Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt V GC 684/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 grudnia 2015 roku Sąd Rejonowy w Elblągu V Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący- SSR Marlena Brzozowska Protokolantstażysta J. T. po rozpoznaniu w dniu 28 grudnia 2015 roku w Elblągu na rozprawie sprawy z powództwa Galeria…

…Norma art. 669 § 1 k.c. stanowi, że najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Stosownie zaś do zapisu umowy najmu (karta 17 i następne) czynsz wynosił iloczyn stawki 62 złote oraz powierzchni najmu liczonej w metrach (§ 1 umowy), do kosztów tych wliczyć należało koszty marketingowe i…

…Zgodnie z treścią art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Termin ów strony ustaliły w umowie w ten sposób, że pozwany był zobowiązany do zapłaty czynszu oraz należności z tytułu zużycia mediów w terminie 14 dni od doręczenia mu wystawionych przez powoda faktur VAT. Pozwany nie…

…lipca 2014 r. Sąd pierwszej instancji wskazał na przepis art. 669 § 1 k.c. , statuujący obowiązek najemcy opłacania czynszu w terminie. Pozwana - w oparciu o zawartą z powodem umowę najmu pomieszczenia gospodarczego - miała obowiązek uiszczać czynsz oraz inne opłaty na warunkach oznaczonych w umowie.

…Zgodzie z przepisem art. 669 § 1 i 2 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc…

…odpowiedzialności pozwanych R. i S. K. (1) stanowi zatem art. 669 § 1 KC , zgodnie z którym najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Wraz z czynszem najemcy obowiązani są uiszczać inne opłaty eksploatacyjne określone w umowie i wynikające z eksploatacji mieszkania i korzystania z mediów…

…Dlatego też, w oparciu o przepis art. 659 § 1 kc i art. 669 § 1 kc , pozwany ma obowiązek zapłacić powodowi tytułem czynszu najmu, za pozostałe miesiące sierpień i wrzesień 2012 roku, kwotę 400, zł. Natomiast odnośnie kosztów związanych z eksploatacją mieszkania, to zgodnie z punktem 5 umowy najmu obowiązek ich…

…W myśl art. 669 § 1 i 2 k.c. najemca jest obowiązany uiszczać czynsz w terminie umówionym. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest natomiast w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc…

…Jak wynika z treści art. 669 § 1 k.c. , obowiązkiem najemcy jest nie tylko w ogólności opłacanie czynszu, ale opłacanie czynszu w terminie. Z zebranego w sprawie materiału dowodowego wynika, że pozwany nie regulował opłat w terminie, co uprawniało wynajmującego do naliczania odsetek ustawowych za zwłokę.

…W myśl art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Zgodnie z art. 688¹ § 1 i 2 k.c. za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie, przy czym odpowiedzialność osób, o których mowa w § 1 , ogranicza się do…

…Najemca lokalu obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym ( art. 669 §1 k.c. ). Przy czym wydanie i udostępnienie rzeczy polega na stworzeniu możliwości faktycznego jej używania przez najemcę (por. Komentarz do kodeksu cywilnego, księga trzecia - Zobowiązania t.II, por red.

…z korzystaniem z lokalu mieszkalnego, co wynika z treści art. 669 § 1 k.c. oraz umowy najmu przedmiotowego lokalu. Natomiast zgodnie z art. 688¹ k.c. osoby pełnoletnie stale zamieszkujące z najemcą, ponoszą solidarną odpowiedzialność z najemcą za zapłatę czynszu i innych opłat należnych związanych z zajmowanym lokalem…

…Stosownie do treści art. 669 § 1 kc najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W niniejszej sprawie na mocy umowy najmu strony zgodnie ustaliły, iż do opłat z tytułu czynszu najmu zaliczano również opłaty z tytułu mediów.

…W myśl zaś art. 669 § 1 i 2 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym, a jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc albo…

…W myśl zaś art. 669 § 1 i 2 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym, a jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc albo…

…W myśl zaś art. 669 § 1 i 2 k.c. , najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym, a jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc albo…

…W myśl art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Zgodnie z § 6 ust. 4 OWUN pozwany był zobowiązany do zapłaty miesięcznego czynszu najmu wskazanego w fakturze wystawionej przez powoda nie później niż do 15 – tego miesiąca, przelewem na rachunek bankowy wynajmującego wskazany w…

…Odpowiednie zastosowanie do stosunku dzierżawy mają w konsekwencji przepisy art. 663-667, art.669 § 1, art. 670, art.671, 673 §1 i 3, art. 674, art.676-679 k.c. (w tym art. 663, art. 664-665 i art.676-679 k.c. nie posiadają swoich odpowiedników w przepisach o dzierżawie).

…Sąd Okręgowy zważył co następuje: Zgodnie z art. 669 § 1 k.c. najemca jest obowiązany uiszczać czynsz najmu w terminie umówionym. Do grudnia 2012 roku powód wyrażał zgodę na płacenie przez pozwanego czynszu najmu w ratach tygodniowych po 6.000,00 PLN tygodniowo.

…Okoliczność, że czynsz powinien być płatny w umówionym terminie ( art. 669 § 1 k.c. ) lub w terminach określonych w ustawie ( art. 669 § 2 k.c. ), nie zmienia faktu, iż podstawą jego zapłaty jest umowa najmu. Jeżeli umowa ta została zawarta w czasie sprawowania przez członka zarządu spółki z ograniczoną…