Orzeczenia i interpretacje

…Sąd pierwszej instancji powołując treść art. 390 § 2 k.c. i art. 389 § 1 k.c. określił, że strony oznaczyły istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, a mianowicie zobowiązywały się do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości rolnej, stanowiącej działkę nr (...) , położoną w B. , za cenę 180.000 zł.

…Podstawą powództwa były przepisy art. 389 § 1 k.c. w zw. z art. 390 § 1 k.c. W realiach przedmiotowej sprawy nie ulegało wątpliwości, że powód A. B. (1) i pozwana D. S. w dniu 1 lutego 2007 r. zawarli umowę przedwstępną sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G. . Sąd Okręgowy po przytoczeniu treści art. 389 §…

…W związku z tym nie było podstaw do uwzględnienia powództwa na podstawie art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. O kosztach procesu Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 98 § 1 k.p.c. w zw. z § 1 pkt 2 i § 6 pkt 7 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców…

…2. naruszenie prawa materialnego – art. 389 k.c. i art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 156 k.c. , a także art. 69b ust. 1 w zw. z art. 33 i art. 34 ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, 3. naruszenie prawa materialnego –…

…skargi konstytucyjnej Marka S. w sprawie zgodności: art. 390 § 2 i art. 394 w zw. z art. 380 § 2 w zw. z art. 395 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) z art. 2, art. 7, art. 8, art. 32, art. 45 ust. 1 oraz art. 177 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, p o s t a…

…umowy przedwstępnej nawet ze skutkiem dalej idącym ( art. 390 § 2 k.c. ) nie wymaga uchwały walnego zgromadzenia. Zgoda taka byłaby potrzebna przy zawieraniu umowy przenoszącej własność nieruchomości. Skoro w niniejszej sprawie wyrok sądu zastępuje oświadczenie woli pozwanej spółki, to uchwała Zgromadzenia Wspólników…

…oświadczenia woli w stosunku do pozwanych oparte na art. 390 § 2 kc w zw. z art. 64 kc w zw. z art 1047 kpc , jak również roszczenie ewentualne o zasądzenie od pozwanych określonych kwot należało uznać za uprawdopodobnione. W ocenie Sądu Apelacyjnego bezzasadny jest pogląd, Sądu Okręgowego, iż w sprawie nie…

…brakiem zapłaty ceny nie podlega ograniczeniu na podstawie art. 390 §1 k.c. Nabywca odpowiada za szkodę wynikłą z niewykonania zobowiązania na podstawie art. 471 k.c. , przy czym szkodę stanowi wysokość niezapłaconej ceny. Ponadto Sąd Okręgowy uznał za niezasadne twierdzenie pozwanego jakoby doszło do rozwiązania…

…W konsekwencji, w oparciu o przepis art. 390 § 2 kc. Sąd I instancji uznał roszczenie za zasadne. O kosztach procesu Sąd rozstrzygnął na zasadzie art. 98 § 1 kpc . Apelację od powyższego wyroku złożył pozwany T. S. podnosząc ostatecznie zarzuty: - naruszenia zasady swobodnej oceny dowodów – art. 233 § 1 kpc . poprzez…

…Wobec powyższego, Sąd Okręgowy na podstawie art. 390 kc oddalił żądanie powoda zawarte w pkt I 1) i 2). Przyczyną oddalenia żądania zawartego w pkt I 3) było to, że zawarta przez strony umowa przedwstępna nie obejmowała praw przysługujących pozwanemu z umowy nr (...) . Analiza treści § 20 ust. 4 umowy nie wskazuje, że…

…Zgodnie z art. 390 k.c. w razie gdy strona zobowiązana uchyla się od jej zawarcia, drugiej stronie przysługują roszczenia, które zapewniają zawarcie umowy przyrzeczonej lub odszkodowanie związane z niedojściem jej do skutku, bez względu na to, czy do zawarcia umowy przyrzeczonej zobowiązane były obie strony umowy, czy…

…Dokonując oceny prawnej Sąd Okręgowy wskazał, że po zamianie przepisu art. 390 § 1 zd. 2 kc dokonanego nowelą do kodeksu cywilnego z 14 lutego 2003 r. (Dz. U. z 2003 r. , Nr 49, poz. 408) dopuszcza się powiązanie kary umownej z niewykonaniem wynikającego z umowy przedwstępnej obowiązku zawarcia umowy przyrzeczonej.

…powoda oparte na przepisach art. 64 k.c. w zw. z art. 390 § 2 k.c. jest bezzasadne i jako takie musi zostać oddalone . Dokonując omówienia mających zastosowanie ,w ustalonych stanie faktycznym , przepisów Sąd przypomniała ,że to przepis art. 64 k.c. stanowi, że prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające obowiązek danej…

…Nie dotyczy to jednak zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej ( art. 390 § 2 k.c. ) oraz wypadków, gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodne z żądaniem powoda; w takich wypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę (pkt. 2 uchwały…

…ostatecznej jest istnienie ważnej umowy przedwstępnej ( art. 390 k.c. ). W tym kontekście żądanie przedstawione przez powódkę w kwocie 400.000 zł., które opiera się na przesłance poniesienia przez nią szkody przez to, że nie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej, jest w ocenie Sądu I instancji pozbawione…

…na dopuszczalność żądania zawarcia umowy przyrzeczonej ( art. 390 § 2 k.c. ). W umowie przedwstępnej dopuszczalne jest zawarowanie dodatkowych zastrzeżeń umownych, takich jak warunek, zadatek, czy umowne prawo odstąpienia (por. np. wyrok SN z dnia 10 października 2008 r., II CSK 215/08, OSNC Zbiór Dodatkowy z 2009 r.,…

…Szczególne postanowienia w tym przedmiocie zawierają przepisy art. 390 § 1 i 2 k.c. Jednakże w sytuacji, gdy strony w umowie przedwstępnej przewidziały zadatek niewykonanie umowy przedwstępnej oraz skutki tego niewykonania muszą być oceniane w kontekście postanowień art. 394 k.c. Zawarte w omawianym przepisie…

…wola stron umowy jest chęć wywołania skutków określonych w art.390 § 2 k.c. w postaci uprawnienia do dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej. Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego nie wynika, aby strony do formy umowy przywiązywały szczególne znaczenie i rzeczywiście chciały zapewnić sobie możność…

…Dlatego też bezzasadny był zarzut przedawnienia roszczenia, gdyż przepis art. 390§3 k.c. znajduje zastosowanie jedynie do umów przedwstępnych, a strony nie zawarły tego rodzaju umowy. Względy te przemawiały również za stwierdzeniem bezzasadności zarzutu pozwanego dotyczącego niezachowania wymogów, o których mowa w…

…Nie dotyczy to jednak zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej ( art. 390 § 2 k.c. ) oraz wypadków, gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodnie z żądaniem powoda; w takich wypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę.