Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt VIII GC 292/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 czerwca 2020 r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy VIII Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: sędzia Artur Fornal Protokolant: stażysta Roksana Nowaczyk po rozpoznaniu w dniu 26 czerwca 2020 r. w Bydgoszczy na rozprawie sprawy z powództwa:…

…naruszenie prawa materialnego - art. 647 k.c. w związku z art. 648 § 1 i 2 k.c. i art. 649 k.c. , art. 638 § 1 k.c. w związku z art. 6 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że powód aby móc żądać zapłaty nie posiada obowiązku wydania inwestorowi ukończonej inwestycji wraz z dokumentacją…

…Art. 648 kc wprowadza dla umowy o roboty budowlane formę pisemną pod rygorem wynikającym z art. 74 kc , którego nie stosuje się do czynności prawnych pomiędzy przedsiębiorcami ( art. 74 par. 4 kc ). Dla umowy o dzieło nie została przewidziana forma szczególna.

…Zgodnie z art.648 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być zawarta na piśmie, jednakże brak tej formy nie skutkuje nieważnością umowy. Poza sporem pozostawało, iż strony były związane zleceniem z dnia 18 sierpnia 2014 roku, które finalnie miało zostać zastąpione umową.

Sygn. akt I AGa 107/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 lutego 2020 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Krzysztof Chojnowski Sędziowie : SA Jadwiga Chojnowska SA Jarosław Marek Kamiński (spr.) Protokolant : Justyna Stolarewicz po rozpoznaniu w dniu 30…

…mieć miejsce w razie zawarcia umowy o roboty budowlane ( art. 648§1 kc ). Brak jest również wymaganej przez właściwe przepisy dokumentacji, która winna stanowić część składową tejże umowy ( art. 648§2 kc ). Poza fakturą wystawioną przez powoda nie ma innych dowodów, które pozwoliłyby na ocenę charakteru prawnego umowy…

…(w brzmieniu obowiązującym do dnia 1 czerwca 2017 r.) i art. 648 § 1 k.c. i uznał, że umowa łącząca powoda z pozwanym M. K. była umową ważną w zakresie ich wzajemnych stosunków. Odmiennie natomiast Sąd pierwszej instancji ocenił ważność tej umowy (zawartej pomiędzy podwykonawcą a dalszym podwykonawcą) wobec inwestora…

…W myśl zaś art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowalne powinna być stwierdzona pismem. Z powyższego wynika, iż umowa o roboty budowlane ma charakter konsensualny, odpłatny i jest umową wzajemną, gdyż obie strony zobowiązują się w taki sposób, że świadczenie jednej ze stron umowy jest odpowiednikiem świadczenia drugiej.

…od kwestii regulowanych w art. 647¹ k.c. , dotyczy art. 648 k.c. , który nie łączy rygoru nieważności z brakiem pisemnej formy umowy, a ponadto w stosunkach między przedsiębiorcami ( art. 74 §3 k.c. ). Ustna umowa stron została zakwalifikowana jako umowa o roboty budowlane, a nie umowa o dzieło, gdyż pozwany miał…

…W zakresie wymaganej formy takiej czynności prawnej przepis art. 648 § 1 k.c. stanowi, iż umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Dodatkowo w treści § 2 tego unormowania widniej zapis o tym, że wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja stanowi część składową umowy.

…Umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem ( art.648§1 k.c. ), ale tylko dla celów dowodowych. Zatem do zawarcia umowy może dojść również w formie ustnej, a także dorozumianej. Przenosząc powyższe na grunt przedmiotowej sprawy stwierdzić należy, że powód wykonał umówiony zakres prac.

…Z kolei zgodnie z art. 648 § 1 k.c. , umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Jest to tzw. forma ad probationem . W konsekwencji przyjmować można, że umowa zostanie ważnie zawarta także przy zachowaniu innej, dowolnej formy, np. ustnej.

…Kontrahenci zawarli umowę w formie ustnej, wbrew treści art. 648 § 1 k.c. Jednak przywołany przepis nie przewiduje tej formy oświadczeń woli pod rygorem nieważności, a jedynie ad probationem (to jest dla celów dowodowych) – vide art. 73 § 1 k.c. oraz 74 § 1 k.c. Zawarcie takiej umowy może zatem nastąpić przez zgodne…

…W przepisie art. 648 k.c. ustawodawca przewidział, że umowa ta powinna być stwierdzona pismem. Tak więc forma pisemna umowy o roboty budowalne została zastrzeżona tylko dla celów dowodowych i w związku z tym co do zasady możliwe jest ustalenie treści tej umowy także na podstawie dowodu z zeznań świadków oraz z…

…jak również jej zmiana, winna być stwierdzona pismem ( art. 648 k.c. ). Sąd Okręgowy jednak uznał, że w niniejszej sprawie doszło do sytuacji, w której nie dało się przewidzieć poszerzonego zakresu czynności dokonywanych przez stronę powodową, co więcej – zakres tych dodatkowych prac nie stanowił okoliczności…

…Umowa o roboty budowlane winna być stwierdzona pismem – art. 648 § 1 k.c. (rygor wynikający z tego przepisu służy jedynie celom dowodowym). Jako podstawą prawną zasądzenia odsetek ustawowych za opóźnienie Sąd przywołał art. 481 § 1 i 2 k.c. , zaś o kosztach procesu orzekł na podstawie art. 100 k.p.c. rozdzielając je…

…Zgodnie z art. 648 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem, a wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja stanowi część składową umowy. Bezsporne jest, że strony umowy wskazały w niej wynagrodzenie ryczałtowe, a nie wynagrodzenie kosztorysowe.