Orzeczenia i interpretacje

…pod prowadzenie tej działalności; 8. rażące naruszenie art. 659 i nast. k.c. - poprzez brak zrozumienia instytucji prawa cywilnego, którą jest umowa najmu, poprzez zignorowanie, iż wynajmując lokal osobie trzeciej, strona scedowała prawo do dysponowania lokalem, w którym najemca prowadzi własną działalność gospodarczą…

…pod prowadzenie tej działalności; 9. rażące naruszenie art. 659 i nast. k.c. - poprzez brak zrozumienia instytucji prawa cywilnego, którą jest umowa najmu, poprzez zignorowanie, iż wynajmując lokal osobie trzeciej, strona scedowała prawo do dysponowania lokalem, w którym najemca prowadzi własną działalność gospodarczą…

…Sąd ustalił, że strony procesu łączyła umowa najmu ( art. 659 § 1 k.c. ). Podstawę roszczenia powoda o zwrot niewykorzystanej kaucji w terminie 60 dni po zakończonym stosunku najmu stanowił § 5 ust. 3 umowy. Sprzeciwiając się żądaniu powoda pozwana powołała się na dokonane potrącenie kary umownej w kwocie 18 039,92 zł…

…w grudniu 2014r. była pomiędzy stronami bezsporna, 3) art. 659 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie przez Sąd I instancji i nie zasądzenie na rzecz powódki od pozwanej czynszu najmu lokalu za okres od czerwca 2013 r. do grudnia 2014 r. pomimo, iż Sąd I instancji ustalił, iż strony były w tym okresie związane umową…

…okoliczność zawarcia pomiędzy stronami umowy najmu ( art. 659 kc i nast.) należącego do powoda lokalu użytkowego, znajdującego się w (...) przy (...) , w których pozwany prowadził działalność gospodarczą. Nie znajdowały w tym zakresie uzasadnienia zarzuty podniesione w treści sprzeciwu dotyczące nieistnienia stosunku…

…Roszczenie wywodzone było z umowy najmu, a zatem podstawę roszczenia należało upatrywać w art. 659 § 1 k.c. , zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…Regulacji w tym zakresie nie sposób także dopatrzeć się w przepisach kodeksu cywilnego o umowie najmu ( art. 659 § 1 k.c. – 679 § 1 k.c. ). W szczególności przepis art. 668 § 1 i 2 również nie wprowadzają żadnych sankcji odszkodowawczych za podnajem nieruchomości bez zgody jej właściciela.

…( art. 252 k.c. ); zastawu ( art. 306 k.c. ), najmu ( art. 659 k.c. ), dzierżawy ( art. 693 k.c. ), użyczenia ( art. 710 k.c. – por. orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 1968 r., sygn. II CR 412/68, Lex nr 6418). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z…

…do skutecznego wypowiedzenia umowy najmu; 4. naruszeniu art. 659 k.c. w zw. z art. 60 k.c. w zw. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, które miało istotny wpływ na wynik postępowania, wyrażające się w przekroczeniu przez Sąd I instancji granic swobodnej oceny dowodów i dokonanie tej oceny w sposób…

…W tym stanie sprawy wskazać w pierwszej kolejności należy, iż w myśl art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…istotnych danej umowy tj. dla umowy najmu, zgodnie z art. 659 § 1 k.c. , określenie rzeczy będącej przedmiotem świadczenia wynajmującego oraz oznaczenie czynszu jaki obowiązany jest płacić najemca. Powyższe uwagi oznaczają, że powód zgodnie z rozkładem ciężaru dowodu powinien był w niniejszej sprawie wykazać, że on…

…postanowieniami łączącej strony umowy – stanowił przepis art. 659 § 1 k.c. zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…W tym stanie rzeczy, podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 659 § 1 i 2 k.c. , zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz ( § 1 ), a czynsz może być…

…Sąd zważył ponadto , że zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosunek prawny najmu ma charakter dwustronnie zobowiązujący i wzajemny.

…2018r. Podstawę prawną żądania pozwu stanowił przepis art. 659 § 1 k.c. , który stanowi, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest umową nazwaną, której celem jest uregulowanie zasad dotyczących czasowego korzystania z cudzej…

…W myśl art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 680 k.p.c. przepis art. 659 k.c. znajduje odpowiednie zastosowanie do najmu lokalu.

…D. . Podstawy prawnej żądania powódki należało upatrywać w art. 659 § 1 k.c. Stanowi on, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.