Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Mając na uwadze obowiązującą zasadę swobody umów – art. 3531 k.c. – należy wskazać, iż oprócz obowiązku uiszczania czynszu strony mogą w umowie najmu nałożyć na najemcę dalsze obowiązki, np. uiszczanie opłat związanych z…

…czynszu za rok 2006, wymagalne stawały się zgodnie art. 669 §2 k.c. z góry, w dziesiątym dniu miesiąca. Ostatnia wierzytelność czynszowa stała się zatem wymagalna 10 stycznia 2007 r. Powodowie jednakże przedstawili do potrącenia odsetki skapitalizowane za okres od 1 stycznia 2007 r. do 2 lipca 2008 r. Tymczasem…

Sygn. akt III Ca 353/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Tomasz Tatarczyk Sędzia SO Barbara Braziewicz (spr.) Sędzia SR del. Marcin Rak Protokolant Aleksandra Sado - Stach po rozpoznaniu w…

…Powołując się na treść art. 659§1 k.c. oraz art. 669§1 k.c. Sąd zważył, iż zawarta umowa jest umową ważną, wbrew twierdzeniu pozwanego nie zachodzi sprzeczność postanowień umowy z zasadami współżycia społecznego ( art.58§2 kc ).

…Zgodnie z istotą umowy najmu wynikającą z art. 659 § 1 kc i art. 669 § 1 kc podstawowym obowiązkiem najemcy ( tutaj: pozwanej) jest uiszczanie w ustalonych terminach należnego czynszu. W umowie strony jasno określiły wysokość należności czynszowych oraz innych opłat związanych z używanymi rzeczami ( w szczególności…

…W myśl art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W niniejszej sprawie pozwana - jako najemca - zobowiązała się do uiszczania czynszu oraz opłat eksploatacyjnych przez okres trwania umowy, co w toku procesu nie zostało przez nią zakwestionowane.

…2013 r. VI ACa 1290/12 ,zgodnie z którym stosownie do art. 669 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Obowiązek ten, wynikający wprost z ustawy, nie jest uzależniony od wystawienia faktury przez wynajmującego. Najemca nie jest od niego zwolniony w przypadku jej niewystawienia.

Sygn. akt VI GC 297/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Rzeszowie VI Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Anna Harmata Protokolant: sekr. sądowy Joanna Stafska po rozpoznaniu w dniu 5 listopada 2014 r. w Rzeszowie na rozprawie sprawy z…

…Wskazując na te właśnie okoliczności faktyczne i prawne i stosownie do art. 1025 i nast. kc w zw. z art. 669 i nast. k.c. Sąd ten orzekł jak w sentencji postanowienia. W ocenie Sądu I instancji, ponieważ po śmierci K. K. na podstawie orzeczenia Prezydium Rady Narodowej miasta P. z dnia 15 października 1957r.…

…Zgodnie z art. 669 § 1 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien był płacony z góry ( §2 ). W treści umowy został oznaczony termin płatności należności wynikających z wystawionej przez powódkę faktury VAT, brak jest…

…umownej wymagalność opłat rocznych powstawałaby z góry ( art. 669 § 2 k.c. ), a w konsekwencji także opłata za okres od maja 2009 do 2010 byłaby przedawniona (zasądzona kwota powinna być zatem pomniejszona jeszcze o kwotę 2.460 zł), 6. błędne rozstrzygnięcie o kosztach procesu gdy podstawą rozstrzygnięcia w tym…

…ustaleń powinno być płacone do dziesiątego dnia miesiąca ( art. 669 § 2 k.c. ). W dniu 16 kwietnia 2011 r. (trzy lata przed wniesienie pozwu) wymagalne były zatem roszczenia obejmujące świadczenia za okres do marca 2011 r. i w stosunku do nich zarzut przedawnienia był zasadny.

…S. T. (2) Sąd pierwszej instancji wskazał art. 679 k.c. i art. 669 k.c. , zaś jako podstawę rozstrzygnięcia o kosztach postępowania art. 520 § 1 k.p.c. Apelację od tego postanowienia wniósł uczestnik postępowania C. T. , zaskarżając je w całości.

…a podstawę roszczenia i rozstrzygnięcia Sądu stanowił art. 669 w zw. z art. 678 § 1 k.c. oraz w zw. z art. 1002 k.p.c., które wprost odnoszą się do praw i obowiązków wynikających z umowy najmu, w tym do czynszu najmu. W konkluzji należy stwierdzić, że sprawa, w której nabywca licytacyjny lokalu użytkowego dochodzi od…

…powinno być płatne do dziesiątego dnia każdego miesiąca ( art. 669 § 2 in fine k.c. ). Należy przy tym przyjąć solidarną odpowiedzialność osób pełnoletnich zamieszkujących w lokalu, którym wygasł do niego tytuł, na podstawie art. 6881 k.c. stosowanym przez analogię (tak również: F. Z. , M. O. , M. P. , Ustawa o…

…natomiast wymagalne w dziesiątym dniu danym miesiąca (por. art. 669 § 2 kc ). Wobec tego strona powodowa zachowała prawo dochodzenia roszczeń za okres od stycznia 2011 r. włącznie, albowiem bieg terminu przedawnienia został przerwany (por. art. 123 § 1 pkt 1 kpc ) w dniu 7 stycznia 2014 r. Należy przy tym podkreślić,…

…należnym; - naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 669§2 kc w zw. z art. 410§2 kc i art. 405 kc poprzez przyjęcie, że czynsz za miesiąc marzec 2012r. w kwocie 1.700 zł. był czynszem nienależnym w sytuacji gdy przekazanie lokalu nastąpiło 13 marca 2012r. a w świetle powołanych przepisów czynsz płacony jest z…

Sygnatura akt I C 1567/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Wrocław, dnia 17-09-2014 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR del. Marzena Sznajderska Protokolant: Agata Sadowska-Sagne po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 03-09-2014 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa (...)…

Sygn. akt XXIII Ga 673/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 września 2014 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Andrzej Kubica Sędziowie: SO Tomasz Pałdyna SO Anna Gałas (spr.) Protokolant: Protokolant sądowy Adrian Barczyk po rozpoznaniu w dniu…

…świetle postanowień łączącej strony umowy oraz dyspozycji art. 669 § 1 k.c. , zasługuje na uwzględnienie w zakresie kwoty 9.607,09 złotych a w pozostałej części jako nieudowodnione podlega oddaleniu. Pozwany na żadnym etapie postępowania nie podnosił zarzutu, iż uiścił należności wynikające z tytułu umowy najmu za…