Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 648 § 2 k.c., wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja projektowa stanowi część składową umowy o roboty budowlane. Z kolei zgodnie z art. 649 k.c., w razie wątpliwości poczytuje się, iż wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy.

Sygn. akt: I C 849/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 grudnia 2015 r. Sąd Okręgowy w Tarnowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Irena Choma-Piotrowska Protokolant: st. sekr. sąd. Jolanta Kulpa po rozpoznaniu w dniu 3 grudnia 2015 r. w Tarnowie sprawy z powództwa R. G.…

…o roboty budowlane jedynie dla celów dowodowych ( por. art.648 k.c. ). Rację mają skarżący podnosząc, że nie doszło do odebrania przez nich robót wykonanych przez powoda przewidzianym protokołem odbioru w terminie umówionym. Takie ustalenie poczynił też Sąd I instancji.

Sygn. akt II C 129/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 listopada 2015 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach Wydział II Cywilny Ośrodek (...) w R. w składzie: Przewodniczący : Sędzia Sądu Okręgowego Elżbieta Kaziród Protokolant: Iwona Mucha po rozpoznaniu w dniu 26 listopada 2015 r. w Rybniku sprawy z…

…nieważności (co jest unormowaniem odmiennym w stosunku do art. 648 § 1 k.c. , statuującym dla umowy o roboty budowlane formę pisemną do celów dowodowych, notabene nie stosowaną w stosunkach pomiędzy przedsiębiorcami – art. 74 § 3 k.c. ).

Sygn. akt I C 45/15 (...) Pozwem wniesionym w dniu 24 kwietnia 2014 roku (data prezentaty) S. B. , reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika w osobie radcy prawnego, wniósł o zasadzenie od J. B. (1) kwoty 26.484 zł z ustawowymi odsetkami od 1 października 2013 roku do dnia zapłaty oraz kosztów procesu, w tym…

Sygn. akt II C 229/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 listopada 2015 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach Wydział II Cywilny Ośrodek (...) w R. w składzie: Przewodniczący : Sędzia Sądu Okręgowego Elżbieta Kaziród Protokolant: Iwona Mucha po rozpoznaniu w dniu 05 listopada 2015 r. w Rybniku sprawy z…

…Przepis art. 648 § 1 k.c. stanowi, że umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Wskazany przepis nie przewiduje rygoru nieważności w przypadku braku zachowania formy pisemnej. Zmiana kodeksu cywilnego dokonana ustawa z dnia 14 lutego 2003 r. wprowadziła w § 3 art. 74 k.c. zasadę, że przepisów o formie…

…Forma, w jakiej powinna zostać zawarta umowa o roboty budowlane została wskazana w art. 648 § 1 k.c. , zgodnie z którym umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Niezachowanie takiej formy, stosownie do treści przepisu art. 74 § 1 k.c. pociąga za sobą jedynie skutki polegające na ograniczeniu możliwości…

…przepisy szczególne, m.in. nieobowiązujące już przepisy art. 648 § 3 k.c. i art. 650 k.c. W konsekwencji – zdaniem Sądu Apelacyjnego - w sprawie niniejszej znajduje zastosowanie art. 642 k.c. , jako że reguluje on wymagalność wynagrodzenia.

…Do umowy tej nie ma zastosowania art. 648 k.c. o szczególnej formie, jak również art. 74 k.c. dotyczący zasad dowodzenia istnienia umowy. W niniejszej sprawie powód wykonał czynności kierownika budowy i inwestora zastępczego zgodnie z umową, natomiast pozwany nie zapłacił powodowi wynagrodzenia określonego w umowie.

…Wprawdzie art. 648 § 1 k.c. wymaga zawarcia umowy o roboty budowlane w formie pisemnej, jednakże – z uwagi na brak odmiennego określenia sankcji braku zachowania formy pisemnej umowy – oznacza to zastrzeżenie formy pisemnej jedynie dla celów dowodowych.

…jak umowa, bowiem jest jej składową częścią, co wynika z art. 648 § 2 k.c. Szczegółowe obowiązki stron wynikające z projektu budowlanego oraz opisu przedmiotu zamówienia podlegają wyinterpretowaniu z ich treści, tak jak z umowy ( art. 65 k.c. ).

…Umowa o roboty budowlane również powinna być stwierdzona pismem ( art. 648 § 1 kc ), jednak sam fakt pisemności umowy zawartej między stronami nie przesądza jeszcze o tym, by można ją było kwalifikować jako umowę o roboty budowlane, bowiem nie jest to element wyróżniający oba ww. typy umów – takim elementem jest…

…winien był jedynie zważyć na treść przepisu zawartego w art. 648 § 1 k.c. , zgodnie z którym umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Strony nie zachowały powyższego wymogu, gdyż – co bezsporne – umowę zawarły ustnie.

…przepisy szczególne, m.in. nieobowiązujące już przepisy art. 648 § 3 KC i art. 650 KC (vide teza z uzasadnienia wyroku SN z 20 listopada 2008 r. III CSK 184/08, Lex 479317). W konsekwencji w sprawie znajduje zastosowanie art. 642 KC , albowiem reguluje wymagalność wynagrodzenia.

…zastrzeżona jest forma tej umowy, gdyż zamiast wymaganej w art. 648 § 1 kc w związku z art. 74 § 1 kc formy pisemnej ad probationem znajduje zastosowanie forma pisemna ad solemnitatem ( art. 139 ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych ) - (tak SN w wyroku z 5.12.2006 r., sygn. akt II CSK 327/06).

…zastosowanie, art. 494, 647, 6471 § 1,2,3 i 4 k.c., art. 648 § 1 i 2 k.c., art. 658 w zw. z art. 3 pkt 1, 3, 3a, 6 i 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 ze zm.; dalej pr. bud.) przez ich niezastosowanie oraz art. 494 i 640 w zw. z 639 k.c. przez błędną wykładnię.

…W ocenie Sądu Okręgowego, z uwagi na to, że zgodnie z art. 647 i art. 648 § 1 k.c. wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja stanowi część składową umowy o roboty budowlane, nie został naruszony § 1 pkt 6 umowy, w którym to strony zastrzegły, że na zmianę i ilość materiałów użytych do realizacji przedmiotu umowy w…