Orzeczenia i interpretacje

…wywodzą swoje prawa do władania lokalem powódki; b) art. 661 § 1 w zw. z art. 688 k.c. , poprzez ich błędne nieuzasadnione niezastosowanie, wyrażające się w pominięciu przez Sąd I instancji regulacji wynikających z powołanych przepisów w odniesieniu do stosunku najmu łączącego strony od 29 czerwca 2000 roku, których…

…pominęła, że tym samym orzeczeniem stwierdzono, iż z mocy art. 661 § 1 k.c. umowa najmu w momencie jej rozwiązania stanowiła umowę na czas nieoznaczony, a powodom w tamtym procesie przysługiwało prawo wypowiedzenia umowy. Nie zostały natomiast przytoczone żadne okoliczności świadczące o niewłaściwym wykonaniu…

…na czas nieoznaczony, albowiem obowiązywała ponad 10 lat ( art. 661 § 1 k.c. ). W konsekwencji, pozwany uprawniony był do wypowiedzenia umowy najmu na zasadzie art. 672 k.c. wobec zwłoki w płatności czynszu, albowiem powódka zobligowana była do opłacania czynszu.

…Zgodnie z art. art. 661 § 1 kc , najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawarty na czas nie oznaczony. W doktrynie przyjmuje się, że przepis art. 661 § 1 kc wprowadza bezwzględnie obowiązującą regułę ograniczenia trwałości umów najmu (por. Ewa Bończak-Kucharczyk.