Orzeczenia i interpretacje

…związanych z utrzymaniem przedmiotu najmu, naruszenie art. 662 § 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że drobne nakłady poczynione przez najemcę winny zostać rozliczone jak nakłady ulepszające, naruszenie art. 663 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że nakłady konieczne powinny zostać rozliczone…

…drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy, por. art. 662 §2 k.c. stosowany w drodze analogii), a także koszty połączeń telefonicznych wraz z abonamentem poniesione przez powoda w związku z udostępnieniem Ł. O. (1) telefonu komórkowego na potrzeby prowadzenia wspólnej pralni w P. . Co się zaś tyczy kosztów…

…W tym miejscu należy podkreślić, iż wynajmujący zgodnie z treścią art. 662 § 1 k.c. powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Brak wykonania i wykończenia budowlanego przedmiotu najmu powoduje, że przedmiot najmu nie jest przydatny…

…Wskazał Sąd, iż obowiązek dokonywania napraw spoczywających na najemcy w oparciu o art. 662 § 2 k.c. dotyczy jedynie napraw drobnych, a za taką nie można uznać naprawy dachu. Jeżeli strony chciałyby swe zobowiązania w zakresie napraw przedmiotu najmu uregulować w sposób odmienny, winny to precyzyjnie określić w…

…nakładów połączonych ze zwykłym używaniem rzeczy ( art. 662 § 2 kc ), co pozwoliłoby na zachowanie wzniesionej przez spadkodawcę powódki nieruchomości w stanie pozwalającym na korzystanie z niej zgodnie z jej przeznaczeniem. Przesądzenie powyżej, że powódce nie przysługiwało roszczenie o ustanowienie na jej rzecz…

…Przepis art. 662 § 1 k.c. nakłada na wynajmującego obowiązek utrzymywania rzeczy wynajmowanej w stanie nadającym się do umówionego użytku przez cały czas trwania umowy najmu. Obowiązek utrzymywania rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez cały czas trwania umowy najmu obejmuje dokonywanie napraw, remontów…