Orzeczenia i interpretacje

…Art. 648 § 1 kc zastrzega formę pisemną umowy dla celów dowodowych; wobec jej braku, jak i stanowczych w tej w kwestii zeznań samego pozwanego, brak podstaw do uznania odpowiedzialności pozwanego. To umowa pomiędzy inwestorem a głównym wykonawcą winna kwestię zabezpieczenia rozstrzygać.

…Przewidziana przepisem art. 648 § 1 k.c. pisemna forma umowy o roboty budowlane, została zastrzeżona dla celów dowodowych. Zgodnie z treścią przepisu art. 74 § 2 k.c. ograniczenie co do dopuszczalności przeprowadzenia dowodu z zeznań świadków lub z przesłuchania stron jest zniesione, jeżeli fakt dokonania czynności…

…W myśl art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. W tej sprawie strony nie sporządziły pisemnej umowy, jednakże w art. 648 § 1 k.c. nie określono sankcji braku formy, wobec czego zgodnie z art. 74 § 1 k.c. ma jedynie rygor trudności dowodowej.

…Jakkolwiek ustawodawca zaleca zawarcie takiej umowy na piśmie ( art. 648 k.c. ), to jednak jedyną niedochowanie tego obowiązku nie ma wpływu na ważność kontraktu ( art. 73 § 1 k.c. ). Zasady te dotyczą także umowy z podwykonawcą, przy czym w tym wypadku – co oczywiste – przedmiotem robot jest wykonanie określonego ich…

…W myśl natomiast art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem, zaś § 2 stanowi, iż wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja stanowi część składową umowy. Nadto przepisy tytułu „umowa o roboty budowlane” stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli ( art.…

…stały ograniczenia dowodowe wynikające z art. 246 k.p.c. Z art. 648 § 1 k.c. wprost bowiem wynika, że umowa o roboty budowlane, także o charakterze podwykonawczym, powinna zostać zawarta na piśmie, mimo że tylko dla celów dowodowych, czyli z zastrzeżeniem, przy braku wyjątków, że jej wykazywanie przy pomocy zeznań…

…W myśl art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Ustawodawca nie nadaje formie umowy rygoru nieważności, a zatem także umowa zawarta w formie ustnej może być poczytana za ważną umowę o roboty budowlane.

…zastrzeżona jest forma tej umowy, gdyż zamiast wymaganej w art. 648 § 1 k.c. w związku z art. 74 § 1 k.c. formy pisemnej ad probationem , znajduje zastosowanie forma pisemna ad solemnitatem z art. 139 ust. 2 ustawy prawo zamówień publicznych . Przepisy o zamówieniach publicznych nie uchybiają zatem przepisom kodeksu…

…a w konsekwencji zastosowanie w jej przypadku znajduje art. 648 § 1 k.c. ; pozwana wywodziła, że brak zawarcia umowy z zachowaniem formy pisemnej skutkuje brakiem związania stron jakąkolwiek umową. Tymczasem jakkolwiek art. 648 § 1 k.c. stanowi, że umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem , to jednak…

…Okręgowy przywołał brzemiennie przepisów art. 647 k.c. , art. 648 § 1 oraz art. 658 k.c. , po czym wskazał, że między pozwaną spółką a Wspólnotą Mieszkaniową Nieruchomości przy ul. (...) w S. doszło do zawarcia umowy, na mocy której (...) Sp. z o.o. zobowiązana była do wykonania ściśle określonych prac budowlanych.

…Wbrew treści art. 648 § 1 k.c. kontrahenci zawarli umowę w formie ustnej, ale nie oznacza to nieważności umowy. Zawarcie umowy o roboty budowlane może bowiem nastąpić również przez zgodne oświadczenia stron wyrażające ich wolę (także ustnie lub w sposób dorozumiany) w sposób dostateczny.

…wymagającym zawarcia umowy o roboty budowlane na piśmie ( art. 648 § 1 k.c. ). Zdaniem Sądu meriti, fakt nie zawarcia przez strony umowy w przedmiocie robót dodatkowych określonych w kosztorysie, a ostatecznie zweryfikowanym przez biegłego R. K. , nie oznacza, że roszczenie powoda jest w całości niezasadne.

…zastrzeżona jest forma tej umowy, gdyż zamiast wymaganej w art. 648 § 1 k.c. w zw. z art. 74 § 1 k.c. formy pisemnej ad probationem , znajduje zastosowanie forma pisemna ad solemnitatem z art. 139 ust. 2 PZP . W konsekwencji bez znaczenia zdaje się pozostawać typizacja wykonanych przez powoda prac, skoro bezsporne…

…naruszenie prawa materialnego - art. 647 k.c. w związku z art. 648 § 1 i 2 k.c. i art. 649 k.c. , art. 638 § 1 k.c. w związku z art. 6 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że powód aby móc żądać zapłaty nie posiada obowiązku wydania inwestorowi ukończonej inwestycji wraz z dokumentacją…

…mieć miejsce w razie zawarcia umowy o roboty budowlane ( art. 648§1 kc ). Brak jest również wymaganej przez właściwe przepisy dokumentacji, która winna stanowić część składową tejże umowy ( art. 648§2 kc ). Poza fakturą wystawioną przez powoda nie ma innych dowodów, które pozwoliłyby na ocenę charakteru prawnego umowy…