Orzeczenia i interpretacje

…przez jej wypowiedzenie, co wynika jednoznacznie z art. 664 § 2, art. 667 § 2, art. 672, 687 § 1, art. 685, 691 § 4 i art. 703 k.c. Wprowadzenie do umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony postanowienia, które przewiduje możliwość jej wypowiedzenia w określonych w tej umowie okolicznościach nie stoi zatem w…

…uiszczonego faktycznie czynszu) znajdowało podstawę w art. 664 § 1 k.c. Sąd podkreślił przy tym, że stan technicznego lokalu znajdował odzwierciedlenie w treści protokołu zdawczo - odbiorczego z 30 listopada 2009 r. i załączniku do tego dokumentu.

…Jak stanowi art. 664 § 1 k.c. jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Przepis ten kształtuje odpowiedzialność wynajmującego za wady przedmiotu najmu.

…Zgodnie z art. 664 § 1 kc , zgodnie z którym jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia…

…najmu przez najemcę w trybie natychmiastowym (w trybie art. 664 § 2 k.c. ), skoro do wypowiedzenia takiego nie doszło. Z tych samych przyczyn żadnego skutku nie mógł odnieść również zarzut naruszenia art. 235² § 2 k.p.c. w zw. z art. 205¹² § 2 k.p.c. w zw.

Sygn. akt VI GC 1266/17 WYROK WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 października 2020 roku Sąd Rejonowy w Rybniku VI Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Witold Zawisza Protokolant: stażysta Aleksandra Chmielewska po rozpoznaniu w dniu 28 października 2020 roku w Rybniku na…

Sygn. akt I ACa 140/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 października 2020 roku Sąd Apelacyjny w Łodzi – I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: Sędzia Michał Kłos Sędzia Dariusz Limiera Sędzia Jacek Świerczyński (ref.) Protokolant: sekr. sąd. Bartosz Kędziora po rozpoznaniu w dniu 30…

…jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach ( art. 664§1-3 kc ), przy czym jeżeli w czasie trwania najmu okaże się potrzeba napraw, które obciążają wynajmującego, najemca powinien zawiadomić go o tym niezwłocznie ( art. 666§2 kc ).

UZASADNIENIE Formularz UK 2 Sygnatura akt IV Ka 332/20 Załącznik dołącza się w każdym przypadku. Podać liczbę załączników: 1 1. CZĘŚĆ WSTĘPNA 1.1. Oznaczenie wyroku sądu pierwszej instancji Wyrok Sądu Rejonowego w Opocznie z dnia 05 lutego 2020 roku w sprawie sygn. akt II K 415/18. 1.2. Podmiot wnoszący apelację ☒…

…także na czas określony (zob. np. art. 3651 k.c. , art. 664 § 2 i 3 k.c. , art. 673 § 3 k.c. ). Wypowiedzenie powoduje rozwiązanie umowy ze skutkami na przyszłość i najczęściej wiąże się z określeniem terminu wypowiedzenia. Odstąpienie od umowy oznacza natomiast – o ile strony nie postanowią inaczej – uznanie jej za…

…o klasy bonitacyjne gruntów, wobec czego stosownie do art. 664 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. czynsz powinien zostać ustalony w znacznie niższej wysokości, ponieważ jest on uzależniony od klasy gruntów. Ponadto twierdziła, że zaistniały okoliczności uzasadniające obniżenie czynszu dzierżawnego na podstawie art. 700…

Sygn. akt II C 4144/18 UZASADNIENIE Powódka Agencja Mienia Wojskowego z siedzibą w W. w pozwie z dnia 25 czerwca 2018 r. wnosiła o nakazanie pozwanej G. F. opróżnienie, opuszczenia i wydania lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w W. przy ul. (...) ze względu na wygaśnięcie prawa do jego zajmowania oraz domagała się…

…przysługiwały, w szczególności tego, o jakim mowa w art. 664 § 2 kc w zw. z art. 680 kc. Jeżeli najemca zadecydował się na inne – samowolne - rozwiązanie, to uczynił to na własne ryzyko, skoro doprowadził do stanu nienależytego wykonania umowy, skutkiem czego było powstanie szkody.