Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I C 206/26 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 września 2026 r. Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Lidia Grzelak Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Wojciechowska po rozpoznaniu w dniu 25 sierpnia 2026 r. w H. na rozprawie sprawy z powództwa…

…uprawniony jest dokonać ich na koszt wynajmującego ( art. 663 k.c. ). Z kolei drobne nakłady wynikające ze zwykłego używania rzeczy obciążają najemcę. Rozstrzygnięcie sprawy determinował rozkład ciężaru dowodu uregulowany w art. 6 k.c. oraz w przepisach procesowych ( art. 232 k.p.c. i art. 227 k.p.c. ).

…wynajmującego przedmiotu najmu – koniecznych napraw ( art. 663 KC ) lub innych napraw obciążających wynajmującego, nie może roszczeń z tego tytułu dochodzić od nabywcy. To samo dotyczy roszczeń odszkodowawczych najemcy za czas przed zbyciem.

Sygn. akt I C 287/24 UZASADNIENIE Powód J. S. wniósł o nakazanie pozwanej (...) sp. z o.o. z siedzibą w P. , aby opróżniła i opuściła pomieszczenia znajdujące się w budynku położonym w M. przy ul. (...) wraz z wszystkimi rzeczami oraz osobami reprezentującymi jej prawa oraz opuściła nieruchomość gruntową stanowiącą…

Sygn. akt: I C 582/24 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 maja 2025r. Sąd Rejonowy w Kętrzynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Sławomir Szubstarski Protokolant: sekretarz sądowy Agnieszka Piskorz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 kwietnia 2025 r. w K. sprawy z…

…terminu do wykonania napraw stosownie do brzmienia art. 663 zd. 1 k.c. Co więcej, pozwana nigdy nie zgłaszała żadnych wad, które uniemożliwiłaby prawidłowe korzystanie z domu. Zdaniem powódki, rzeczywistą przyczyną wypowiedzenia umowy najmu nie były żadne wady uniemożliwiające korzystanie z domu, w szczególności…

Sygn. akt VI GC 165/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 listopada 2024 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 13 listopada 2024 roku w Gdyni na…

…art. 207 k.c. w związku z art. 226 k.c. , alternatywnie art. 663 k.c. , alternatywnie art. 676 k.c. Stanowisko to następnie zmienił i kolejnym pismem z dnia 27 września 2021r. (k. 429) jako podstawę prawną żądania w zakresie nakładów na instalację elektryczną wskazał art. 662 i 663 k.c. oraz § 11 ust. 2 łączącej…

…Nie skorzystał z uprawnienia wynikającego z art. 663 kc , zgodnie z którym jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw.

Sygn. akt XVII AmA 7/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 stycznia 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący – Sędzia SO Małgorzata Wiliński Protokolant – sekretarz sądowy Magdalena Ratajczyk po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2024 r.…

…rzecz najęta nie jest przydatna do umówionego użytku ( art. 663 k.c. ). Nakłady konieczne co do zasady obciążają wynajmującego ( art. 662 § 1 k.c. ), jednakże drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę ( art. 662 § 2 k.c. ).

…W przepisach art. 662 k.c. , art. 663 k.c. i 676 k.c. znalazły się normy regulujące zasady czynienia nakładów na rzecz najętą i ich rozliczenia. I tak: - obowiązkiem wynajmującego jest wydanie najemcy rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywanie jej w takim stanie przez czas trwania najmu, - drobne…

…zarzutów apelacyjnych trzeba wskazać, że – jak wynika z art. 663 k.c. – nakładami koniecznymi na przedmiot najmu są nakłady, bez poczynienia których rzecz wynajęta nie nadaje się do umówionego użytku (tak również np. Grzesiok-Horosz [w:] „Kodeks cywilny. Komentarz” pod red.

Sygn. akt III C 813/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 listopada 2023 r. Sąd Rejonowy Szczecin – Centrum w Szczecinie, III Wydział Cywilny, w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Alicja Przybylska Protokolant: Sekretarz sądowy Katarzyna Zielińska po rozpoznaniu w dniu 30 października 2023 r.…

…i dotyczą kosztów obciążających wynajmującego, zgodnie z art. 663 k.c. Przedłożone przez pozwanego faktury i rozliczenia uniemożliwiają jasne, czytelne i nie budzące wątpliwości ustalenie opłat, które powód winien był zapłacić pozwanemu za media w okresie umowy najmu.

VI C 696/21 UZASADNIENIE FAKTY : Powódka D. R. w dniu 22/11/2019 dostała od agenta ubezpieczeniowego przygotowaną tego samego dnia przez pozwanego Towarzystwo (...) S.A. w W. [wówczas działającego pod firmą (...) na (...) S.A. w W. ”] informację o Grupowym (...) . Zgodnie z tą informacją, łączna wysokość wypłaty w…

Sygn. akt: I C 109/22 WYROK ZAOCZNY W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 maja 2023 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Joanna Jank Protokolant: starszy sekretarz sądowy Katarzyna Pietkiewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 kwietnia 2023 r. w G. sprawy z…

7.Sygn. akt II K 828/21 1.2. WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 kwietnia 2023r Sąd Rejonowy w Kaliszu w II Wydziale Karnym w składzie: Przewodniczący SSR Agnieszka Wachłaczenko Protokolant st. sekr. sądowy Agnieszka Dębowa w obecności Prokuratora--- po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10.12.2021r.,…