Orzeczenia i interpretacje

…wyżej przepis prawno rzeczowy, - art. 65 §1 i 2 kc w zw z art. 389 §2 , art. 89 i 487 §1 i 353 §1 kc jako następstwa ich niezastosowania mimo , że prawa i obowiązki stron zostały określone w umowie wzajemnej , w ramach której obowiązek pozwanych , dotyczący przeniesienia na syna udziału w prawie własności…

…poinformował powoda, że roczny termin przewidziany w art. 389 § 2 k.c. na wyznaczenie terminu zawarcia umowy przyrzeczonej upłynął w dniu 30 kwietnia 2008 r., w związku z czym uprawnienia wynikające z umowy przedwstępnej, a dotyczące wyznaczenia terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej, wygasły.

…zidentyfikować jako umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 § 1 kc. W pierwszej kolejności przypomnieć należy , że stosownie do treści art. 60 kc , że zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych wola osoby dokonującej czynności prawnej może być wyrażona przez każde zachowanie się tej osoby , które ujawnia jej…

…Umowa przedwstępna została uregulowana w kodeksie cywilnym w art. 389 i art. 390 . Art. 389 § 1 k.c. w brzmieniu: umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej definiuje instytucję umowy…

…W szczególności żadna ze stron nie skorzystała z uprawnienia przysługującego na mocy art. 389 § 2 k.c. i nie wyznaczyła terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej. Wręcz przeciwnie, w dniu 12 lipca 2013 r. powódka i mąż pozwanej udali się do notariusza celem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

…Zgodnie z art. 389 §2 k.c. „Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia". Strony zawarły umowę w dniu 10.08.2009 r., a więc najpóźniej w dniu 10.08.2010 r. strony powinny wyznaczyć termin do zawarcia umowy…

…Stosownie do art. 389 § 2 k.c. w takiej sytuacji umowa powinna być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Mamy zatem do czynienia z sytuacją, o jakiej mowa w art. 120 § 1 zdanie 2 k.c. , to jest kiedy wymagalność roszczenia zależy od podjęcia…

…Po przytoczeniu treści przepisów art.. 390 § 2 k.c. oraz art. 389 § 1 k.c. Sąd ten za bezsporne uznał, wynikające z umowy przedwstępnej z 9 września 2002 r. zobowiązane pozwanej spółki do sprzedania powódce określonego udziału w prawie użytkowania wieczystego działki numer (...) położonej w S. przy ul. (...) o…

…Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Za istotne postanowienie niewątpliwie należy uznać cenę w umowie sprzedaży. Istotą umowy przedwstępnej jest gwarancja dla obu stron stosunku umownego, że ustalony przez nie kształt umowy przyrzeczonej nie…

…Stosownie do treści art. 389 § 1 k.c. , umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Do dnia wejścia w życie ustawy z dnia 14 lutego 2003 r. (Dz. U. nr 49, poz. 408), zmieniającej art. 389 k.c.…

…umowy nie został oznaczony, powołując się na treść art. 389 § 2 zdanie pierwsze k.c. Sąd stwierdził, że przepis ten nie ma w ogóle zastosowania w przedmiotowym stanie faktycznym. Zaznaczył również, że powód złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy w formie pisemnej, nadając pismo w placówce pocztowej w dniu 3…

…Z kolei art. 389 § 1 k.c. stanowi, że umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Elementami koniecznymi do uznania zawartej przez strony umowy jako przedwstępnej umowy sprzedaży są: określenie…

…Zgodnie z art. 389 § 2 k.c. jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej.

…umowy przyrzeczonej, 3. Naruszenie prawa materialnego – art. 389 § 2 k.c. w zw. z art. 394 § 3 k.c. poprzez ich niezastosowanie w sytuacji, gdy z okoliczności sprawy wynika, że żadna ze stron nie wezwała drugiej do zawarcia umowy przyrzeczonej w terminie roku od dnia sporządzenia aneksu oraz że żadna ze stron nie…

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 389 § l i 2 k.c. oraz art. 158 k.c. uznając, iż w ich świetle, z uwagi na zawarcie ważnej umowy przedwstępnej, w formie wymaganej dla zawarcia umowy przyrzeczonej, powód może domagać się od pozwanego zawarcia umowy przyrzeczonej.

…493 § 1 k.p.c. , o oddalenie pozwu z uwagi na dyspozycję art. 389 § 2 k.c. wobec nie wyznaczenia terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej w ciągu roku od zawarcia umowy przedwstępnej, zarzuciła przedawnienie roszczeń z umowy przedwstępnej po upływie roku od dnia, w którym umowa przyrzeczenia miała zostać zawarta ( art.…

…należało oddalić i w tym zakresie oparł się na treści art. 389 § 2 k.c. , art. 6 k.c. , art. 498 § 1 k.c. , art. 361 kc. , art. 363 k.c. w związku z art. 436 § 1 k.c. Sąd Rejonowy nie orzekł o obowiązku zwrotu kosztów, albowiem powód nie wykazał żadnego z poniesionych kosztów.