Orzeczenia i interpretacje

TezaNiewykonanie lub niewłaściwe wykonanie pisemnej umowy deweloperskiej daje kontrahentowi możliwość dochodzenia roszczeń odszkodowawczych od dewelopera na podstawie art. 471 k.c.

TezaDopuszczalne jest zawarcie umowy przedwstępnej zobowiązującej do zawarcia kolejnej umowy przedwstępnej (art. 389 k.c.).

…jednej umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego (art. 389 k.c) i drugiej - właściwej, obejmującej wyodrębnienie i sprzedaż lokalu użytkowego. Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda, podzielając ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji.

…r., jest nieważna, gdyż nie zawierała wymaganego przez art. 389 k.c. określenia istotnego przedmiotowo elementu przyrzeczonej umowy sprzedaży, tj. ceny. Uznanie umowy przedwstępnej za nieważną nie oznacza nieważności drugiej umowy łączącej strony, dotyczącej zasad korzystania z nowo wybudowanego hotelu przed jego…

…z dnia 29 lipca 2008 r. spełnia warunki określone w art. 389 § 1 k.c., gdyż strony zobowiązały się do zawarcia w przyszłości (w dniu 3 listopada 2008 r.) oznaczonej umowy przyrzeczonej (umowy o pracę) i określiły jej istotne postanowienia.

…między innymi jako umowa przedwstępna, o której mowa w art. 389 k.c., albo umowa uregulowana w art. 9 u.w.l. Umowa deweloperska może być również inną umową zobowiązującą nienazwaną. W kwestii charakteru umowy deweloperskiej wypowiedział się Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 9 lipca 2003 r., sygn. akt IV CKN 305/2001 (OSNC…

TezaPrzepis art. 192 pkt 3 k.p.c. ma zastosowanie w wypadku zbycia nieruchomości przez dłużnika w toku sprawy o zobowiązanie go do złożenia oświadczenia woli o zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży tej nieruchomości.

…ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592 ze zm.) i art. 65, art. 389, art. 390 § 1 i 2 k.c., a także przepisów postępowania, mianowicie art. 233 § 1, art. 126 § 1 pkt 3 i art. 187 § 1 pkt 1 k.p.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Przede wszystkim trzeba zauważyć, że zachowanie powodów świadczy o uchyleniu się przez…

…do prawnego wynaturzenia konstrukcji umowy przedwstępnej (art. 389 k.c.) w świetle art. 353¹ k.c. W orzecznictwie Sądu Najwyższego dopuszcza się możliwość zabezpieczenia określonych wierzytelności także w wyniku zawarcia umowa przedwstępnej obejmującej nieruchomość.