Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 659 § 1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jak wynikało z umowy złożonej do akt powód i pozwana W. G. zawarli w dniu 28 kwietnia 2005r. umowę najmu lokalu…

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisu art. 659 § 1 k.c. i wskazał, że strony ustaliły miesięczny czynsz w wysokości 3000 zł, płatny do dziesiątego dnia każdego miesiąca z góry, poczynając od września 2012 roku. Sąd uznał, że powód zapłacił pozwanemu łącznie 6000 zł tytułem czynszu za wrzesień i październik 2012 roku.

…Dowód: pismo MGOPS – k. 32, pismo ZUS – k. 40 Sąd zważył, co następuje: Stosownie do treści art. 659 § 1 k.c. świadczeniem, które obciąża najemcę jest zapłata wynajmującemu umówionego czynszu. Oprócz obowiązku zapłaty czynszu, pozwaną obciążał również obowiązek uiszczania tzw. opłat niezależnych od właściciela…

…Zgodnie z art. 659§1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Powód wskazywał, że pozwana nie opłaciła szeregu faktur związanych z najmem, kosztami energii i podatkiem od…

…Podstawę prawną dochodzonego roszczenia stanowił przepis art. 659 § 1 k.c. , zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…solidarnie także na rzecz M. S. . Nadto, na podstawie art. 659 § 1 k.c. Sąd zasądził od pozwanego na rzecz powódki H. R. kwotę 12.140 zł tytułem nieuiszczonej przez pozwanego części czynszu najmu za sierpień i wrzesień 2012 r. (6.000 zł + 6.140 zł).

…opłat za korzystanie z przedmiotu najmu wynika z art. 659 § 1 k.c. i 669§1 k.c. w zw. z art.668§1 k.c. , zgodnie z którym najemca obowiązany jest płacić umówiony czynsz. Oddanie przez najemcę przedmiotu najmu w podnajem powoduje, że podnajemca obowiązany jest regulować umówiony czynsz oraz inne opłaty na rzecz…

…lub nieoznaczony, za co najemca płaci umówiony czynsz ( art. 659 § 1 k.c. ). Najemca co do zasady nie odpowiada za stan rzeczy ani za jej standard (wyjątek wynika z art. 662 § 2 k.c. i art. 681 k.c. ), gdyż dla niego jest to cudza rzecz.

…Zgodnie z art. 659 §1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z treści art. 675 § 1 k.c. wynika natomiast, iż po zakończeniu najmu najemca obowiązany zwrócić rzecz…

…W związku z powyższym Sąd mając na uwadze przepis art. 688 (1) par.1 kc. i art. 659 par.1 i par.2 kc. w zw. z art.680 kc. w zw. z art.6 kc. orzekł jak wyżej. Rozstrzygnięcie o kosztach Sąd oparł na zasadzie przepisu art. 98 par.1 kpc . Powódka przegrała sprawę a więc pozwani nie mają obowiązku zwrotu na jej rzecz…

…Umowa stron (nazwana błędnie umową dzierżawy, choć w rzeczywistości stanowiła umowę najmu - art. 659 k.c. ) została zawarta w dniu 3 września 1997 r. Wynajmująca (...) S.A. jest państwową osobą prawną, której mienie należy do Skarbu Państwa.

…Najemca zaś uzyskuje możliwość używania rzeczy ( art. 659-668 k.c. ). Właściciel, wynajmując mieszkanie, wyzbywa się przez to na rzecz najemcy uprawnień w zakresie korzystania z lokalu. Do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności ( art. 690 k.c. ).

…jej lokal mieszkalny, w tym również w oparciu o przepis art. 659 § 1 k.c. W sprawie skuteczny okazał się jednak podniesiony przez pozwaną B. R. zarzut przedawnienia roszczenia objętego przedmiotowym powództwem. Zgodnie z art. 117 § 2 k.c. , po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie…

…Mając więc na uwadze powyższe kwotę dochodzoną pozwem zasądzono na rzecz powoda na podstawie art. 659§1 kc , 225 kc oraz 482 § 1 kc. O kosztach postępowania natomiast orzeczono stosowanie do art. 98 § 1 i 3 kpc stosowanie do wyniku sporu.

…00:11:03) Sąd zważył, co następuje: Stosownie do treści art. 659§ 1 k.c. świadczeniem, które obciąża najemcę jest zapłata wynajmującemu umówionego czynszu. Oprócz obowiązku zapłaty czynszu, pozwaną obciążał również obowiązek uiszczania tzw. opłat niezależnych od właściciela wymienionych w art. 2 pkt 8 ustawy z dnia 21…

…Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuję się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…Zgodnie z treścią przepisu art. 659 § 1 k.c. , przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Bezspornym jest w niniejszej sprawie, że pozwani byli najemcami lokalu mieszkalnego nr…

…Powyższe ustalenia, obowiązująca strony umowa i wykładnia art. 659 k.c. potwierdzają, że co do zasady powód miał również prawo do żądania od pozwanych należności związanych z niedopłatą za zużycie energii cieplej podczas ich zamieszkiwania w jego mieszkaniu.

…cywilnego , w szczególności dotyczące umowy najmu ( art. 659 – 692 k.c. ), jak również postanowienia umowy z dnia 12 lutego 2013 roku. Zgodnie z treścią przepisu art. 659 § 1 k.c. , przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca…

…na powyższe Sąd orzekł jak w sentencji w pkt I na mocy art. 659 kc oraz co do odsetek na zasadzie art. 481 kc i art. 482 kc. Rozstrzygnięcie zawarte w pkt II oparto na treści art. 355 kpc w zw. z art. 203 par. 1 kpc , w pkt III zaś orzeczono na zasadzie art. 98 kpc w zw.