Orzeczenia i interpretacje

…Ewentualny brak formy pisemnej skutkowałby co najwyżej na mocy art. 660 k.c. uznaniem umowy za zawarta na czas nieoznaczony. Nie pozbawiałby jednak mocy wiążącej innych postanowień umowy, co do których przestrzegania pozwany zobowiązał się składając własnoręczny podpis na umowie ( art. 353 § 1 k.c. w zw.

…Przepisy kodeksu cywilnego nie wymagają, poza art. 660 kc szczególnej formy zawarcia umowy. Umowa taka może zatem być zawarta ustnie, a nawet w sposób dorozumiany (por. wyrok SN z dnia 04 kwietnia 2003 r., III CKN 1278/00). Tym samym powódka nie była zobligowana do zawierania przedmiotowej umowy na piśmie, ani…

Sygn. akt XXIII Ga 1227/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 października 2018 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Alicja Dziekańska (spr.) Sędziowie: SO Wiktor Piber SO Anna Gałas Protokolant: Sekr. Sąd. Arkadiusz Bogusz po rozpoznaniu w…

…2008 r., w szczególności co do okresu jej obowiązywania; - art. 660 k.c. poprzez jego niezastosowanie z uwagi na przyjęcie, iż umowa mimo niezachowania formy pisemnej – ustalenia sądu polegające na uznaniu obowiązywania umowy w oparciu o facta conkludentia są jednoznaczne z tym, iż spółka nie złożyła pisemnego…

…lub pomieszczeń na czas dłuższy niż rok wyrażone w art. 660 k.c. ma bowiem jedynie charakter zastrzeżenia ad eventum , tj. dla wywołania określonych skutków prawnych. Także szczególne przepisy o najmie lokali ( art. 680 k.c. i nast.) nie ograniczają stron co do formy.

Sygn. akt VIII C 1926/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 sierpnia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SR Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: staż. Anita Dębowska po rozpoznaniu w dniu 10 sierpnia 2018 roku w Łodzi na rozprawie sprawy…

…Jednak znajduje tu zastosowanie art. 660 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Oznacza to, że umowa dzierżawy nieruchomości zawarta na czas oznaczony dłuższy niż rok powinna zostać zawarta na piśmie. W razie niedochowania tego wymogu umowa dzierżawy traktowana jest jako zawarta na czas nieoznaczony.

Sygn. akt II Ca 1536/17 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 1 sierpnia 2016 r. powódka Gmina M. wniosła o nakazanie pozwanej D. Z. (1) i małoletniemu pozwanemu R. Z. , aby opróżnili i wydali powódce lokal położony w S. przy ul. (...) w stanie wolnym od osób, praw i rzeczy, oraz o zasądzenie od pozwanych na rzecz powódki…

…powyższego lokalu w formie pisemnej, zgodnie z treścią art. 660 k.c. nie niweczy ważności umowy, skutkuje jedynie tym, że poczytuje się tą umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Z uwagi zatem na fakt, że pomiędzy stronami doszło do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, w zakresie regulacji stosunków pomiędzy…

Sygn. akt VIII C 664/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 kwietnia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SR Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu w dniu 13 kwietnia 2018 roku w Łodzi na rozprawie…

…art. 79 k.c. , to jednak warto podkreślić, że stosownie do art. 660 k.c. , który to przepis dotyczy formy zawierania umowy najmu i ma odpowiednie zastosowanie do umowy dzierżawy ( art. 694 k.c. ), w tym również gruntów rolnych ( art. 708 k.c. ), pisemna forma umowy dzierżawy przewidziana jest jedynie dla wywołania…

Sygn. akt VIII C 1357/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 kwietnia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia SR Bartek Męcina Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 marca 2018 roku w Ł. sprawy z…

…W tym zakresie Sąd odwołał się do art. 660 k.c. , zgodnie z którym umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, a w razie niezachowania tej formy poczytuje się ją za zawartą na czas nieoznaczony.

…Wobec tego należy stosować ogólne przepisy ustawy Kodeks cywilny . Zgodnie zaś z dyspozycją art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony.

…OSNC 1998, nr 4, poz. 71. Wyjątek od tej reguły wprowadza art. 660 k.c. , zgodnie, z którym umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, a w razie niezachowania tej formy umowę poczytuje się za zawartą na czas nieoznaczony.

Sygn. akt XI GC 821/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ S. , dnia 20 marca 2018 r. Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, Wydział XI Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: SSR Aleksandra Wójcik-Wojnowska Protokolant: Przemysław Badurka po rozpoznaniu w dniu 6 marca 2018 r. w Szczecinie na rozprawie…

…stosowanych odpowiednio zgodnie z art. 694 k.c. , w tym art. 660 k.c. , zgodnie z którym należało uznać, że umowa dzierżawy nieruchomości na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, zaś w razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony . Przewidziana w powyższym artykule…

…że umowę uważa się za zawartą na czas nieoznaczony ( art. 660 k.c. ) Przedstawiciel powódki zeznał między innymi, że prowadził z przedstawicielem pozwanej negocjacje, w wyniku których doszło do uzgodnienia miesięcznego czynszu najmu na kwotę 12.300 zł brutto (10.000 zł netto).

Sygn. akt I Ca 547/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 stycznia 2018 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Barbara Bojakowska Sędziowie SSO Antoni Smus SSO Katarzyna Powalska Protokolant sekretarz sądowy Elwira Kosieniak po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2018…

Sygn. akt I C 1138/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 stycznia 2018 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy – Śródmieścia w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: ASR Michał Maj Protokolant: Aleksandra Witkowicz po rozpoznaniu w dniu 30 stycznia 2018 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z…