Orzeczenia i interpretacje

…nieruchomości ( art. 47 § 1 i 2 k.c. w związku z art. 48 k.c. ). Cena nabycia tej nieruchomości (gruntu i budynku) została określona w umowie na kwotę 527000 zł (k. 54v). Obniżenie ceny w myśl art. 560 § 3 k.c. nie jest prostym zabiegiem jej pomniejszenia o kwotę, jaką powodowie muszą wydatkować celem usunięcia wad…

…z gruntem stanowi jego część składową w rozumieniu art. 48 k.c. Z istoty rzeczy musi być on podwyższony, gdyż wejścia do lokali użytkowych nie znajdują się na poziomie gruntu, jednak nie zmienia to faktu, że pełni on rolę dojścia do wejść do lokali użytkowych, bez którego korzystanie z tych lokali byłoby praktycznie…

…nie tylko, zgodnie z zasadą superficies solo cedit ( art. 48 k.c. ), część składową gruntu, a więc część składową samej nieruchomości ( art. 47 § 2 k.c. ), nie stanowiąc tym samym odrębnego od gruntu przedmiotu własności ( art. 47 § 1 k.c. ), lecz również, odrębną własność, jeżeli taki charakter nadaje im szczególny…

…Budynek ten stanowi jedynie część składową nieruchomości ( art. 48 k.c. ). Nie do zaakceptowania jest pogląd, iż osoba która posiada część budynku, który faktycznie zajmuje około 10% całej nieruchomości gruntowej ma być traktowana jako posiadacz (współposiadacz) całej nieruchomości.

…Skoro tak, to zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 48 k.c. , że budynki trwale związane z gruntem stanowią jego część składową (superficies solo cedit) również wyremontowany na przedmiotowej nieruchomości budynek niezależnie, z jakich środków był wybudowany (czy były to nakłady pochodzące z majątku wspólnego małżonków,…

…z generalnych dla prawa rzeczowego reguł, wynikającej z art. 48 k.c. i art. 191 k.c. Mianowicie zgodnie z zasadą superficies solo cedit wzniesienie budynku lub innego urządzenia trwale związanego z gruntem powoduje, że właściciel gruntu staje się właścicielem wzniesionego budynku lub innego urządzenia.

Sygn. akt II Ca 778/16 POSTANOWIENIE Dnia 15 grudnia 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Tomasz Szaj (spr.) Sędziowie: SO Violetta Osińska SO Wiesława Buczek - Markowska Protokolant: sekr. sądowy Katarzyna Alaszewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15…

Sygn. akt I ACa 618/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 grudnia 2016 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Roman Sugier Sędziowie : SA Lucyna Świderska-Pilis (spr.) SO del. Aneta Pieczyrak-Pisulińska Protokolant : Agnieszka Szymocha po rozpoznaniu w dniu 30…

…W tym miejscu należy wyjaśnić, że w myśl art. 48 k.c. , z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.

…nasadzenia stały się jej częściami składowymi w rozumieniu art. 48 k.c. doprowadzi sąd I instancji do wniosku, że powyższe nakłady należało zakwalifikować jako poczynione na podstawie art. 227 k.c. W przedmiotowej sprawie bezsporne było także, że pozwana zatrzymała nakłady dokonane przez powoda, ponieważ sprzedała…

…1 i 2 k.c. . Sąd orzekający miał też na uwadze, że w myśl art. 48 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Powyższe oznacza zdaniem Sądu, że połączenie przedmiotowych budynków i wiaty z gruntem w…

…Na podstawie art. 48 k.c. budynki i inne urządzenia trwale związane z gruntem stanowią część składową nieruchomości ( art. 48 k.c. ). Oznacza to, iż wzniesiony w trakcie trwania małżeństwa budynek mieszkalny oraz mieszkalno-biurowy, stały się częścią nieruchomości gruntowej i na podstawie art. 47 k.c. , nie mogą być…

Sygn. akt I C 3414/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 grudnia 2016 r. Sąd Rejonowy w Olsztynie, Wydział I Cywilny, w składzie: Przewodniczący: SSR Piotr Żywicki Protokolant: st. sekr. sądowy Małgorzata Karwacka po rozpoznaniu w dniu 29 listopada 2016r. w Olsztynie, na rozprawie, sprawy z powództwa J.…

Sygn. akt I ACa 533/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 listopada 2016 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Beata Wojtasiak (spr.) Sędziowie : SA Elżbieta Bieńkowska SA Irena Ejsmont – Wiszowata Protokolant : Sylwia Radek-Łuksza po rozpoznaniu w dniu 17…

…wiec co do zasady jego część składową, co podkreśla art. 48 kc. Z tego względu Sąd Najwyższy uznał, że budynek wzniesiony na działce (...) w K. , zgodnie z art. 47 i 48 kc , nie mógł być odrębnym od gruntu przedmiotem własności. Zdaniem SN, dla oceny tej bez znaczenia jest kto poniósł nakłady na jego budowę.

…( działki ) , bo zgodnie z zasadą wyrażoną w przepisie art. 48 k.c. budynki trwale z gruntem związane są jego częściami składowymi . W stanie faktycznym niniejszej sprawy , bezsprzecznie doszło do podziału zabudowanej działki nr (...) ( na potrzeby sporządzenia umowy z dnia 2 listopada 1990 roku ) , bez jednoczesnego…

Sygn. akt I C 187/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 listopada 2016 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Tomasz Choczaj Protokolant: sekr. sąd. Patrycja Tokarek po rozpoznaniu w dniu 14 listopada 2016 roku w Sieradzu na rozprawie sprawy z…

…przedmiotu odrębnego od nieruchomości (art. 47 § 1 kc i art. 48 kc). Nie każda droga spełniająca funkcję ciągu komunikacyjnego może być uznana za drogę publiczną. By uzyskać taki status musi zostać zaliczona w trybie przewidzianym ustawą z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych do jednej z kategorii dróg…

Sygn. akt I Ns 2371/15 POSTANOWIENIE Dnia 17 listopada 2016 r. Sąd Rejonowy we Włocławku Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Tatiana Czajkowska Protokolant: stażysta Karolina Skowrońska po rozpoznaniu w dniu 10 listopada 2016 r. we Włocławku na rozprawie sprawy z wniosku (...) S.A. w G. z udziałem E. M.…

…stało się częścią składową nieruchomości pozwanego (por. art. 48 k.c. ). Tymczasem przepis art. 627¹ k.c. , który utracił moc 25 grudnia 2014 r., nakazywał stosować odpowiednio przepisy o sprzedaży konsumenckiej do umowy zawartej, w zakresie działalności przedsiębiorstwa przyjmującego zamówienie, z osobą fizyczną,…