Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie bowiem z art. 659 § 1 i 2 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.

…każdą ze stron; 4) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 659 § 1 k.c. przez błędną wykładnię i przyjęcie, że możliwe jest ukształtowanie stosunku najmu jako umowy na czas nieoznaczony z możliwością wypowiedzenia nie wcześniej niż po upływie lat dziesięciu od dnia jej zawarcia podczas, gdy przepisy prawa, które…

…każdą ze stron, 4) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 659 § 1 kc przez błędną wykładnię i przyjęcie, że możliwe jest ukształtowanie stosunku najmu jako umowy na czas nieoznaczony z możliwością wypowiedzenia nie wcześniej niż po upływie lat dziesięciu od dnia jej zawarcia podczas, gdy przepisy prawa, które dotyczą…

…Sąd Odwoławczy odnosząc się do zarzutów skarżącej przede wszystkim wskazuje, iż zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…Podstawę prawną powództwa zdaniem tego Sądu stanowił przepis art. 659 § 1 k.c. Cofnięcie pozwu w części – co do kwoty 63.980 zł Sąd Okręgowy uznał za skuteczne, co skutkowało umorzeniem postępowania w tym zakresie. Z tego względu Sąd ten badał ostatecznie zasadność powództwa w zakresie kwoty 204.000 zł i żądaniem…

…dniem 30 czerwca 2013 r, stąd pozwana w oparciu o przepis art.659 §1 k.c. w zw. z art.680 k.c. i postanowienia umowy zobowiązana jest zapłacić czynsz za grudzień 2012 r. . Odnosząc się do skuteczności zarzutu potrącenia, Sąd Okręgowy zważył, podzielając stanowisko zawarte w uzasadnieniu wyroku Sądu Najwyższego z dnia…

…Jej podstawą prawną był więc art. 659 § 1 k.c. , zaznaczył też, że dla oceny roszczenia powódki nie ma to istotnego znaczenia, bowiem obowiązek zapłaty czynszu jest podstawowym obowiązkiem zarówno dzierżawcy jak i najemcy. Czynsz jest z zasady świadczeniem okresowym, a w umowach strony nie przewidziały czynszu…

…z art. 896 k.p.c., 902 k.p.c. i art. 680 k.c. w związku z art. 659 § 1 k.c., art. 512 k.c. w związku z art. 678 § 1 k.c., art. 409 k.c., art. 410 § 1 i § 2 k.c., art. 415 k.p.c. w związku z art. 366 k.p.c. i art. 199 k.p.c., a także art. 5 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stosownie do art. art. 424¹ § 1…

…Zgodnie z art. 659§1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z powyższego przepisu jednoznacznie wynika, że osoba, która wynajmuje lokal ma obowiązek zapłacić wynajmującemu czynsz.

…16 marca 2012 r. Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. , przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

…czynsz w ustalonej wysokości i terminie (§ 4 umowy, art. 659 § 1 i art. 669 § 1 k.c. ), wykorzystywać przedmiot najmu zgodnie z jego przeznaczeniem, a także wymaganiami prawidłowej gospodarki ( § 5 ust. 1, art. 666 § 1 k.c. ), a po zakończeniu umowy najmu zwrócić powodowi przedmiot najmu w stanie niepogorszonym ( § 10…

…Obowiązek uiszczania takich należności wynika również z art. 659 § 1 w zw. z art. 680 k.c. Odnosząc się do poszczególnych żądań powoda Sąd Okręgowy wskazał na wstępie, że nie uwzględnił wniosku o powoda o pominięcie zarzutów pozwanych dotyczących sposobu rozliczeń mediów, jako spóźnionych.

…Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W myśl art. 669 § 1 i § 2 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym.

…Zgodnie z art. 659 §1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest umową konsensualną, wzajemną i odpłatną.

…a najemca zobowiązuje się płacić umówiony czynsz ( art. 659 § 1 k.c. ). Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Co więcej umowa najmu nie musi określać wysokości czynszu gdyż wystarczy, że wskazuje podstawy jego określenia ( tak Sąd Apelacyjny w Katowicach z dnia 25 września 1992 r.…

…być świadczony na rzecz wynajmującego zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. Odmienny sposób wykonania umowy najmu musi zyskać szczególne oparcie w treści czynności prawnej lub przepisu ustawy. Na gruncie niniejszej sprawy strona pozwana podstawy prawnej do wnoszenia czynszu na rachunek komornika upatrywała w treści art.…

…Zgodnie z brzmieniem art. 659§1 k.c. „przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania na czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz” . Wyjąwszy najem nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok ( art. 660 k.c. ) przepisy…

…Mając na uwadze powyższe Sąd na postawie art. 659 § 1 k.c w zw. z art. 353 k.c. uwzględnił roszczenie powoda. Orzeczenie o odsetkach Sad oparł o przepis art. 476 k.c. w zw. z art. 455 k.c. O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 99 k.p.c. Apelacje od wyroku Sądu Rejonowego złożył pozwany…

…W tym stanie rzeczy Sąd Rejonowy powołując się na treść art. 659 §1 k.c. i . 669 k.c. uznał, iż powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości. Sąd I instancji zaznaczył, że w niniejszej sprawie strony kwestię płatności czynszu ustaliły w odrębny sposób, tj. przyjmując, że miał on być płatny w terminach określonych…