Orzeczenia i interpretacje

…Przedmiotowa umowa, ich zdaniem, jest więc nieważna na podstawie art. 599 § 2 k.c. , skoro nigdy nie zrezygnowali z prawa pierwokupu. Powodowie powołali się też na pozorność umowy sprzedaży nieruchomości, kwestionując sposób nabycia udziałów przez pozwaną B. M. (1) . Zaprzeczyli aby przedmiotowa nieruchomość była w…

Sygn. akt VIII GC 350/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 grudnia 2017 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie VIII Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący SSO Leon Miroszewski Protokolant stażysta Edyta Osińska po rozpoznaniu w dniu 12 grudnia 2017 r. na rozprawie sprawy z powództwa (...) spółki z…

…z przyczyny tkwiącej już poprzednio w rzeczy sprzedanej ( art. 599 k.c. ). Z chwilą wydania rzeczy sprzedanej przechodzą na kupującego korzyści i ciężary związane z rzeczą oraz niebezpieczeństwo przypadkowej utraty lub uszkodzenia rzeczy ( art. 548 § 1 k.c. ) Moment przejścia niebezpieczeństwa utraty rzeczy nie jest…

…szczególny tego przepisu w stosunku do dyspozycji art. 599 § 2 k.c. Sąd podzielił pogląd dotychczasowego orzecznictwa, że naruszenie zasad sprzedaży tego rodzaju nieruchomości przewidzianych w ustawie nie poddaje się kwalifikacji na płaszczyźnie dyspozycji art. 189 k.p.c. Samodzielny charakter wskazanego wyżej…

Sygn. akt IC 829/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 listopada 2017 roku Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, Wydział I Cywilny w składzie: Przewodnicząca Sędzia SO Ewa Tomczyk Protokolant sekretarz Dorota Książczyk po rozpoznaniu w dniu 03 listopada 2017 roku w Piotrkowie Trybunalskim na rozprawie…

Sygn. akt VIII C 1584/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 listopada 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi, VIII Wydział Cywilny w następującym składzie : Przewodniczący : Sędzia SR Tomasz Kalsztein Protokolant : sekr. sąd. Kamila Zientalak po rozpoznaniu w dniu 26 października 2017 roku w…

…Sąd oceniał w pierwszej kolejności żądanie to w płaszczyźnie normy z art. 599§1 i 2 k.c. Jeżeli zobowiązany z tytułu prawa pierwokupu sprzedał rzecz osobie trzeciej bezwarunkowo albo jeżeli nie zawiadomił uprawnionego o sprzedaży lub podał mu do wiadomości istotne postanowienia umowy sprzedaży niezgodnie z…

Sygn. akt I C 1646/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 września 2017r. Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Anita Wolska Protokolant: Oliwia Flisińska po rozpoznaniu w dniu 01 września 2017r. w Szczecinie na rozprawie sprawy z…

…art. 189 k.p.c. w zw. z art. 58 § 1 k.c. , art. 453 k.c. , art. 599 § 2 k.c. oraz art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.). Biorąc pod uwagę treść art. 189 k.p.c. w pierwszym rzędzie należało ustalić czy strona powodowa ma interes…

Sygn. akt I ACa 1113/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 lipca 2017 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Zbigniew Merchel (spr.) Sędziowie: SA Przemysław Banasik SA Ewa Tomaszewska Protokolant: sekretarz sądowy Agata Karczewska po rozpoznaniu w dniu 20 lipca…

…prawa materialnego tj. art. 166 §1 kc w związku z art. 599 §2 kc poprzez ich niezastosowanie i dokonanie zniesienia współwłasności w sytuacji, w której brak jest przedmiotu współwłasności z uwagi na fakt dokonanie przez Z. C. sprzedaży udziału w nieruchomości rolnej uczestnikom postepowania bezwarunkowo z pominięciem…

…Sąd Rejonowy podkreślił, że zgodnie z treścią art. 599 § 2 k.c. jeżeli prawo pierwokupu przysługiwało z mocy ustawy Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego, współwłaścicielowi albo dzierżawcy, sprzedaż dokonana bezwarunkowo jest nieważna.

…rolnego ma charakter szczególny w stosunku do dyspozycji art. 599 § 2 kc. (...) charakter wskazanego wyżej powództwa przesądza bowiem o tym, że przesłanka interesu prawnego winna być relatywizowana wyłącznie do dyspozycji art. 9 ust. 2 tej ustawy, a jego istnienie skutkować winno oceną tego, niewątpliwie…

…Agencję Nieruchomości Rolnych, konsekwencji wynikających z art. 599 § 2 k.c. Rozpoznając po raz pierwszy niniejszą sprawę, Sąd Apelacyjny wydał orzeczenie kasatoryjne. Odnosząc się do pierwszego zarzutu postawionego w apelacji – w pierwszej kolejności Sąd uznał zarzut naruszenia art. 193 § 1 k.p.c. w związku z art.…

…prawa pierwokupu, należy zaznaczyć, iż ustawa w art. 599 § 2 k.c. w zw. z art. 166 § 1 k.c. jednoznacznie na wypadek naruszenia prawa pierwokupu współwłaściciela nieruchomości przewiduje skutek w postaci nieważności zdziałanej czynności prawnej.

…albowiem Sąd naruszył przepisy art. 166 § 1 k.c. w zw. z art. 599 § 2 k.c. i art. 597 § 1 k.c. Z treści wymienionych przepisów wynika, że umowa sprzedaży nieruchomości rolnej, co do której osobie uprawnionej (np. współwłaścicielowi) przysługuje prawo pierwokupu, musi uwzględniać przepisy bezwzględnie obowiązujące.

…Takim innym właściwym przepisem przewidującym inny skutek niż nieważność jest art. 599 k.c. Przepis ten w sytuacji, gdy zobowiązany z tytułu prawa pierwokupu (jak wynika z art. 596 k.c. umownego bądź ustawowego, a zatem też przewidzianego w art. 147 § 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze ) sprzedał…