Orzeczenia i interpretacje

…Nadto zgodnie z treścią art. 662 § 1 k.c. w zw. z 694 k.c. wydzierżawiający powinien wydać dzierżawcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku. Powyższe zapisy zawartych przez strony umów oraz treść przywołanego przepisu pozwalają na stwierdzenie, że powódka była zobowiązana wydać pozwanej wszystkie…

…Odpowiedzialność za stan lokalu najętego kształtuje art. 662 § 1 k.c. stanowiący, że wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Przede wszystkim należy jednak wskazać, iż zgodnie z art. 664 § 1 k.c. jeżeli rzecz najęta ma…

…Ponadto w myśl art. 662 § 1 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu . Natomiast zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy , może według swego wyboru albo…

…Zgodnie z art. 662 § 1 kc , wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę (§ 2).

…Kwestia nakładów koniecznych regulowana jest pośrednio w art. 662 § 1 k.c. zgodnie, z którym wynajmujący powinien wydać rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w tym stanie przez czas trwania umowy najmu oraz w art. 663 § 1 k.c. , stosownie do którego to przepisu jeżeli w czasie trwania najmu…

…Natomiast w myśl z art. 662 § 1 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Wskazać należy, iż w umowie z dnia 14 stycznia 2008 roku postanowiono, iż powódka będzie prowadzić działalność gospodarczą w zakresie apteki.

…Przepis ten koresponduje z treœci¹ art. 662 kc , z którego wynika m.in. obowi¹zek wynajmuj¹cego wydania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do umówionego u¿ytku (por. E. Gniewek, P. Machnikowski (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Wyd. 10, Warszawa 2021).

…nieprzydatnym do umówionego użytku (w rozumieniu art. 662 § 1 k.c. ), czego świadome były obie strony transakcji. W takiej sytuacji najęty lokal (w tym przypadku użytkowy) - aby mógł być wykorzystywany w sposób zgodny z umową - z reguły wymaga wykonania szeregu dodatkowych prac, mających na celu przystosowanie go do…

…Podstawą prawną żądania pozwanej był art. 471§1 kc w zw. z art. 662§1 kc , jako że powódka wzajemna wywodziła, że M. S. doprowadził do powstania szkody majątkowej w postaci utraconych korzyści nienależycie wykonując swoje obowiązki wynajmującego (tj. nie udostępniając wszystkich pomieszczeń w lokalu i nie usuwając wad…

…Zgodnie z art. 662 § 1 k.c. - wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Zgodnie z art. 2 . ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: u.o.p.l.) przez opłaty…

…kodeksowej w zakresie obowiązków najemcy wyrażonej w art. 662 § 1 k. c. , zgodnie z którym wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. W myśl natomiast art. 675 § 1 k. c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić…

…Zgodnie natomiast z przepisem art. Przepis art. 662 par. 1 i 2 k.c. stanowi natomiast, że wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę.

…Nakłady konieczne to nakłady obciążające pozwaną, których konieczność wykonania wynikała z art. 662 § 1 w zw. z art. 663 k.c. Uprawnienie najemcy przewidziane w tym przepisie ogranicza się do napraw koniecznych, przez które należy rozumieć także naprawy niezbędne do umówionego użytku rzeczy.

…drobnych nakładów połączone ze zwykłym używaniem rzeczy ( art. 662 § 2 k.c. ) ani nakładów koniecznych lub innych, które obciążają wynajmującego ( art. 662 § 1 k.c. i 663 k.c. ). Żądając zwrotu nakładów na podstawie art. 676 k.c. , dzierżawca obowiązany jest, zgodnie z art. 6 k.c. , udowodnić, że poniósł określone…

…W myśl art. 662 § 1 i § 3 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu okoliczności, za które wynajmujący odpowiedzialności nie ponosi, wynajmujący nie ma obowiązku…

…niemożliwe do spełnienia , oraz niezastosowanie : - art. 662 par. 1 kc. , w następstwie nieprawnego uznania , że przedmiot najmu w chwili jego wydania skarżącej nadawał się do umówionego użytku - art. 484 par. 2 kc i nie dokonanie miarkowania świadczenia z tytułu kary umownej mimo , że ustalenia faktyczne dokonane w…

…Zgodnie z art. 662 § 1 i 2 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę.

…Z przepisu art. 662§1 k.c. wynika, ze wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Sąd zwrócił przy tym uwagę na domniemanie z art. 675§3 k.c. , że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku.