Orzeczenia i interpretacje

…umową przedwstępną wypłaci M. B. zadatek w rozumieniu art. 394 k.c. w kwocie 170.000 zł (§5 umowy k. 11v). Pozwana zobowiązała się natomiast między innymi do tego, że w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej przedstawi dokumenty stanowiące podstawę do wykreślenia z działu IV księgi wieczystej hipotek obciążających…

…z dnia 6.04.2018 r. przewidziano zgodne z treścią art. 394 k.c. , że w sytuacji odstąpienia przez kupującego od zawarcia umowy notarialnej w uzgodnionym terminie oraz od odstąpienia od warunków umowy dany przez kupującego zadatek przepada w całości na rzecz sprzedających, zaś w przeciwnym przypadku to sprzedający…

…Wnieśli o zasądzenie na ich rzecz zwrotu całego zadatku powołując się na art. 394 §3 k.c. Referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym w Aleksandrowie Kujawskim wydał w dniu 1 czerwca 2020 r. nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, który następnie utracił moc na skutek sprzeciwu pozwanego.

…W ocenie sądu powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości w oparciu o art. 394 § 1 – 3 k.c. i art. 389 k.c. Kolejno sąd odniósł się do kwestii umowy przedwstępnej, omówił instytucję zadatku oraz skutki jego wręczenia, powołując się przy tym na art. 491 k.c. i art. 77 k.c. oraz odniósł się do niewykonania umowy -…