Orzeczenia i interpretacje

…dziesiątego dnia każdego miesiąca, którego dotyczy ( art. 669 par. 2 kc ). Słusznie podniosła powódka, ze czynsz jest zasadniczo świadczeniem okresowym; dopuszcza się jednorazową zapłatę czynszu za cały okres najmu. Świadczenie okresowe różni się od jednorazowego, spełnianego sukcesywnie lub ratalnie tym, że wpłacane…

…Zgodnie zaś z art. 669 § 1 i 2 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc albo…

…czynsz winien być płatny z góry do 10. dnia miesiąca ( art. 669 § 2 k.c. ). Z materiału dowodowego wynika, że w dniu 8 kwietnia 2004 r. J. C. i B. P. zawarli na piśmie umowę najmu nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) , w której pozwana miała prowadzić działalność gospodarczą – drukarnię.

…by przy określaniu tego dnia w drodze analogii stosować art. 669 § 2 in fine k.c. , z którego wynika, że czynsz ma być płacony do dziesiątego dnia miesiąca, zaś inni przedstawiciele doktryny prawa stoją na stanowisku, że roszczenia te stają się wymagalne z upływem miesiąca, za który przypadają, skoro brak podstaw…

…Podstawy tej, wbrew zapatrywaniu skarżącego, nie może stanowić art. 669 § 2 k.c. , odnoszący się do płatności najmu lokalu mieszkalnego. Norma ta określa terminy płatności w przypadku istnienia pomiędzy stronami umowy najmu, nie może mieć zatem zastosowania do sytuacji bezumownego korzystania z lokalu.

…Stosownie do treści art. 669 § 1 Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W § 2 określono, że " Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej…

…iż czynsz powinien być płatny w umówionym terminie ( art. 669 § 1 k.c. ) lub w terminach określonych w ustawie ( art. 669 § 2 k.c. ), nie zmienia faktu, iż podstawą jego zapłaty jest umowa najmu. Jeżeli umowa ta została zawarta w czasie sprawowania przez członka zarządu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością tej…

…Organ zastosował regułę zawartą w art. 669 § 2 K.c. i przyjął, że w przypadku rozpatrywanego najmu ciągnika siodłowego i naczep, obowiązek podatkowy powstaje z dniem terminu płatności, który wynika z K.c., czyli dziesiątego dnia danego miesiąca.

…Art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów nie wprowadza bowiem analogicznego rozwiązania, co art. 669 § 2 k.c. , który przewiduje w razie braku odmiennego uregulowania w umowie płatność czynszu najmu z góry do dziesiątego dnia miesiąca.

…W myśl art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W niniejszej sprawie strony ustaliły w umowie, że czynsz będzie płatny z góry do pierwszego dnia każdego miesiąca w kwocie 8000 zł miesięcznie. Pozwana kwestionowała obowiązek zapłaty czynszu najmu za okres od grudnia 2019 roku,…

…ustalenia umownego, czynsz płatny był z góry (argument z art. 669 § 2 k.c ). Skutkiem niespełnienia przez pozwaną poszczególnych świadczeń terminach określonych w umowie było jej opóźnienie, a w każdym przypadku opóźnienia ze spełnieniem świadczenia pieniężnego wierzyciel uzyskał możliwość żądania świadczenia…

…Dz. U. z 2018 roku, poz. 1234) – u.o.p.l. w związku z art. 669 § 2 k.c. , stosowanym w drodze analogii, Sąd Rejonowy uznał żądanie powódki za zasadne i wskazał, że z zestawienia złożonego do akt sprawy oraz pisma powódki z 18 stycznia 2019 r. wynika sposób wyliczenia dochodzonych należności z rozbiciem na poszczególne…

…takich ustaleń między stronami, co powoduje, że zgodnie z art. 669 § 2 k.c. czynsz powinien być płacony z góry, co z kolei doprowadziło do błędnych ustaleń co do zasadności żądania pozwanego - powoda wzajemnego w zakresie kwoty 920 złotych, - ustalenie, że pan T. K. nie miał uprawnienia do dokonywania zmian umowy…

…niż miesiąc - z góry za cały czas korzystania z lokalu ( art. 669 § 2 k.c. ). Sąd Rejonowy wskazał, że odszkodowanie należy uiszczać od momentu utraty tytułu prawnego do lokalu albo zajęcia lokalu mimo braku do tego tytułu prawnego aż do dnia opróżnienia lokalu.

…Brak więc podstaw do przyjęcia terminu płatności do 10. dnia każdego miesiąca z góry wynikającego z art. 669 § 2 k.c. Podstawą zasadności roszczenia powoda jest art. 18 ust 1 ustawy o ochronie praw lokatorów . Przepis ten wskazuje miesięczne terminy płatności.

…u.o.p.l. nie wprowadza bowiem analogicznego rozwiązania co art. 669 § 2 k.c. , który przewiduje, w razie braku odmiennego uregulowania w umowie, płatność czynszu najmu z góry do dziesiątego dnia miesiąca ), a zatem 3-letni termin przedawnienia rozpoczął bieg 1.05.2013r. ( art. 120 § 1 k.c. ) i upłynął 1.05.2016r., zaś…

Sygn. akt XXV C 199/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 czerwca 2020 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SO Monika Włodarczyk Protokolant: sekretarz sądowy Adrianna Kalisz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 czerwca 2020 r. w Warszawie sprawy z…

…W myśl art. 669 § 1 i 2 k.c. najemca jest obowiązany uiszczać czynsz w terminie umówionym. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest natomiast w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc…

…Sąd meriti przywołał również treść art. 669 § 2 kodeksu cywilnego zgodnie z którym, odszkodowanie powinno być płacone w terminie do dziesiątego dnia każdego miesiąca wskazując, iż przepis ten jest stosowany tu w drodze analogii. Sąd Rejonowy zważył, że podobnie jak w przypadku czynszu, obowiązek uiszczania…