Orzeczenia i interpretacje

…co w tej sytuacji nie miało miejsca, - naruszenie art. 389 § 1 kc , poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości nie może zostać zawarta z zastrzeżeniem warunku, - naruszenie art. 233 § 1 kpc , poprzez niedokonanie pełnej i wszechstronnej oceny dowodów,…

…Sąd pierwszej instancji powołując treść art. 390 § 2 k.c. i art. 389 § 1 k.c. określił, że strony oznaczyły istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, a mianowicie zobowiązywały się do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości rolnej, stanowiącej działkę nr (...) , położoną w B. , za cenę 180.000 zł.

…Podstawą powództwa były przepisy art. 389 § 1 k.c. w zw. z art. 390 § 1 k.c. W realiach przedmiotowej sprawy nie ulegało wątpliwości, że powód A. B. (1) i pozwana D. S. w dniu 1 lutego 2007 r. zawarli umowę przedwstępną sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G. . Sąd Okręgowy po przytoczeniu treści art. 389 §…

…ich do użycia; 2. naruszenie prawa materialnego tj.: - art. 389 k.c. , art. 64 k.c. oraz art. 65 § 2 k.c. poprzez ich niezastosowanie w sytuacji, gdy umowa miedzy stronami zawarta w pkt 8.2. miała charakter umowy przedwstępnej; - art. 94 k.c. w zw.

…Zgodnie z brzmieniem art. 389 k.c. w dniu zawierania umowy - umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej oraz termin, w ciągu którego ma być ona zawarta.

…że wyrok jest niezgodny z art. 390 § 3 w związku z art. 389 § 2 k.c. Z treści skargi wynika, że ocenie skarżącego dochodzone przez powodów, wynikłe z nieważnej, z powodu niezachowania formy aktu notarialnego, umowy kupna sprzedaży nieruchomości roszczenie, uległo przedawnieniu z upływem roku od dnia, w którym umowa…

Sygn. akt: I ACa 910/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 grudnia 2012 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Hanna Rojewska Sędziowie: SSA Lilla Mateuszczyk (spr.) SSA Anna Cesarz Protokolant: st. sekr. sądowy Julita Postolska po rozpoznaniu w dniu 5 grudnia 2012 r.…

…i zeznań świadków, 2. naruszenie prawa materialnego – art. 389 k.c. i art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 156 k.c. , a także art. 69b ust. 1 w zw. z art. 33 i art. 34 ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, 3. naruszenie…

…Przewidziana w art. 389 k.c. umowa przedwstępna z samego założenia daje początek zamierzonego przez strony zawarcia umowy definitywnej (przyrzeczonej). Umowa przedwstępna, jak nazwa sama wskazuje nie jest umową samodzielną w związku z causa czynności prawnej stron.

…k.c. w zw. z art. 65 § 1 i 2 k.c., art. 73 § 1 k.c. oraz art. 389 § 1 i 2 k.c. poprzez ich niezastosowanie, co wyrażało się w uznaniu, że pomiędzy stronami nie istniało porozumienie co do sposobu spłaty hipoteki obciążającej nieruchomość oraz że nie doszło do prolongaty terminu zawarcia umowy przyrzeczonej i…

…Istotą umowy przedwstępnej jest zobowiązanie do zawarcia umowy przyrzeczonej ( art. 389 § 1 k.c. ). Choć w zawartych przez strony umowach można wyodrębnić elementy umowy sprzedaży w postaci wskazania przedmiotów sprzedaży (lokalu, komórek, miejsc postojowych wraz z prawami z nim związanymi), cen tych przedmiotów oraz…

…1/ naruszenie prawa materialnego, tj. art. 120 kc w zw. z art. 389 kc i art. 390 kc przez ich błędne zastosowanie wyrażające się w przyjęciu, że wymagalność roszczenia powodów wzajemnych o zwrot ceny lokalu uiszczonej pozwanemu wzajemnemu na podstawie umowy przedwstępnej nastąpiła z dniem wezwania powodów wzajemnych…

…Ponadto zapisy umowne nie spełniały warunków umowy przedwstępnej w rozumieniu art. 389 k.c. Treścią takiej umowy jest, bowiem zobowiązanie do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy. Ponadto umowa przedwstępna winna zawierać także treść istotnych jej postanowień oraz określenie terminu, w którym ma zostać zawarta.

…W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd pierwszej instancji wskazując jako podstawę prawną art. 389 § 1 k.c. , art. 390 § 1 k.c. i art. 394 k.c. uznał, że roszczenie powodów o zapłatę kwoty 82.500 zł tytułem zwrotu uiszczonych zaliczek zasługiwało na uwzględnienie, roszczenie zaś o zwrot zadatku w kwocie 20.000 zł…

…Zgodnie jednak z treścią art. 389 § 1 k.c w umowie przedwstępnej jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy, a przy tym strony powinny w umowie przedwstępnej określić istotne postanowienia umowy przyrzeczonej i termin w którym taka umowa ma być zawarta ( art. 389 § 2 k.c ).

…iż umowa ta ma charakter umowy przedwstępnej w rozumieniu art. 389 k.c. w związku z tym uznał, iż rozmiar odszkodowania związany z brakiem zapłaty ceny nie podlega ograniczeniu na podstawie art. 390 §1 k.c. Nabywca odpowiada za szkodę wynikłą z niewykonania zobowiązania na podstawie art. 471 k.c. , przy czym szkodę…

…do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej ( art. 389 § 1 k.c. ), w tym także umów zobowiązujących do zawarcia umowy sprzedaży rzeczy ruchomych. Samochody osobowe, także należące do tzw. (...) nie stanowią zaś towarów, którymi obrót jest zabroniony lub poddany szczególnej regulacji.

…Zaskarżonemu wyrokowi powód zarzucił: 1) naruszenie prawa materialnego, a to: a. art. 64, art. 389, art. 390 § 2 i art. 390 § 3 kc poprzez oddalenie roszczenia powoda o zawarcie żądanej umowy sprzedaży na podstawie nieistniejącej i nie wyrażonej w art. 390 § 2 kpc przesłanki materialnej w postaci braku prawa własności…

…materialnego, tj. art. 65 k.c. , art. 491 k.c. w związku z art. 389 k.c. oraz art. 385¹ § 1 k.c. i art. 385² k.c. poprzez błędną wykładnię treści uznanego za niedozwolone postanowienia umowy oraz błędne zastosowanie przepisów o umowie wzajemnej (vide: apelacja, k. 99).

…przepisów prawa materialnego, to jest art. 89 k.c. i art. 389 k.c. oraz 390 k.c. poprzez przyjęcie iż przedwstępna umowa sprzedaży udziałów stała się bezskuteczna wobec nie ziszczenia się warunku zawieszającego w dniu 27 listopada 2009 r., w sytuacji gdy z treści pisma Banku (...) S.A. z dnia 17 listopada 2009 r.…