Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 662 § 1 kc wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. W związku z okolicznościami podniesionymi w pozwie, podstawy odpowiedzialności pozwanej gminy należy upatrywać w art. 415 kc.

…nie wykonał obowiązku wynikającego z art. 694 w zw. z art. 662 § 1 k.c. , tj. nie utrzymywał stacji w stanie pozwalającym na jej zgodne z prawem użytkowanie. W szczególności w ocenie powodów pozwany nie zamontował na stacji urządzeń do pomiaru i monitorowania stanu produktów oraz sygnalizacji wycieków i nie wyposażył…

…Powódka wskazała, iż norma art. 662 § 1 k.c. ma charakter dyspozytywny i możliwe są w tym zakresie odmienne ustalenia stron. W niniejszej sprawie strony umówiły się, że pozwana jako najemca będzie dokonywać w lokalu niezbędnych adaptacji w celu dalszego wykorzystania go do prowadzenia działalności gospodarczej.

…Z przepis art.662 § 1 k.c. wynika wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Wynajmującym w tym przypadku była Gmina L. . Zgodnie zaś z art.662 § 2 k.c. drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają…

…niezgodność: po pierwsze, art. 659 § 1 w związku z art. 662 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, ze zm.; dalej: k.c.) w zakresie, w jakim: a) uznaje, że ważność i skuteczność umowy najmu nie zależy od tego, czy wynajmującemu przysługuje jakiekolwiek prawo rzeczowe lub…

…P.B. w sprawie zgodności: 1) art. 659 § 1 w związku z art. 662 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r. poz. 1025, ze zm.) w zakresie, w jakim: a) uznaje, że ważność i skuteczność umowy najmu nie zależy od tego czy wynajmującemu przysługuje jakiekolwiek prawo rzeczowe lub prawo…

Sygn. akt I C 757/19/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 września 2019 r. Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w P. Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: Asesor sądowy P. M. Protokolant: prot. sąd. A. K. po rozpoznaniu w dniu 4 września 2019 r. w Poznaniu na rozprawie sprawy z powództwa (...)…

[Sędzia Przewodniczący Jachowicz Bogdan 00:02:22.384] Zaskarżonym wyrokiem z dnia 28 listopada 2018 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi Widzewa w Łodzi w sprawie z powództwa H. P. przeciwko G. G. o zapłatę zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 21650 zł 98 gr tytułem odszkodowania z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od…

Sygn. akt VIII GC 484/18 Uzasadnienie wyroku Sądu Okręgowego w Szczecinie z 8 maja 2019 roku w sprawie z powództwa W. K. (1) i D. K. przeciwko M. S. (1) oraz z powództwa wzajemnego M. S. (1) przeciwko W. K. (1) i D. K. . I. Przedmiot postępowania. 1) Powodowie domagali się solidarnie zasądzenia od pozwanego kwoty…

Sygn. akt VIII GC 97/17 UZASADNIENIE Powódka (...) spółka z o.o. w G. wniosła 10 marca 2017 r. pozew przeciwko (...) S.A. w Ś. o zapłatę łącznie kwoty 409.611,76 euro z odsetkami ustawowymi za opóźnienie w transakcjach handlowych od dnia wniesienia pozwu wskazując, że żąda zapłaty tytułem nieuiszczonego wynagrodzenia…

…Powód, co do podstawy prawnej żądania podał, powołując się na art. 662 § 1 kc , że wydanie najemcy rzeczy w stanie, który nie jest przydatny do umówionego użytku, precyzyjnie określonego w umowie w § 1 ust. 3 , stanowiło nienależyte wykonanie umowy najmu przez pozwaną, dlatego taki stan stworzył obowiązek naprawienia…

Sygn. akt VIII GC 273/18 UZASADNIENIE Powód syndyk masy upadłości (...) -Hurt spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości w S. pozwem z 19 lutego 2018 r. wniósł o zasądzenie od pozwanej (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. kwoty 700.000 zł z odsetkami umownymi w wysokości 12%, liczonymi od kwoty…

Sygnatura akt I C 4534/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ K. , dnia 21-05-2019 r. Sąd Rejonowy w Kaliszu I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSR Katarzyna Porada-Łaska Protokolant:sekretarz sądowy Sylwia Marek po rozpoznaniu w dniu 21-05-2019 r. w Kaliszu na rozprawie sprawy z powództwa…

…Były to z pewnością tzw. nakłady konieczne, które co do zasady zgodnie z treścią art.662§1kc ma obowiązek ponosić wydzierżawiający. Późniejsze nakłady stanowiły już rodzaj ulepszeń i dotyczyły dalszych prac w przyziemiu budynku, jak i w pomieszczeniach na piętrze w części, gdzie powód prowadził sklep.

…Z kategorii ulepszeń rzeczy najętej należy wyłączyć drobne nakłady na rzecz obciążające najemcę ( art. 662 § 2 k.c. ) i nakłady konieczne i inne obciążając wynajmującego ( art. 662 § 1 k.c. i art. 663 § 1 k.c. ). Roszczenie o zwrot wartości ulepszeń (nakładów ulepszających) ma charakter obligacyjny.

…Z istoty umów dzierżawy i najmu (sprecyzowanej w art. 662 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c.) wynika, że wydzierżawiający/wynajmujący powinien wydać dzierżawcy/najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania umowy.

…obowiązku przywrócenia pojazdu do stanu poprzedniego ( art. 662 § 3 kc ), przez co umowa najmu uległa zakończeniu. Powód nie miał w szczególności obowiązku dostarczenia pozwanemu pojazdu zastępczego Co się z tym wiąże najemca miał obowiązek zwrotu rzeczy.