Orzeczenia i interpretacje

…Podstawowe znaczenie w ocenie tego, czy roszczenie powodów uległo przedawnieniu, ma treść przepisu art. 390 § 3 k.c. , z której wynika, że roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała zostać zawarta.

…terminu przedawnienia, a także wynikającego z art. 390 § 2 k.c. roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej ( wyroki Sądu Najwyższego: z dnia 27 stycznia 2000 r. w sprawie o sygn. akt .II CKN 707/98; z dnia 7 maja 2003 r., w sprawie o sygn. akt IV CKN 113/01; z dnia 16 grudnia 2005 r. w sprawie o sygn. akt II CK…

…tylko w granicach ujemnego interesu umownego w rozumieniu art. 390 k.c. . Mając powyższe na uwadze sąd I instancji powołując się na orzecznictwo Sądu Najwyższego ( wyrok SN z 23 lipca 2003 r. II CKN 299/01 , z 23 listopada 2005 r., II CK 225/05 wyrok SN z dnia 13 kwietnia 2012 r., III CSK 214/11) wywodził, że…

…Według zaś przepisu art. 390 § 2 k.c. gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. W ocenie Sądu umowa zawarta przez (...) S.A. i A. J. jest w spornym zakresie –…

…o zawarcie umowy przyrzeczonej znajdujące oparcie w art. 390 § 2 k.c. W ocenie Sądu Okręgowego brak było jednak podstaw do uwzględnienia powództwa gdyż przeszkodą do zawarcia docelowej umowy sprzedaży, był brak podziału geodezyjnego działek nr (...) położonych w N. , gmina T. , wraz z wydzieloną po ścianach nośnych…

…art. 65 § 2 k.c. oraz w związku z art. 549 k.c. art. 389 i art. 390 k.c. w związku z art. 10 i art. 32 ustawy Prawo wekslowe z dnia 28 kwietnia 1936 r. poprzez ich niezastosowanie i niedokonanie wykładni oświadczeń woli stron objętych „Umową o współpracę" z dnia 11 sierpnia 2009 r. i uznanie, że postanowienie…

…Z tych też względów stronie powodowej przysługuje roszczenie z art. 390 § 2 k.c. W pozwie podkreślono, że wolą stron było sprzedanie udziału w użytkowaniu wieczystym wraz z własnością budynków, a nie samego udziału w użytkowaniu wieczystym, bowiem celem umowy o prowadzenie wspólnej inwestycji było wybudowanie centrum…

…jako podstawę prawną roszczenia o zapłatę wskazywali art. 390 § l kc , a alternatywnie na art. 410 §1 i 2 oraz art. 405 kc. Zamierzony cel spełnionych przez powodów świadczeń nie został osiągnięty, gdyż pozwani nie przenieśli i nie zamierzają przenieść na powodów własności części nieruchomości, użytkowanej przez…

…o księgach wieczystych i hipotece w związku z art. 64 i art. 390 § 2 k.c. oraz art. 389 § 2 w związku z art. 390 § 3 w związku z art. 353¹ k.c. W ramach podstawy z art. 398³ § 1 pkt 2 k.p.c. zarzucił naruszenie art. 1047 § 1 i 2 w związku z art. 786 k.p.c. oraz naruszenie art. 365 § 1 k.p.c. w odniesieniu do…

…- art. 389 § 1 k.c. w zw. z art. 65 § 1 i 2 k.c. , art. 390 § 3 k.c. przez błędną wykładnię i w konsekwencji błędne uznanie, że umowa łącząca strony była umową deweloperską, w sytuacji gdy umowa ta była umową przedwstępną, co skutkuje tym, że ewentualne roszczenia powodów o zapłatę kary umownej uległo przedawnieniu; -…

…Podkreślić też trzeba, że zarówno w art. 390 § 1 kc , jak i w art. 394 § 1 kc chodzi o zawinione przez stronę niewykonanie umowy przyrzeczonej, a oceny w tym przedmiocie należy dokonywać zgodnie z zasadami art. 471 kc (patrz wyrok Sądu Najwyższego z 30 maja 2006 r., IV CSK66/06, Lex 369141 ).

…na dopuszczalność żądania zawarcia umowy przyrzeczonej ( art 390 § 2 k.c. ). W umowie przedwstępnej dopuszczalne jest zawarowanie dodatkowych zastrzeżeń umownych, takich jak warunek, zadatek, czy umowne prawo odstąpienia (por. np. wyrok SN z dnia 10 października 2008 r., sygn.akt II CSK 215/08, OSNC Zbiór Dodatkowy…

…że byłoby to obejście granic odszkodowania uregulowanych w art. 390 § 1 k.c. Przeważa jednak stanowisko, że z uwagi na swobodę umów ( art. 353¹ k.c. ) nie jest wykluczone zastrzeżenie w umowie przedwstępnej kary umownej określonej w art. 484 § 1 k.c. na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy…

…roszczeń powodów jako wynikających z umowy przedwstępnej ( art. 390 § 3 k.c. ). (odpowiedź na pozew k. 155-158, pismo procesowe pozwanego z dnia 30 kwietnia 2015r. k. 223-226) Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Powodowie E. M. (1) i J. M. zawarli jako konsumenci w dniu 27 listopada 2009r. z (...) S.A. w G.…

…umowy przedwstępnej nawet ze skutkiem dalej idącym ( art. 390 § 2 k.c. ), ale nieprowadzące do nabycia własności nieruchomości, nie wymaga uchwały walnego zgromadzenia" (cytowany wyrok dotyczył spółki akcyjnej, natomiast znajduje pełne odzwierciedlenie także na gruncie przepisów o spółce z o.o.).

…Sąd wskazując na art. 390 § 1 k.c. podał, że po stronie powoda nie powstała wskazana szkoda. Z ustaleń faktycznych wynika, że poniósł on wydatki w wysokości 11 699 zł, zatem szkoda mogłaby wynieść co najwyżej 6 669 zł. Wydatek ten nie pokryty z uzyskanego zadatku nie mógł jednak zostać uznany za szkodę.

…umowy deweloperskiej, w związku z czym na podstawie art. 390 § 1 k.c. powodowie mogą żądać naprawienia szkody w ramach tzw. ujemnego interesu umowy. Nadto pozwany ad 2 powołał się na zarzut przedawnienia, który w przypadku jego osoby powinien bieg od dnia 5 marca 2002 r., gdyż już w tej dacie wiedzieli, że nie jest on…

…przedawnia się z upływem terminu rocznego określonego w art. 390 § 3 k.c. , lecz ma charakter nienależnego świadczenia i nie jest objęte treścią stosunku prawnego wynikającego z umowy przedwstępnej. Roszczenie powoda przedawnia się na zasadach ogólnych, tj. w terminie dziesięcioletnim, który nie upłynął do dnia…

…uchyliła się od zawarcia umowy przyrzeczonej w rozumieniu art. 390 k.c. Zarówno w art. 390 § 1 k.c. jak i w art. 394 § 1 k.c. chodzi o zawinione przez strony niewykonanie umowy przyrzeczonej, a oceny w tym przedmiocie należy dokonywać zgodnie z zasadami wynikającymi z art. 471 k.c. Niewykonaniem zobowiązania…

Sygn. akt I ACa 761/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 grudnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Eugeniusz Skotarczak (spr.) Sędziowie: SA Mirosława Gołuńska SA Agnieszka Sołtyka Protokolant: sekr.sądowy Magdalena Stachera po rozpoznaniu…