Orzeczenia i interpretacje

…umowa to umowa najmu do której zastosowanie mają przepisy art. 659 kc i następne oraz, że Sąd Okręgowy nie stwierdził nieważności aneksu nr (...) do umowy. W efekcie Sąd Apelacyjny wskazał, że nie może być wątpliwości co do tego, iż świadczenie płacone przez powoda za okres od stycznia 2009r do lutego 2015r miało…

…napraw; b) naruszenie prawa materialnego, a to: • art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 664 § 1 k.c. poprzez uznanie, iż powód jako wynajmujący dopuścił do używania przez pozwaną lokalu obarczonego wadami wyłączającymi korzystanie z niego, skutkiem czego pozwana nie odpowiada za uiszczanie czynszu, w sytuacji gry prawidłowa…

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowił przepis art. 659 § 1 k.c. , który stanowi, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…a tym samym udowodniła słuszność swoich racji; w świetle art. 659 § 1 in fine k.c. oraz 690 § 1 in fine k.c. tak najemca jak i dzierżawca powinien płacić czynsz wynajmującemu a pacta sunt servanda . Pozwana nie zaprzeczyła zaś, że zwróciła rzeczy powódki niekompletne i brudne.

…Zawarta z powodem umowa określała elementy przedmiotowo istotne w świetle art. 659 § 1 k.c. umowy najmu, a więc przedmiot najmu i czynsz najmu. W orzecznictwie i doktrynie przyjmuje się, iż czynsz najmu nie musi być ustalony poprzez podanie konkretnej sumy, ale możliwe jest jego dorozumiane określenie, np. poprzez…

…Na poparcie swojego stanowisko organ przywołał art. 659 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.) oraz art. 3 pkt 8 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 1944).

…zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz ( art. 659 § 1 k.c. ). Jeśli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie ( art. 673 § 3 k.c. ).

…zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz ( art. 659 § 1 k.c. ). W myśl art. 662 § 1 i § 3 k.c. wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu.

…Zgodnie z art. 659 §1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Nie ulega przy tym wątpliwości, że najem wywołuje wyłącznie skutki obligacyjne, a tym samym wynajmujący nie…

…Podstawę powództwa stanowią przepisy art. 659 k.c. w zw. z art. 688¹ k.c. Dochodzone roszczenie obejmuje okres od 1 listopada 2018 roku do 31 października 2022 roku i składa się na nie należność główna w kwocie 22.271,15 zł oraz odsetki w kwocie 2.730,33 zł.

…Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Na podstawie art. 680 k.c. przepisy te stosuje się także do najmu lokalu.

…Zgodnie z treścią art.659 k.c. , przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Spór w sprawie niniejszej koncentrował się na ocenie skuteczności złożonego przez pozwanych oświadczenia…

…powództwo i jednocześnie w punkcie drugim na podstawie art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 481 § 1 k.c. w zw. z art. 493 § 4 k.p.c. utrzymał zaskarżony nakaz zapłaty w mocy w pozostałej części. O kosztach procesu Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 98 § 1 i § 3 k.p.c. w zw.

…Przepis art. 659 par. 1 k.c. stanowi, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Do zawarcia umowy najmu per facta concludentia dochodzi zatem jeśli z zachowań obu stron wynika…

…Z przepisu art. 659 § 1 kc wynika, że w treści umowy najmu należy wskazać jej przedmiot, określić czynsz i wskazać, czy umowa została zawarta na czas określony, czy nieokreślony. Stosownie zaś do art. 660 kc umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie.

…Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jak już zasygnalizowano powyżej, umowa została przez strony zawarta na czas określony wynoszący sześć…

…Zgodnie zaś z art. 659 § 1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz . Strona pozwana jako najemca zobowiązana była zatem do uiszczania comiesięcznego czynszu w określonej…

…1 października 2018 roku do dnia 31 stycznia 2020 roku ( art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. oraz art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ) oraz należności za bezumowne korzystanie przez pozwanego z przedmiotowego lokalu za okres od dnia 1 lutego…

…§ 1 pkt 1 lit a p.p.s.a.; b) art. 65 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 659 § 1 i 2 k.c., poprzez dokonanie przez sąd I instancji - w drodze aprobaty ustaleń organu podatkowego - błędnej wykładni umowy dzierżawy zawartej pomiędzy Skarżącą, a H. Sp. z o. o. wskutek przyjęcia, że z umowy tej wynikają dla Skarżącej prawa i…

…powoda dotyczącego zapłaty czynszu najmu stanowił przepis art. 659 § 1 k.c. , zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.