Orzeczenia i interpretacje

…i termin zapłaty ( art. 6 kc w zw. z art. 659 § 1 kc i art. 669 § 1 kc ). Tymczasem twierdzenia powoda pozostały gołosłowne. Zarzuty pozwanej nie spotkały się z reakcją powoda, który do chwili zamknięcia rozprawy nie przedłożył żadnych dowodów, celem wykazania faktów, z których wywodził skutki prawne i na które się…

…W myśl art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Na odpowiedzialność pozwanej M. K. nie ma wpływu okoliczność, że w okresie objętym umową sama pozwana opuściła lokal, a dalej zajmowała mieszkanie jej córka O. P. z mężem.

Sygn. akt VI ACa 1366/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 listopada 2016 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA – Urszula Wiercińska Sędzia SA – Irena Piotrowska Sędzia SA – Jolanta Pyźlak (spr.) Protokolant: – sekr.sądowy Paulina Czajka po rozpoznaniu…

…Stosownie do treści art. 669 § 1 kc najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W niniejszej sprawie na mocy umowy najmu strony zgodnie ustaliły, iż do opłat z tytułu czynszu najmu zaliczano opłaty z tytułu mediów. Rozliczanie mediów stanowiło czynność w ramach świadczenia zasadniczego (najmu).

…Podstawowym obowiązkiem najemcy lokalu, stosownie do przepisu art. 669 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , jest zapłata czynszu w terminie umówionym. Strony umowy najmu umówiły się, iż każdego miesiąca najemca będzie uiszczać czynsz i inne opłaty związane z korzystaniem z lokalu.

…Podstawowym obowiązkiem najemcy lokalu, stosownie do przepisu art. 669 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , jest zapłata czynszu w terminie umówionym. Strony zawarły umowę najmu w roku 2007, w której umówiły się, iż każdego miesiąca pozwany będzie uiszczać czynsz w kwocie 80 złotych i inne opłaty związane z korzystaniem z…

…Analizując zebrany w sprawie materiał dowodowy przez pryzmat art. art. 659 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 669 § 1 i 2 k.c. , art. 675 § 1 i 3 k.c. , art. 677 k.c. , Sąd I instancji zważył, że bezsporna w sprawie była wysokość opłat dochodzonych z tytułu czynszu najmu i opłat dodatkowych w łącznej kwocie 8.360 zł.

…Przepis art. 669 § 1 i 2 kc uszczegółowia termin wymagalności świadczenia wzajemnego i jest przepisem szczególnym w stosunku do art. 488 § 1 kc , ale jedynie jeżeli chodzi o świadczenie najemcy. Stanowi on, że najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym ( § 1 ).

…Zgodnie z treścią art. 669 § 1 i 2 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym, przy czym jeżeli termin płatności nie jest w umowie określony, a umowa ma trwać dłużej niż miesiąc albo była zawarta na czas nieoznaczony - czynsz powinien być płacony miesięcznie z góry, do dziesiątego dnia…

…Sąd Rejonowy zauważył również, że okoliczność, iż czynsz powinien być płatny w umówionym terminie ( art. 669 § 1 k.c. ) lub w terminach określonych w ustawie ( art. 669 § 2 k.c. ) nie zmienia faktu, iż podstawą jego zapłaty jest umowa najmu.

…Najemca lokalu obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym ( art. 669 §1 k.c. ). W niniejszej sprawie pozwany poza czynszem zobowiązany był uiszczać także opłaty za media. Pozwany nie kwestionował faktu zawarcia przedmiotowej umowy oraz jej treści.

…Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym ( art. 669 § 1 k.c. ). Sąd uznał, że pomiędzy stronami bezsporny był fakt zawarcia umowy najmu, nie kwestionowano także ustalonych pierwotnie w umowie stawek czynszu najmu oraz zwiększenia w drodze aneksu z 2009 r. najmowanej powierzchni, przy niezmienionych…

…z korzystaniem z lokalu mieszkalnego, co wynika z treści art. 669 § 1 k.c. Bezspornym jest w niniejszej sprawie, że pozwany miał obowiązek uiszczać czynsz za przedmiotowy lokal, a po rozwiązaniu umowy najmu, również odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu - do czasu opuszczenia lokalu.

…Najemca lokalu obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym ( art. 669 §1 k.c. ). Powódka, sprecyzowaniu swojego stanowiska, wskazała, iż dochodzi od pozwanego zaległych należności z tytułu czynszu najmu za maj 2007 oraz za okres od maja 2014 r. do grudnia 2014 r. Między stronami bezsporne pozostawało, że…

…najmu w terminie umówionym wynika z art. 659§1 kc i art. 669§1 kc w zw. z art. 680 kc. Zgodnie zaś z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z 2001r. o ochronie praw lokatorów (...), osoby, zajmujące lokal bez tytułu prawnego, są obowiązane, do dnia opróżnienia lokalu, co miesiąc uiszczać odszkodowanie, które odpowiada wysokości…

Sygn. akt I C 35/10 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 maja 2016 r. Sąd Rejonowy w Wyszkowie Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Artur Kowalski Protokolant: Aleksandra Kulesza po rozpoznaniu w dniu 11 maja 2016 r. w Wyszkowie na rozprawie sprawy sprawy z powództwa J. Ś. przeciwko…

…z korzystaniem z lokalu mieszkalnego, co wynika z treści art. 669 § 1 k.c. oraz umowy najmu przedmiotowego lokalu. Bezsporne w sprawie było, że wysokość miesięcznych opłat obciążających pozwanych wynosiła kwotę 1.080 zł, płatną do 10-go dnia każdego miesiąca.

…-naruszenie art. 483 k.c. w zw. z art. 659 § 1 k.c. , art. 669 § 1 k.c. i art. 680 k.c. przez jego zastosowanie w sytuacji w której istotą niewykonanego przez pozwanych obowiązku jest brak zapłaty, należnego świadczenia pieniężnego w postaci czynszu za okres w którym powinna jeszcze obowiązywać umowa najmu lokalu, -…

…Stosownie do treści art. 669 §1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W ocenie Sądu powódka wykazała zasadność swego roszczenia w stosunku do pozwanych wspólników zgodnie z art. 6 k.c. i 232 k.p.c. , przedkładając szereg dokumentów prywatnych w postaci zarówno umowy najmu, jak i faktur…