Orzeczenia i interpretacje

…Tymczasem zgodnie z przepisem art. 662 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku. Wydanie niewątpliwie polega na stworzeniu możliwości faktycznego używania rzeczy. W sprawie doszło do wydania przedmiotu najmu. Dalsze decyzje powódki jednak zmieniły zaistniały stan rzeczy.

Sygn. akt VI GC 690/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 stycznia 2023 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 07 grudnia 2022 roku w Gdyni na rozprawie w…

…Nadto zgodnie z treścią art. 662 § 1 k.c. w zw. z 694 k.c. wydzierżawiający powinien wydać dzierżawcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku. Powyższe zapisy zawartych przez strony umów oraz treść przywołanego przepisu pozwalają na stwierdzenie, że powódka była zobowiązana wydać pozwanej wszystkie…

…Odpowiedzialność za stan lokalu najętego kształtuje art. 662 § 1 k.c. stanowiący, że wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Przede wszystkim należy jednak wskazać, iż zgodnie z art. 664 § 1 k.c. jeżeli rzecz najęta ma…

Sygn. akt I C 148/ 21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 06 grudnia 2022 r. Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Janusz Supiński Protokolant: Katarzyna Kucharska po rozpoznaniu w dniu 17.11.2022 r. w Giżycku sprawy z powództwa Ł. D. przeciwko E. D. o wydanie…

…Co więcej pozwany nie dostrzega, że jako dzierżawcę obciążają go nakłady wynikające z art. 662 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Zauważyć też trzeba, że strony w umowie w § 3 ust. 6, § 3 ust. 7, § 3 ust. 8, § 3 ustęp 10 oraz § 3 ust. 14 uregulowały kwestię nakładów wskazując, że pozwany ma obowiązek dokonywania na swój koszt…

…w niniejszej sprawie przez Sąd pierwszej instancji art. 662 § 2 w zw. z.681 k.c. , co do zakresu nakładów zgłoszonych przez strony, a opisanych w opinii biegłego J. O. ; 2. naruszenie przepisów postępowania tj. art. 3, 210 § 1 i 2, 217 § 1, 227, 233 § 1, 278 § 1 w zw.

…Ponadto w myśl art. 662 § 1 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu . Natomiast zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy , może według swego wyboru albo…

…Zgodnie z art. 662 § 1 kc , wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę (§ 2).

Sygnatura akt VIII C 970/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 października 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Tomasz Kalsztein Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Piasek po rozpoznaniu w dniu 27 września 2022 roku w Łodzi na…

…Kwestia nakładów koniecznych regulowana jest pośrednio w art. 662 § 1 k.c. zgodnie, z którym wynajmujący powinien wydać rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w tym stanie przez czas trwania umowy najmu oraz w art. 663 § 1 k.c. , stosownie do którego to przepisu jeżeli w czasie trwania najmu…

…Natomiast w myśl z art. 662 § 1 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Wskazać należy, iż w umowie z dnia 14 stycznia 2008 roku postanowiono, iż powódka będzie prowadzić działalność gospodarczą w zakresie apteki.

Sygn. akt VI GC 925/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 07 września 2022 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 10 sierpnia 2022 roku w Gdyni na rozprawie…

…Przepis ten koresponduje z treœci¹ art. 662 kc , z którego wynika m.in. obowi¹zek wynajmuj¹cego wydania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do umówionego u¿ytku (por. E. Gniewek, P. Machnikowski (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Wyd. 10, Warszawa 2021).

…nieprzydatnym do umówionego użytku (w rozumieniu art. 662 § 1 k.c. ), czego świadome były obie strony transakcji. W takiej sytuacji najęty lokal (w tym przypadku użytkowy) - aby mógł być wykorzystywany w sposób zgodny z umową - z reguły wymaga wykonania szeregu dodatkowych prac, mających na celu przystosowanie go do…

…Podstawą prawną żądania pozwanej był art. 471§1 kc w zw. z art. 662§1 kc , jako że powódka wzajemna wywodziła, że M. S. doprowadził do powstania szkody majątkowej w postaci utraconych korzyści nienależycie wykonując swoje obowiązki wynajmującego (tj. nie udostępniając wszystkich pomieszczeń w lokalu i nie usuwając wad…

…Zgodnie z art. 662 § 1 k.c. - wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Zgodnie z art. 2 . ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: u.o.p.l.) przez opłaty…

Sygn. akt VIII GC 207/21 UZASADNIENIE Pozwem złożonym 26 listopada 2020 r. do Sądu Okręgowego w Warszawie XVI Wydziału Gospodarczego (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w W. wniosła o zasądzenie od pozwanego Województwa (...) kwoty 297.537 zł z odsetkami ustawowymi za zwłokę od 19 listopada 2018 r. oraz…

Sygnatura akt VIII C 778/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 19 maja 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Tomasz Kalsztein Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Piasek po rozpoznaniu w dniu 19 kwietnia 2022 roku w Łodzi na rozprawie…

…kodeksowej w zakresie obowiązków najemcy wyrażonej w art. 662 § 1 k. c. , zgodnie z którym wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. W myśl natomiast art. 675 § 1 k. c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić…