Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt VIII C 1357/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 kwietnia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SR Bartek Męcina Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 marca 2018 roku w Ł. sprawy z…

…W tym zakresie Sąd odwołał się do art. 660 k.c. , zgodnie z którym umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, a w razie niezachowania tej formy poczytuje się ją za zawartą na czas nieoznaczony.

…Wobec tego należy stosować ogólne przepisy ustawy Kodeks cywilny . Zgodnie zaś z dyspozycją art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony.

…OSNC 1998, nr 4, poz. 71. Wyjątek od tej reguły wprowadza art. 660 k.c. , zgodnie, z którym umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, a w razie niezachowania tej formy umowę poczytuje się za zawartą na czas nieoznaczony.

Sygn. akt XI GC 821/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ S. , dnia 20 marca 2018 r. Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, Wydział XI Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: SSR Aleksandra Wójcik-Wojnowska Protokolant: Przemysław Badurka po rozpoznaniu w dniu 6 marca 2018 r. w Szczecinie na rozprawie…

…stosowanych odpowiednio zgodnie z art. 694 k.c. , w tym art. 660 k.c. , zgodnie z którym należało uznać, że umowa dzierżawy nieruchomości na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, zaś w razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony . Przewidziana w powyższym artykule…

…że umowę uważa się za zawartą na czas nieoznaczony ( art. 660 k.c. ) Przedstawiciel powódki zeznał między innymi, że prowadził z przedstawicielem pozwanej negocjacje, w wyniku których doszło do uzgodnienia miesięcznego czynszu najmu na kwotę 12.300 zł brutto (10.000 zł netto).

Sygn. akt I Ca 547/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 stycznia 2018 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Barbara Bojakowska Sędziowie SSO Antoni Smus SSO Katarzyna Powalska Protokolant sekretarz sądowy Elwira Kosieniak po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2018…

Sygn. akt I C 1138/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 stycznia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy – Śródmieścia w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: ASR Michał Maj Protokolant: Aleksandra Witkowicz po rozpoznaniu w dniu 30 stycznia 2018 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z…

…wymogu co do formy, wskazując w tym zakresie jedynie w art. 660 kc , że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony.

Sygn. akt III Ca 1429/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z 13 czerwca 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, wydanym w sprawie z powództwa J. P. i K. O. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w R. , W. B. , T. S. (1) , J. B. , A. S. (1) , N. S. (1) i M. S. (1) o…

…świadka A. R. , – naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 660 k.c. poprzez wyprowadzenie z materiału dowodowego wniosków z niego niewynikających, a to wniosku o przeniesieniu majątkowych praw autorskich do projektu przez powoda na rzecz (...) Sp. z o.o. , – naruszenie art. 6 k.c. poprzez twierdzenie, że powód nie…

…istotnych tego rodzaju umów ( art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 660 k.c. , art. 693 § 1 k.c. ). Wobec podniesienia zarzutu niewłaściwości przez pozwaną spółkę, sprawę należy przekazać według właściwości ogólnej, w związku z czym na mocy art. 202 k.p.c. w zw. z art. 30 k.p.c. orzeczono jak w sentencji.

Sygn. akt VIII C 1668/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: S.S.R. Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu w dniu 4 września 2017 roku w Łodzi na rozprawie…

…oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 28, poz. 143) i art. 660 k.c , 674k.c. Powodowie wskazali na mającą zastosowanie w sprawie również dyspozycję art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów . Pozwana Agencja Mienia Wojskowego Oddział (...) w O. wnosząc o oddalenie powództwa i zasądzenie…

Sygn. akt VIII C 2739/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ dnia 12 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w VIII Wydziale Cywilnym w składzie: przewodniczący: SSR Bartek Męcina protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Ławniczak po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2017 roku w Łodzi sprawy z powództwa…

…najmu przedmiotowego lokalu, przy czym stosownie do treści art. 660 k.c. uznać należy, że została ona zawarta na czas nieoznaczony. W ocenie Sądu przedmiotowa umowa została w sposób dorozumiany z wszystkimi pozwanymi. Zauważyć bowiem należy, że pozwani wiedzieli i godzili się na przebywanie w spornym lokalu zarówno…

…Dla swej ważności umowa najmu, zgodnie z art. 660 kc , nie musi spełniać szczególnych wymogów co do normy, albowiem przepis ten wskazuje jedynie, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie pod rygorem uznania danej umowy jako zawartej na czas nieoznaczony w…

…Z przepisów o najmie nie wynika (poza art. 660 k.c. , jak również art. 678 § 2 k.c. ) wymóg jakiejkolwiek szczególnej formy zawarcia umowy najmu. Umowa ta może zatem zostać zawarta ustnie, a nawet per facta concludentia. Nie było przeszkód, aby w tym samym okresie czasu np. w ramach jednego tygodnia czy miesiąca, a…

…Zgodnie zaś z art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości na czas dłuższy niż rok powinna zostać zawarta na piśmie. W razie nie zachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieokreślony. LV. Do rozwiązania umowy najmu uprawniającej pozwaną do korzystania z lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w N. mają…