Orzeczenia i interpretacje

…umowy, która ustawa określa mianem umowy przyrzeczonej ( art. 389 k.c. ). Zawarcie umowy przyrzeczonej jest świadczeniem ( art. 353 k.c. ). Z uwagi na to, że umowę zawiera się zawsze przez zgodne oświadczenie woli obu stron, zatem wykonanie świadczenia z umowy przedwstępnej tylko w taki sposób może być wykonane.

…Zdaniem Sądu Okręgowego umowa z 27 lutego 2013 roku jest umową przedwstępną w rozumieniu art. 389 § 1 k.c. Powołując się na art. 390 i 484 § 1 k.c. odnotowuje się, że strony zdecydowały się na wprowadzenie do nawiązanego stosunku prawnego kary umownej.

…negotii przedwstępnej umowy sprzedaży w rozumieniu art. 389 § 1 K.c. Umowy te strony nazwały umowami przyrzeczenia, co jest synonimem umowy przedwstępnej. Ponadto w umowach małżonka skarżącej określa się jako "Sprzedającego", natomiast Spółkę jako "Kupującego".

…przedwstępnej w zwykłej formie pisemnej (stosownie do art. 389 k.c. ), co w przypadku ostatecznego niezawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, przyznawałoby dzierżawcy jedynie roszczenie odszkodowawcze na podstawie art. 390 § 1 k.c. Ponadto treść czynności konwencjonalnej dokonywanej przez dzierżawcę na podstawie art.…

…Zatem umowa taka ma charakter umowy właściwej, a nie przedwstępnej, unormowanej w art. 389 k.c. Umowa deweloperska to umowa nienazwana, o charakterze mieszanym, powstała w wyniku specjalnego połączenia czynności realizowanych w ramach budowlanego procesu inwestycyjnego, z docelowym zamiarem przekazania inwestycji…

…Pozwana uiściła zadatek 5.000 zł, strony w przypadku niedojścia umowy do skutku przewidziały zastosowanie art. 389 i nast. kc. Należność za lokal pozwana miała uiścić częściowo ze środków własnych, a częściowo z kredytu bankowego. Na wniosek z dnia 7 listopada 2013 r. pozwana ujawniła przysługujące jej roszczenie w…

…w tym zakresie miało charakter zobowiązania rezultatu; c) art. 389 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie i uznanie, że umowa rodziła zobowiązanie pozwanego do zawarcia umów realizacyjnych, pomimo iż nie spełniała ona wymogów umowy przedwstępnej; d) art. 390 § 3 k.c. poprzez jego niezastosowanie oraz art. 118 k.c.…

Sygn. akt IC 1404/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 listopada 2017 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Grażyna Ucińska Protokolant: Dorota Malinowska po rozpoznaniu w dniu 15 listopada 2017 r. w Świdnicy sprawy z powództwa Spółdzielni (...) w Z. w upadłości…

…Uczynił to przed upływem rocznego terminu wynikającego z art. 389§2 kc. W ocenie Sądu to z winy pozwanego zawarcie umowy przyrzeczonej stało się niemożliwe. Zgodnie z art. 390 § 1 k.c. w przypadku, gdy jedna ze stron uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej można żądać naprawienia szkody poniesionej przez to, że…

…Mogło nasuwać uzasadnione wątpliwości, czy umowę tę można nazwać „umową przedwstępną” w rozumieniu art. 389 kc. Jej mocą strony nie zobowiązywały się do zawarcia umowy przenoszącej własność (przedmiotowego gospodarstwa). Jej mocą strony zobowiązywały się do tego, że z ich udziałem zawarta będzie umowa przedwstępna dla…

…Zgodnie z treścią art. 389 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna dwustronnie zobowiązująca nie jest umową wzajemną, gdyż świadczenia stron nie podlegają wymianie…

…Notariusz poinformował strony o treści przepisów art. 389 i nast. Kodeksu cywilnego , a w szczególności o treści art. 390 i art. 395 (§ 5 umowy). Bezsporne, nadto dowód: akt notarialny z dnia 11 kwietnia 2007 r. Rep. A nr 3506/2007 (k. 7-12 w zw. z k. 107-112).

…Jak stanowi norma art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Zgodnie z normą zawartą w przepisie art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju…

…Umowa przedwstępna ( art. 389 k.c. ) stanowi taki szczególny przypadek umowy zobowiązującej, w którym przedmiotem zobowiązania jednej lub obydwu stron jest złożenie określonego oświadczenia woli (składającego się na umowę przyrzeczoną), ewentualnie podjęcie innych jeszcze działań, które umożliwią zawarcie umowy…

…określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej ( art. 389 § 1 k.c. ). Uregulowano także kwestię terminu zawarcia umowy przyrzeczonej (w art. 389 § 2 k.c. ). Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że…

…z winy nieumyślnej; obrazę prawa materialnego tj. art. 389 § 1 k.c. poprzez jego błędną wykładnię sprowadzającą się do przyjęcia przez Sąd I instancji, że nowy właściciel powodowej Spółki mógł przed zawarciem przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości dokonać oceny warunków umowy, w tym także pod kątem wysokości ceny…

…Zgodnie z art. 389 § 2 kc w takim wypadku każda ze stron mogła wyznaczyć termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Uczynił to powód pismem z 22 września 2014 r. wyznaczając termin zawarcia umowy przyrzeczonej na 29 września 2014 r. (k. 16 akt).

…umową z dnia 22.07.2003r.; c) art. 535 k.c. w zw. z art. 389 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji przyjęcie, że kształt umowy przedwstępnej zaprezentowanej przez powodów był i jest objęty zgodnym zamiarem stron i porozumieniem co najmniej w zakresie przedmiotowo istotnych elementów umowy definitywnej…

…umowie zawarły umowę przedwstępną sprzedaży w rozumieniu art. 389 kc (§ 4 ust. 1, 2, 3 i 9). Umowa ta została zawarta na czas określony 10-ciu lat od dnia wydania Portu przez Wydzierżawiającego. Postanowiły przy tym, że w dniu uzyskania zgody, o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o…

…Podstawę prawną do zawarcia przedwstępnej umowy o pracę stanowi art. 389 k.c. , który z mocy art. 300 k.p. ma odpowiednie zastosowanie do stosunków pracy. Zgodnie z tym umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, do której zawarcia strony się zobowiązują (rodzaj pracy, termin jej…