zgodnie z art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Zgodnie z art. 339 k.p.c. jeżeli pozwany nie stawił się na posiedzenie wyznaczone na rozprawę albo mimo stawienia się nie bierze udziału w rozprawie, sąd wyda wyrok zaoczny.

…żądań upatrywał on w treści art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 669 § 1 i 2 k.c. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…Przepis art. 669 § 1 i 2 k.c. uszczegółowia termin wymagalności świadczenia wzajemnego i jest przepisem szczególnym w stosunku do art. 488 § 1 k.c. , ale jedynie jeżeli chodzi o świadczenie najemcy. Strony mogą się więc umówić, że czynsz będzie płatny już od dnia wydania, a może być również płatny później (jak to…

…Zgodnie zaś z przepisem art. 669 § 1 kc najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym , a jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc…

…Z kolei w myśl art. 669 kc najemca jest obowiązany uiszczać czynsz w terminie umówionym. Stosownie do treści art. 680 kc wskazane wyżej przepisy stosuje się do najmu lokalu. Umowa zawarta przez strony odpowiadała warunkom przewidzianym przez przepisy kodeksu cywilnego o najmie lokalu.

…zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz art. 669 § 2 k.c. uznał powództwo za zasadne wskazując, że pozwani nie regulowali miesięcznych należności z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego, a po wygaśnięciu umowy nie zdali lokalu, a więc od 1 września 2013 r. nie mieli do niego tytułu prawnego.

…Obowiązek terminowego uiszczania czynszu potwierdza art. 669 § 1 k.c. , który wskazuje, że najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Z regulacjami tymi koresponduje treść umowy najmu z 1 kwietnia 1995 r., która wskazuje, że najemca był zobowiązany do uiszczania czynszu oraz opłat eksploatacyjnych w…

…Zgodnie z brzmieniem normy art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W przedmiotowym stanie faktycznym strony umówiły się, że poza opłatami czynszowymi, pozwana ponosić będzie również koszty eksploatacyjne, w tym koszty zużycia mediów (dostawa ciepła, energii, doprowadzanie wody,…

…, przy ul. (...) , albowiem zgodnie z regulacją zawartą w art. 669 §1 k.c. w zw. z art. 672 k.c. , oraz art. 11 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( Dz.U. Nr 71 poz. 733 z 2001r).

…dnia zapłaty, a to na podstawie art. 481 § 1 k.c. w zw. z art. 669 § 2 k.c. per analogiam. Czynsz najmu w przypadku umowy na czas nie oznaczony płacony jest bowiem miesięcznie do 10-ego dnia każdego miesiąca, w przypadku gdy strony nie umówiły się inaczej.

…nie ustalono terminu płatności czynszu, przeto zgodnie z art. 669 § 2 k.c. termin ten przypada na 10-ty dzień każdego miesiąca z góry. Tym samym najwcześniejsze roszczenie powoda, tj. za maj 2011 r. (które stało się wymagalne w dniu 11 maja 2011 r.) uległoby przedawnieniu w dniu 11 maju 2014 r. Zgodnie z art. 123 pkt…

…Z kolei stosownie do art. 669 §1 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W myśl art. 18 ust. 1 oraz ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego , osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia…

…Zgodnie z przepisem art. 669 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W przedmiotowej sprawie pozwany, pomimo wyraźnie wynikającego z umowy najmu obowiązku uiszczania czynszu do 10-ego dnia każdego miesiąca, z obowiązku tego się nie wywiązywał i w związku z tym oświadczenie o wypowiedzeniu…

…Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym ( art. 669 § 1 k.c. ). Zasada ta obowiązuje również w zakresie najmu lokali, ze zmianami przewidzianymi w art. 681 i n. k.c. ( art. 680 k.c. ). W niniejszej sprawie bezsporne jest, iż strony postępowania zawarły umowę najmu lokalu użytkowego stanowiącego…