Orzeczenia i interpretacje

…prawnym pozwanego umowa najmu z dnia 3 stycznia 1986 r. ( art. 659 § 1 k.c. ). Powyższe pozwoliło w ocenie Sądu na ustalenie, że po stronie pozwanego jako następcy prawnego I. S. i osoby korzystającej z garażu spoczywał aż do rozwiązania umowy najmu obowiązek zapłaty czynszu, czego ten nie czynił.

…Podkreślenia przy tym wymaga, iż wydanie lokalu jest - stosownie do art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. oraz po myśli §1 ust. 2 zd. 1 umowy - podstawowym obowiązkiem wynajmującego. Immanentnie powiązany z nim pozostaje obowiązek wydania kluczy do lokalu.

…Zgodnie z art. 659 §1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Oddanie rzeczy do korzystanie oraz czynsz najmu to elementy istotne umowy, których pozwany nie może obecnie post…

…Podstawę prawną tych roszczeń stanowi art. 659 § 1 w zw. z art. 354 § 1 k.c. Zgodnie z brzmieniem pierwszego z tych przepisów przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz . Druga z…

…Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz, natomiast w myśl § 2 czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.

…Sąd Rejonowy zważył, że w myśl art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 673 § 3 k.c. , jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno…

…Strony łączyła umowa najmu z dnia 30 grudnia 2006 roku ( art. 659 § 1 k.c. ). Powód w oparciu o treść § 12 ust 1 łączącej strony umowy wypowiedział pozwanemu stosunek najmu ze skutkiem na dzień 30 czerwca 2010 roku, czego konsekwencją najmu było powstanie po stronie pozwanego (najemcy) obowiązku zwrócenia…

…3. również art. 65 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego w zw. z art. 659 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego oraz art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego poprzez dokonanie przez Sąd (także w drodze aprobaty ustaleń organu) błędnej wykładni umowy zawartej pomiędzy K. Sp. z o.o. a skarżącą oraz nieuprawnionego przyjęcia, że z umowy tej wynikają dla…

…się wykładnią systemową zewnętrzną, należy przywołać art. 659 § 1 i art. 693 § 1 k.c. zawierające essentialia negotii umów najmu i dzierżawy. W świetle tych przepisów cechami charakterystycznymi umów najmu i dzierżawy jest prawo do używania rzeczy stanowiących cudzą własność oraz wydanie tej rzeczy najemcy lub…

…samochodu marki L. (...) . Definicję umowy najmu formułuje art. 659 § 1 k.c. , według którego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…umowy najmu zawartej w dniu 28 lipca 1995 r. Zgodnie z art. 659 § 1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. przez umowę najmu lokalu mieszkalnego wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…zatrzymana przez Fundację przy rozliczeniu umowy najmu ( art. 659 § 1 k.c. ). Zatrzymanie spornej części kaucji w wysokości dochodzonej w pozwie było w ocenie Fundacji uzasadnione koniecznością poniesienia przez nią kosztów koniecznych do doprowadzenia przez pozwaną lokalu do stanu pierwotnego.

…Natomiast odpowiedzialność kontraktowa z tytułu zawartej umowy najmu pojazdu wynika z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…kwotę 120.378,29 zł w oparciu o łączącą strony umowę i art. 659 §1 k.c. , oddalając powództwo w pozostałym zakresie co do należności głównej. O odsetkach od zasądzonego roszczenia Sąd I instancji orzekł zgodnie z żądaniem na podstawie art. 481 § 1 k.c. przyjmując, że pozwany pozostawał i pozostaje w opóźnieniu w…

…Konstrukcja umowy najmu ( art. 659 § 1 k.c. ) wskazuje na to, że najem jest umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną ( art. 487 § 2 k.c. ). Podstawowym obowiązkiem najemcy jest zapłata czynszu i ewentualnie innych opłat z tytułu kosztów eksploatacyjnych przedmiotu najmu (w ten sposób najem jest umową odpłatną),…

…postanowieniach tej umowy i na art. 680 k.c. w związku z art. 659 § 1 k.c. i art. 669 § 1 k.c. , zaś względem Z. L. na jego złożonym powodowi oświadczeniu o przystąpieniu do długu pozwanej. Sąd wziął pod uwagę przede wszystkim, że należność wynikająca z umowy najmu za okres objęty pozwem wynosiła 23.996,42 zł – co…

…powódki wynikają z umowy najmu, zatem ich podstawą jest art. 659 § 1 k.c. W ocenie Sądu I instancji warunkiem dochodzenia czynszu najmu za dany okres, jest obowiązywanie w tym okresie umowy najmu, a pozwani skutecznie uchylili się od skutków prawnych swojego oświadczenia woli złożonego przy zawarciu umowy najmu, tym…

…Po dokonaniu oceny materiału dowodowego oraz na podstawie powyższych rozważań Sąd na podstawie art. 659§1kc uznał, że roszczenie zostało udowodnione do kwoty 1943 zł (połowa czynszu za marzec 2015r., czynsz za czerwiec 2016r. oraz zaległość za wodę) , o czym orzeczono w pkt. I sentencji wyroku.

…Strona powodowa wywodziła swoje roszczenie z art. 659 § 1 k.c. , który stanowi, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz oraz z art. 688¹ k.c. , zgodnie z którym, za zapłatę…