Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do art. 389 paragraf 2 Kodeksu cywilnego , jeżyli w umowie przedwstępnej strony nie oznaczyły terminu w ciągu, którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, to powinna umowa być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy.

…umowy przyrzeczonej ograniczona jest terminem, wskazanym w art. 389 § 2 zd. 3 k.c. , jak i ogólnym terminem przedawnienia określonym w art. 390 § 3 k.c. Natomiast pojęcie „od dnia zawarcia umowy" na gruncie tej sprawy rozumieć należy w ten sposób, że roczny termin biegnie od dnia ziszczenia się warunku.

…kwalifikować ją jako umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 k.c. Całokształt okoliczności towarzyszących finalizacji procedury nabycia przez pozwanego 75% udziałów w kapitale zakładowym spółki, w tym treść podpisanych dokumentów, pozwala przyjąć zdaniem spółki, że strony miały intencję zawarcia umowy przedwstępnej…

…stosunku prawnego według własnego uznania; 6. naruszenie art. 389 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 390 § 2 k.c. poprzez niewłaściwe ich zastosowanie przez Sąd tj. poprzez ich niezastosowania do umowy przedwstępnej z 25 listopada 2008r. i nieuzasadnioną odmowę przyznania tejże umowie charakteru i skutków umowy przedwstępnej…

…Wprawdzie art. 389 k.c. nie określa bliżej charakteru umowy przyrzeczonej, to jednak zgodnie z zasadą lege non distinquente należy przyjąć, że może nią być każda umowa z dziedziny prawa cywilnego. Przy umowie przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości, najważniejszym elementem przedmiotowo istotnym jest dokładne,…

…facto uniemożliwiające jej wykonanie tego świadczenia; b) art. 389 § 1 oraz § 2 k.c. w zw. z art. 390 § 3 k.c. poprzez jego błędną wykładnie i przyjęcie, że umowa przedwstępna musi zawierać termin zawarcia umowy przyrzeczonej a ugoda z dnia 6 kwietnia 2010 roku nie była umową przedwstępną albowiem nie określała…

…Sąd pierwszej instancji wskazał, że zgodnie z art. 389 § 1 i 2 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został…

…Wskazać bowiem trzeba, iż art. 389 Kodeksu cywilnego stanowi, że umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy p rży rzeczonej (§ 1).

…utraciły one możliwość żądania jej zawarcia ( art. 389 § 2 zd. 3 k.c. Od dnia następnego (28 stycznia 2008r.) zaczął więc biec roczny termin przedawnienia roszczeń z tytułu zadatku, co oznacza, że w dniu wniesienia pozwu roszczenie powoda, nawet gdyby było merytorycznie uzasadnione, uległo przedawnieniu.

…art. 65 § 1 i § 2 k.c., art. 455 k.c., art. 457 k.c., art. 389 § 1 i § 2 k.c., art. 390 § 1 i § 2 i § 3 k.c., art. 354 § 1 i § 2 k.c., art. 355 § 1 i § 2 k.c., art. 476 k.c., art. 477 § 1 i § 2 k.c., art. 486 § 2 k.c., art. 394 § 1 i § 3 k.c., art. 247 k.p.c., art. 484 § 2 k.c., art. 157 § 1 i § 2 k.c., art. 237 k.c.,…

…do nich zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego , w tym art. 389 §1 i 2 k.c. oraz 390 § 1 i 2 k.c. , co oznacza, że w celu realizacji uprawnień wynikających z protokołu przetargu powódka mogła domagać się jedynie zawarcia umowy o oznaczonej treści (pod rygorem odstąpienia od umowy i zachowania wadium), bądź żądać…

…W ocenie powoda, jego żądanie było uzasadnione w świetle art. 389 § 1 i 2 kc w związku z art. 300 kp . Pozwana w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa i obciążenie powoda kosztami postępowania, w tym kosztami zastępstwa procesowego wg. norm przepisanych.

…W ocenie Sądu umowa z dnia 22 maja 2011 roku czyniła zadość regulacji art. 389 § 1 k.c. i zawierała istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z jej treści wynikało bowiem, co ma być przedmiotem przyrzeczonej umowy najmu, na jaki okres ma ona zostać zawarta, a także jaka będzie wysokość czynszu.

…z umowy przedwstępnej . Pozwany powołując się na przepis art. 389 § 2 k.c. podniósł również , że skoro w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, to wygasło nie tylko roszczenie o zawarcie umowy , ale wszystkie inne zobowiązania wynikające z tej…

…wysokości określone w art. 394 § 1 Kodeksu Cywilnego 2. art. 389 § 1 i § 2 Kodeksu Cywilnego w związku z umową przedwstępną zawartą w dniu 19 kwietnia 2011 roku przed notariuszem R. F. , nr rep A nr (...) , wezwaniem powoda skierowanym do pozwanej do wykonania umowy z dnia 22 czerwca 2011 r., protokołem w sprawie…

…warunku ( art. 89 i nast. k.c. ), z błędnej interpretacji art. 389 § 2 k.c. oraz ze zlekceważenia treści art. 395 § 1 k.c. Sąd Rejonowy zauważył, że przedstawiana przez powódkę argumentacja prawna zawierała wiele wewnętrznych sprzeczności.