Orzeczenia i interpretacje

…braku zgody małżonka należy pochylić się nad treścią art. 390 § 1 i 2 kc. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej.

…terminu przedawnienia, a także wynikającego z art. 390 § 2 k.c. roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej (wyrok SN z dnia 16 grudnia 2005 r., III CK 344/05, LEX nr 172178 ). Skoro kupujący, mimo wyznaczonego przez sprzedającego terminu, nie przystąpił do zawarcia umowy przyrzeczonej (w dniu 07 marca 2016 r.),…

…Strona powodowa oparła niniejsze powództwo na treści art. 390 § 2 kc w zw. z art. 64 kc i z art.1047 § 1 kpc , wskazując że obowiązek złożenia oświadczeń woli ciąży na pozwanym na mocy umowy deweloperskiej z 18 kwietnia 2016 r. Zgodnie bowiem z art. 390 kc jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej…

…Podniósł zarzut przedawnienia oparty o treść art. 390 k.c. , wskazując, że podstawą odpowiedzialności pozwanego winny być przepisy o umowie przedwstępnej. Zdarzeniem wywołującym szkodę było bowiem uchylenie się od zawarcia przyrzeczonej umowy najmu lokali.

…Podstawę roszczeń powódki stanowił art. 390 § 1 k.c. , zgodnie z którym jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej.

…własności nieruchomości nie wynika z art. 158 , lecz z art. 390 § 2 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c. Należy również wskazać, że wymaganie zachowania formy notarialnej, przewidziane w zdaniu pierwszym art. 158 , dotyczy wszystkich umów zobowiązujących do przeniesienia własności nieruchomości, a więc zarówno umów…

…powinna być zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 158 zd. 1 k.c. ), zaś w drugim wypadku umowa darowizny wymagała dla swojej ważności zachowania formy aktu notarialnego ( art. 890 § 2 k.c. ). Z twierdzeń wnioskodawcy dotyczących okoliczności faktycznych, a przyznanych przez uczestników,…

…Zgodnie z art. 390 § 2 k.c. możliwość dochodzenia umowy przyrzeczonej zależy od tego, czy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy. Zgodnie z art. 180 k.s.h. zbycie udziałów wymaga formy pisemnej z podpisami notarialnie…

Sygn. akt I AGa 54/18, I AGz 3/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 października 2018 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Bieńkowska (spr.) Sędziowie : SA Bogusław Dobrowolski SA Dariusz Małkiński Protokolant : Izabela Lach po rozpoznaniu w dniu 17…

…W myśl art. 390 § 1 k.c. jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania.

…Podstawa prawna ewentualnego świadczenia to również norma art. 390 § 3 k.c. Sąd Rejonowy uznał, że szczególne znaczenie w sprawie miała ocena realności zdarzeń prowadzących do zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu, czy też zbioru uprawnień, które miały prowadzić do jego powstania w przyszłości.

…postępowania sądowego z żądaniem opartym na podstawie art. 390 § 2 kc , ale również w przypadku, gdy umowa finalna miała zostać zawarta po tej dacie. W umowie z dnia 28 kwietnia 2016 roku strony uzgodniły termin zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości rolnej do dnia 31 grudnia 2017 roku.

…ponosi odpowiedzialność, a strona uprawniona nie może ( art. 390 § 2 kc ) lub nie chce dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej, aktualizuje się sankcja odszkodowawcza: odpowiedzialność strony zobowiązanej w granicach tzw. ujemnego interesu umowy ( art. 390 § 1 kc ).

…§ 4 ust 1 b. Istotą umowy przedwstępnej zgodnie z treścią art. 390 § 2 k.c. jest możliwość dochodzenia roszczenia o naprawienie szkody, jeżeli druga strona uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej, jak również możliwość dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej, jeżeli umowa przedwstępna czyni zadość wymogom co do…

…przedwstępnej nie budzi wątpliwości z uwagi na regulację art. 390 § 1 k.c. , który pozwala na odmienne określenie wysokości odszkodowania w drodze umowy, a zatem również w formie kary umownej. Zgodnie z art. 390 § 1 k.c. jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona…

…jest sporządzona w formie aktu notarialnego) – art. 390 § 1 k.c. ( por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 19 maja 2015 roku, I ACa 1717/14, Lex nr 1747514). Zatem zgodnie z tym poglądem, powszechnie akceptowanym w orzecznictwie, niezachowanie dla umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości formy aktu…

…Typowymi powództwami z tej grupy są powództwa o: zawarcie umowy przyrzeczonej ( art. 390 § 2 k.c. ), o ustalenie ojcostwa ( art. 84 k.r.o. ), o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną w stosunku do powoda ( art. 59 k.c. ), oparte na klauzuli rebus sic stantibus ( art. 357¹ i 358¹ § 3 k.c. ), o rozwód ( art. 56…

…skuteczności roszczenia wierzyciela przewidzianego w art. 390§2 k.c. jest uznanie umowy zbycia przedmiotu umowy przyrzeczonej za bezskuteczną wobec niego ( art. 59 k.c. ) albo stwierdzenie jej nieważności ( art. 58 k.c. ). W uzasadnieniu ww. orzeczenia Sąd Najwyższy stwierdził, iż w sytuacji zbycia rzeczy żądanie…

…roszczeń z umowy przedwstępnej, który zgodnie z art. 390 § 3 k.c. wynosi jeden rok od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Stanowisko skarżącego w tym zakresie musi być odczytywane jako oparte na wadliwej wykładni pojęcia „roszczeń z umowy przedwstępnej”, niesłusznie ograniczając je do roszczenia o…