Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z treścią art. 47 § 1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych . Zaś zgodnie z § 2 częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu…

Sygn. akt III Ca 1477/25, III Cz 542/25 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 1 kwietnia 2025 roku z powództwa Ł. K. i O. K. przeciwko I. M. i W. L. (1) o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi oddalił powództwo (pkt 1.), zasądził od powodów…

…Wynika to chociażby z treści art. 47 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 795). Wszelkie elementy konstrukcyjne obiektu budowlanego, np. fundament, ściany, dach, stanowią części składowe, a więc nie są one już odrębnymi przedmiotami prawa i nie mogą być w związku z tym…

…części składowej telefonu komórkowego lub karty SIM ( art. 47 § 1 i 2 k.c. ) lub czy jest przynależnością do tych przedmiotów ( art. 51 k. c. ). Jednakże do zakwalifikowania przedmiotu jako rzeczy ruchomej, części składowej czy też przynależności konieczne jest, aby rzecz miała swój byt materialny.

…Nie może ono być odrębnym przedmiotem własności ( art. 47 § 1 k.c. ), toteż nie jest dopuszczalne nabycie w drodze zasiedzenia jego prawa własności ( por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 marca 1989 r., III CZP 14/89 ). Jakkolwiek w orzecznictwie dopuszcza się nabycie przez zasiedzenie prawa własności nie tylko…

…Jak stanowi art. 47 § 1 k.c. , część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych . Stosownie do § 2 , częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości, albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu…

…Jednocześnie należy zaznaczyć, iż budynek znajdujący się na nieruchomości gruntowej – zgodnie z art. 47 § 1 k.c. i art. 48 k.c. – nie stanowi odrębnego od gruntu przedmiotu własności. Nie sposób podzielić przy tym zarzutu pozwanej, że roszczenie powódki jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, tj. art. 5 k.c.…

…- co doprowadziło do naruszenia art. 560 § 3 w zw. z art. 47 § 1 i § 2 k.c. poprzez przyjęcie, że przedmiotem wyceny w procesie obniżenia ceny może być część składowa rzeczy, a nie jej całość; - art. 233 § 1 k.p.c. poprzez pominięcie w procesie wyrokowania literalnej treści art. 8 ust. 5 OWS, co doprowadziło do…

…toteż nie może ono być odrębnym przedmiotem własności ( art. 47 § 1 k.c. ). Z tego względu nie jest dopuszczalne nabycie w drodze zasiedzenia własności jednego czy kilku pokoi w budynku (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 marca 1989 r., III CZP 14/89).

…uznać trzeba za części składowe nieruchomości w rozumieniu art. 47 k.c. Użytkowanie obciąża zatem całą nieruchomość, a ograniczenie z art. 253 § 2 k.c. dotyczy nie samego użytkowania, lecz jego wykonywania. Wskazano zatem, iż użytkowanie jako ograniczone prawo rzeczowe może zatem obciążać wyłącznie całą nieruchomość,…

…jako część składowa tej nieruchomości w rozumieniu art. 47 k.c. nie może bowiem stanowić samodzielnego przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego . Uwzględniając treść wydanej decyzji, która miała stanowić podstawę wpisu, regulację zawartą w art. 76 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych…

…Z kolei, wedle art. 47 § 2 k.c. częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Stosownie do wyrażonej w tym przepisie zasady superficies solo cedit wszelkie elementy wyposażenia, które…

…tym samym budynek ten stanowi część składową w rozumieniu art. 47 § 1 i 2 k.c. zarówno nieruchomości oznaczonej jako działka nr (...) , jak i nieruchomości oznaczonej jako działka nr (...) .” Jak wynika z opinii biegłej O. R. budynek w którym zamieszkują pozwani pod adresem E. ul. (...) w 1/3 posadowiony jest na…

…przepisów prawa materialnego, tj. art. 191 k.c. w zw. z art. 47 § 1-3 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, że słupki, siatka oraz furtka wywiezione przez oskarżonego nie były częścią składową nieruchomości oskarżyciela posiłkowego ze względu na możliwość ich demontażu (k- 127), podczas gdy oskarżony…

…nie jest w ogóle możliwe, gdyż stosownie do przepisu art. 47 § 1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych . Jeżeli więc budynki lub ich części stanowią przedmiot odrębnej własności ( art. 46 § 1 k.c. ), a więc nie są częściami składowymi gruntu (lub budynku…

…jako część składowa tej nieruchomości w rozumieniu art. 47 k.c. nie może bowiem stanowić samodzielnego przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego . Zgodnie z treścią wskazanej decyzji Prezydent Miasta K. stwierdził nabycie z dniem 19 stycznia 2014 r. przez (...) Związek (...) z siedzibą w W. prawa użytkowania w…

…związanymi jako jej częściami składowymi, co wynika z art. 47 § 1 k.c. (postanowienie SN z dnia 24 stycznia 2013 r., V CSK 119/12, niepubl.) – załączone do wniosku orzeczenie przysądza własność nie nieruchomości, dla której księga jest prowadzona i którą obciążają hipoteki, ale jedynie prawo odrębnej własności lokalu…