Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I ACa 602/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 października 2024 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Wojciech Żukowski Protokolant: Katarzyna Kluz po rozpoznaniu w dniu 23 października 2024 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa J. G. i T.…

…Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna) powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z kolei art. 389 § 2 k.c. stanowi, że jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został…

Sygn. akt I ACa 635/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 października 2024 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Zygmunt Drożdżejko Protokolant: Iwona Mrazek po rozpoznaniu w dniu 15 października 2024 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa Ł. L. , J. L.…

…materialnego art. 58 § 1 k.c. i art. 158 k.c. w zw. z art. 389 § 1 k.c. i art. 390 § 2 k.c. oraz przepisów postępowania art. 386 § 4 k.p.c. poprzez nie zastosowanie ww. przepisów prawa materialnego i odstąpienia od oceny ważności czynności prawnej tj. oświadczenia pozwanej i poprzednika prawnego pozwanego o…

…prawnych uchylenia się od zawarcia umowy przyrzeczonej ( art. 389 § 2 k.c. ). Z drugiej strony mocno ograniczono regulacje odnoszące się do odpowiedzialności kontraktowej ( art. 390 k.c. ), natomiast pominięto kwestię wykonania zobowiązań przez strony.

…naruszenie prawa materialnego, tj. a) art. 535 § 1 w zw. z art. 389 § 1 w zw. z art. 65 § 1 i 2 k.c. poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że strony łączyła umowa nienazwana w sytuacji, gdy zgodnym zamiarem stron było zawarcie umowy sprzedaży w przyszłości, a łącząca strony umowa wypełnia essentialia negotti…

…wszystkie warunki umowy przedwstępnej określone w art. 389 § 1 k.c. Zgodnie z treścią art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obydwie zobowiązują się do zawarcia umowy (umowa przedwstępna) powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

…woli podstawowe znaczenie ma umowa przedwstępna ( art. 389–390 ), ale w grę mogą wchodzić także inne umowy, np. umowa obligacyjna zobowiązująca do dokonania czynności rozporządzającej, w szczególności do przeniesienia własności ( art. 155–158 ), lub umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie (przewidująca obowiązek…

…przedwstępną sprzedaży nieruchomości, o której mowa w art. 389 k.c. W związku z tym oraz postanowieniem §9 ust. 2 zd. 1 i 2 umowy , uiszczona przez powodów kwota 100 000,00 zł stanowiła zadatek. Stąd w razie wykonania prawa odstąpienia od umowy powodowie mogą żądać sumy dwukrotnie wyższej.

…woli podstawowe znaczenie odgrywa umowa przedwstępna ( art. 389 - 390 k.c. ), ale w grę mogą wchodzić także inne umowy, np. umowa obligacyjna zobowiązująca do dokonania czynności rozporządzającej, w szczególności do przeniesienia własności ( art. 155 - 158 k.c. ), umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie (przewidująca…

…nie można uznać, za określenie terminu, o którym mowa w art. 389 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.); dalej: "k.c.". Dalej sąd stwierdził, że niezależnie od konieczności stwierdzenia nieważności ww. umowy (kwalifikowanej jako umowa zobowiązująca do przeniesienia…

…nie można uznać, za określenie terminu, o którym mowa w art. 389 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.); dalej: "k.c.". Dalej sąd stwierdził, że niezależnie od konieczności stwierdzenia nieważności ww. umowy (kwalifikowanej jako umowa zobowiązująca do przeniesienia…

…67% udziałów pozwanego (...) w S. (...) Sp. z o.o. ( art. 389 k.c. ) oraz umowy o świadczenie usług zarządzania tą spółką ( art. 750 k.c. ). Wskazał przy tym na orzeczenie Sądu Najwyższego o sygn. akt IV CSK 109/18. Dalej sąd wskazał, że treść umowy poparta zeznaniami świadków i stron jednoznacznie wskazywała, że…

…Stosownie do treści art. 389 § 1 k.c. umowa przedwstępna zawiera zobowiązanie jednej lub obu stron do zawarcia innej, oznaczonej umowy w przyszłości. Umowa tego rodzaju powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Należy wobec tego wskazać, że umowa przedwstępna zawierająca zobowiązanie jednej ze stron…

…przyrzeczonej, to zbędnym było analizowanie treści § 2 art. 389 k.c. , co również podnosiły pozwane. Sąd Okręgowy nie przychylił się do podnoszonego przez pozwane zarzutu nieważności umowy z powodu braku określenia zobowiązania powoda do kupna udziałów w nieruchomości oraz zawarcia umowy pod warunkami.

…podczas gdy wskutek przyjęcia dopuszczalności stosowania art. 389 k.c. do stosunków pracy odpowiednie zastosowanie do tych stosunków ma także art. 390 § 1 k.c. , co oznacza, że dopuszczalne jest dochodzenie przez osobę poszkodowaną roszczenia o naprawienie szkody, którą osoba ta poniosła wskutek odmowy zawarcia umowy…

…Odnosząc się do powyższych twierdzeń wskazać należy, iż zgodnie z treścią przepisu art.389 § 1 k.c. umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Pozwany zarzucał że zgodnie z § 9 Umowy przedwstępnej w przypadku uiszczenia całej ceny sprzedaży do dnia 30 czerwca 2019 r. zobowiązał się…

…Podstawą prawną do częściowego uwzględnienia powództwa stanowiły przepisy art. 389 § 1 i 2, art. 390 § 2 i 3 oraz art. 64 k.c. w związku z postanowieniami § 3 ust. 6 a i b Porozumienia. Pozwany w apelacji zaskarżył wyrok w punkcie I i V, domagając się oddalenia roszczenia uwzględnionego w punkcie I oraz zmiany…

…Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Natomiast przepis art. 390 § 1 k.p.c. stanowi, że jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od…