Orzeczenia i interpretacje

…ceny zakupu nieruchomości z tytułu roszczenia rękojmi z art. 560 §1 k.c. poprzez zasądzenie na rzecz powoda od pozwanych solidarnie kwoty 200.895 zł z odsetkami ustawowymi od kwoty 200.000 zł od 30 kwietnia 2019 r. do dnia zapłaty, od kwoty 895 zł od dnia doręczenie pozwanym odpisu pozwu do dnia zapłaty.

…Zgodnie z art. 560 § 1 k.c. Jeżeli rzecz sprzedana ma wadę, kupujący może złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy, chyba że sprzedawca niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla kupującego wymieni rzecz wadliwą na wolną od wad albo wadę usunie.

…polegające na złożeniu oświadczenia o obniżeniu ceny z art. 560 k.c. Strona pozwana podnosiła, że zapłata pozostałej części ceny nie jest powodowi należna, a to ze względu na złożenie przez zamawiającego skutecznego oświadczenia o obniżeniu ceny.

…Powodowie jako podstawę swoich roszczeń wskazali art. 560 §1 k.c. W odpowiedzi na pozew T. W. wnosiła o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie na jej rzecz kosztów postępowania (odpowiedź na pozew k. 87 – 107). Pozwana zarzucała, że powodowie kilkakrotnie oglądali nieruchomość przed jej zakupem i dokładnie…

…prawa materialnego w postaci art. 556 k.c. w zw. z art. 560 k.c. poprzez uznanie, iż obniżenie ceny jest zasadne co do kwoty 121.892,37 zł, a co za tym idzie oddalenia w części powództwa w sytuacji, gdy prawidłowa kwota uzasadnionego obniżenia wynosi 214.489,10 zł, a powód dochodzi jedynie kwoty 200.405,79 zł, czyli…

…W myśl natomiast art. 560 § 1 k.c. , jeżeli rzecz sprzedana ma wadę, kupując może złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy, chyba że sprzedawca niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla kupującego wymieni rzecz wadliwą na wolną od wad albo wadę usunie.

…Jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia powódka wskazała art. 560 § 1 k.c. w zakresie żądania o obniżenie ceny nieruchomości oraz w zakresie żądania odszkodowania za poniesioną szkodę – art. 471 k.c. (pozew – k. 3-15v) . W odpowiedzi na pozew z dnia 30 stycznia 2020 r. (data stempla pocztowego) pozwana wniosła o…

…Ciężar wady może mieć natomiast znaczenie dla zakresu uprawnień kupującego (np. zakresu obniżenia ceny – art. 560 § 3 , czy prawa odstąpienia – zob. 560 § 4). Mając na uwadze powyższe rozważania, należy stwierdzić, że lokal zakupiony przez powodów posiada wadę, uzasadniającą uruchomienie odpowiedzialności sprzedawcy z…

…Wedle przepisu art. 560 § 1 zd. 1 k.c. , jeżeli rzecz sprzedana ma wadę, kupujący może złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy, chyba że sprzedawca niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla kupującego wymieni rzecz wadliwą na wolną od wad albo wadę usunie.

…W związku z powyższym, działając na podstawie art. 560 § 1 k.c. powód złożył oświadczenie o obniżeniu ceny z tytułu zakupu pojazdu z uwagi na fakt, że stwierdzone wady są tak znaczne, że nie jest możliwe normalne korzystanie z przedmiotu umowy przez jakiegokolwiek użytkownika, co przemawia za obniżeniem ceny.

…ją w momencie zakupu albo sama nią wywołała. 38. Zgodnie z art. 560 § 1 k.c. jeżeli rzecz sprzedana ma wadę, kupujący może złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy, chyba że sprzedawca niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla kupującego wymieni rzecz wadliwą na wolną od wad albo wadę…

…ceny nabycia nieruchomości było co do zasady skuteczne ( art. 560 § 1 k.c. ), przy czym granicą skuteczności tego świadczenia w ujęciu kwotowym jest suma obniżki wyliczona przez biegłego zgodnie metodologią przewidzianą w art. 560 § 3 k.c. W tym stanie rzeczy powództwo uwzględniono jako w całości zasadne podstawie…

…Ponadto pozwany zakwestionował sposób wyliczenia roszczenia, wskazując, że regulacja zawarta w treści art. 560 § 3 k.c. nie przewiduje automatycznego zrównania zakresu obniżki ceny z kosztem usunięcia wad rzeczy sprzedanej. W dalszym toku sprawy strony podtrzymały swoje stanowiska, z tym że pełnomocnik powódki…

…rękojmi, tj. odstąpić od umowy lub żądać obniżenia ceny ( art. 560 w zw. z art. 638 i art. 656 § 1 k.c. ). Pozwany nie złożył jednak stosownego oświadczenia o odstąpieniu od umowy ani o obniżeniu ceny w całym toku niniejszego postepowania.

…Z treści przepisów art. 560 i 561 k.c. wynika, że jeżeli rzecz sprzedana ma wadę, kupujący ma prawo do złożenia oświadczenia: 1) o obniżeniu ceny (zgodnie z art. 560 § 3 k.c. – w takiej proporcji do ceny wynikającej z umowy, w jakiej wartość rzeczy z wadą pozostaje do wartości rzeczy bez wady) oraz 2) o odstąpieniu od…

…Powód w pierwszej kolejności dochodził swojego roszczenia na podstawie art. 560 kc. wskazując na wady zakupionego lokalu mieszkalnego. Przy czym już w toku postępowania powód - zgłaszając żądanie zapłaty - wskazał, że podstawą roszczenia jest art. 560 § 3 k.c. i/lub art. 471 k.c. (pismo procesowe z dnia 21 grudnia…

…zasadności roszczenia obniżenia ceny w oparciu o przepis art. 560 § 3 k.c. , obniżona cena powinna pozostawać w takiej proporcji do ceny wynikającej z umowy, w jakiej wartość rzeczy z wadą pozostaje do wartości rzeczy bez wady. Dyspozycja tego przepisu nie wymaga od kupującego usunięcia wady ani wykazywania związanych…

…pełnomocnika, domagali się zasądzenia na podstawie art. 560 § 1 i 3 k.c. na ich rzecz od (...) Sp. z o.o. – (...) Sp. l. z siedzibą w W. kwoty 80.000 złotych wraz z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia powództwa do dnia zapłaty, a także kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.