Orzeczenia i interpretacje

…Z przepisów art. 47 i art. 49 Kodeksu cywilnego wynika, że właścicielem budynku jest właściciel gruntu, którego część składową budynek ten stanowi, zaś w przypadku współwłasności gruntu także znajdujący się na nim budynek stanowi przedmiot współwłasności w takich samych częściach jak współwłasność gruntu.

…i innych praw rzeczowych chyba, że ustawa stanowi inaczej (art. 47 § 1 i art. 48 k.c.). Jeden z takich wyjątków przewidują przepisy o użytkowaniu wieczystym. Kodeks cywilny (zwłaszcza art. 235) nadał prawu wieczystego użytkowania gruntu charakter nadrzędny w stosunku do prawa własności budynków i innych urządzeń…

…znane jest tylko pojęcie części składowej rzeczy (art. 47 k.c. – a co do tego przepisu zob. np. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28 czerwca 2002 r., I CK 5/02, „Prawo Bankowe” 2002, nr 12, s. 17), Poza tym, przejście omawianych urządzeń zawsze, ex lege, z chwilą technicznego ich połączenia z pozostałymi elementami…

…Budynek zgodnie z art. 47 Kodeksu cywilnego stanowi część składową gruntu. Nabywając udział w nieruchomości gruntowej, skarżąca stała się współwłaścicielem wzniesionego budynku w części odpowiadającej nabytemu udziałowi w gruncie i taka sytuacja trwa dopóki prawnie nie dojdzie do innego ukształtowania udziałów w…

…własności lokali, a nie – jak przyjął organ I instancji – art. 47 tegoż kodeksu, bowiem budynek jako nieruchomość lokalowa, na mocy przepisów szczególnych, stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności i udział we własności budynku nie jest odpowiednikiem udziału w nieruchomości.

TezaUmowa sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, o której mowa w art. 40a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 56, poz. 679 ze zm.), zawarta w trybie bezprzetargowym, jest ważna również wtedy, gdy na tej nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy.

…lokali (Dz. U. Nr 85, poz. 338 z późn. zm.) w związku z art. 47 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie podlegające na uznaniu, że żądanie pozwu odnosi się do części składowych nieruchomości lokalowych, 1. art. 231 § 1 k.c. poprzez przyjęcie przez Sąd, że przepisy te nie mają zastosowania do zaistniałego w sprawie…