Orzeczenia i interpretacje

…automatycznie zasada, że koszt ulepszeń ponosi najemca (art. 667, art. 676 k.c.). Nie był zasadny zarzut naruszenia art. 353¹ k.c. Sąd Apelacyjny nie zanegował uprawnienia stron do uzgodnienia warunków najmu według ich uznania ani w inny sposób nie stosował powyższego przepisu.

TezaPostanowienie umowy najmu zawartej na czas określony przewidujące możliwość wypowiedzenia tej umowy z „ważnych przyczyn” mieści się w hipotezie art. 673 § 3 k.c.

TezaZakończenie stosunku dzierżawy nie powoduje rozwiązania z mocy prawa stosunku poddzierżawy.

…zmianę dotychczasowego przeznaczenia gruntu pod dzierżawę (art. 667 § 1 k.c.). Jako chybiony należy też ocenić zarzut naruszania przez Sąd Apelacyjny przepisu art. 328 § 2 k.p.c. poprzez niedostateczna korelację cytowanego w uzasadnieniu orzecznictwa Sądu Najwyższego ze stanem faktycznym sprawy.