Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I C 352/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 grudnia 2015 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Mariusz Bartnik Protokolant: st. sekr. sąd. Aneta Graban po rozpoznaniu w dniu 11 grudnia 2015 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy z powództwa B. P.…

Sygn. akt III Ca 1732/15 UZASADNIENIE co do punktu III. wyroku Sądu Okręgowego w Łodzi z dnia 15 grudnia 2015 r. Wyrokiem z dnia 26 sierpnia 2015 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w sprawie z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. przeciwko B. P. (1) i M. S. (1) , zasądził od B. P. (1)…

…O ile bowiem z treści art. 660 k.c. wynika, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, to ustawodawca nie zawarł dla wskazanej formy rygoru nieważności. Już zatem tylko z tych względów wskazany zarzut nie mógł się ostać.

Sygn. akt X GC 981/14 UZASADNIENIE W pozwie w postępowaniu nakazowym z dnia 31 października 2013 roku powód Central (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. wniosła o zasądzenie od pozwanego T. P. prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą (...) .H.U. (...) w C. kwoty 99.955,28 zł z odsetkami…

…Forma zawarcia umowy dzierżawy określona jest w art. 660 k.c. , do której odsyłają przepisy o umowie dzierżawy w art. 694 k.c. Przepis ten stanowi o formie pisemnej umowy, w przypadku umów zawieranych na okres dłuższy niż rok. W uchwale będącej przedmiotem sporu, upoważnienie dla K. M. i D. A. zostało udzielone w jej…

Sygn. akt II K 792/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 listopada 2015 r. Sąd Rejonowy Gdańsk – Południe w Gdańsku II Wydział Karny w składzie: Przewodniczący: SSR Adam Dominik Protokolant: sekr. sąd. Małgorzata Płotka w obecności Prokuratora Prok. Rejonowej: --- po rozpoznaniu na rozprawie dnia 3…

III Ca 1447/15 UZASADNIENIE Powód Miasto Ł. , wytoczył przeciwko pozwanym J. J. i E. J. powództwo o zapłatę kwoty 9.051,34 zł wraz z ustawowymi odsetkami i kosztami postępowania. W uzasadnieniu powód podniósł, iż pozwani na podstawie umowy najmu są najemcami lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w Ł. przy ul. (...)…

…bez zachowania formy pisemnej, ze skutkami wynikającymi z art. 660 zd. 2 k.c. i art. 5 ust. 2 Ustawy o ochronie praw lokatorów … , tj. na czas nieoznaczony. W tej sytuacji, mając na uwadze fakt, iż wskazane pomieszczenie jest częścią składową lokalu mieszkalnego pozwanych, przysługuje im skuteczne wobec właściciela…

…powyższego lokalu w formie pisemnej, zgodnie z treścią art. 660 k.c. nie niweczy ważności umowy, skutkuje jedynie tym, że poczytuje się tą umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Z uwagi zatem na fakt, że pomiędzy stronami doszło do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, w zakresie regulacji stosunków pomiędzy…

…Zgodnie z przepisem art. 660 k.c. niezachowanie formy pisemnej do najmu nieruchomości ma ten skutek, że umowę uważa się za zawartą na czas nieoznaczony. Zatem strony mogła łączyć umowa najmu w formie ustnej. Poza tym, za obustronnym, ustnym porozumieniem rozwiązały tę umowę ze skutkiem na dzień 30 września 2013roku.…

…Przepis art. 660 kc stanowi, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. Forma ta nie jest jednak zastrzeżona przez ustawodawcę pod rygorem nieważności. Sformułowanie tego przepisu wskazuje na skutki ad probationem (dla celów dowodowych) . Umowa dzierżawy może…

…W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony" ( art. 660 k.c. ). Wobec tego należy stwierdzić, że dla istnienia umowy najmu nie jest wymagana żadna szczególna forma. Należy bowiem zwrócić uwagę na to, że nawet w przypadku niezawarcia umowy najmu w formie pisemnej na czas dłuższy…

Sygn. akt I C 1497/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ 14 października 2015 r. Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe w Gdańsku Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący – SSR Marek Jankowski Protokolant: P. . T. S. po rozpoznaniu 7 października 2015 r. w G. na rozprawie sprawy z powództwa D. C.…

X GC 735/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 9 sierpnia 2013 roku powódki B. K. i M. K. (1) - prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej (...) s.c. w O. (dalej także jako: powódka) wniosły o zasądzenie od pozwanej - (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. kwoty 196.848,49 złotych wraz…

…osoby pełnoletnie, a za taką osobę należy uznać pozwaną; art. 660 k.c. w zw. z art. 74 § 1 k.c. przez jego wadliwe niezastosowanie, i tym samym błędne uznanie przez Sąd, iż dowód ze świadków może zostać przeprowadzony na okoliczność faktu dokonania czynności prawnej w postaci zawarcia umowy podnajmu, podczas gdy…

…Z przepisów kodeksu cywilnego nie wynika, poza art. 660 kc , wymóg zachowania jakiejkolwiek szczególnej formy zawarcia umowy najmu. W związku z tym stwierdzić należy, że umowa najmu może być zawarta w dowolnej formie. Określenie ceny w przypadku umowy najmu należy do essentialia negotii tego rodzaju umowy.

…Zgodnie z art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Powyższy przepis na mocy art. 694 k.c. stosowany jest odpowiednio do dzierżawy.

III Ca 742 /15 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 27 stycznia 2015 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi po rozpoznaniu sprawy z powództwa A. M. (1) przeciwko D. M. i A. M. (2) o zapłatę 9.881,27 zł wraz z odsetkami w wysokości ustawowej i kosztami postępowania orzekł zgodnie z żądaniem pozwu. W uzasadnieniu swego…

Sygn. akt I ACa 179/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 lipca 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Bieńkowska Sędziowie : SA Elżbieta Borowska SO del. Grażyna Wołosowicz (spr.) Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w dniu 2…

…W oparciu o art. 660 kc przyjął Sąd, że obowiązująca obecnie umowa została zawarta na czas nieoznaczony, przy czym nie została ona następnie wypowiedziana z zachowaniem rygorów przewidzianych w art.11 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie…