Orzeczenia i interpretacje

…wyznaczenie nowego terminu przez jedną za stron ( art. 389 § 2 k.c. ) , a uprawnienie to wykorzystał C. G. . Zakładać trzeba jednak , że przed finalizacja kontraktu doszłoby do ujawnienia kwestii domniemanych wad umocowania zbywcy , choćby przez powódkę , a z zeznań świadka P. Z. wynika , że wobec wątpliwości prawnych…

…Gdyby uznać umowę z dnia 22 sierpnia 2008r. za umowę przedwstępną to upływ terminu z art. 389§2 zd. 3 k.c. wpływa nie tylko na byt roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej, ale powoduje wygaśnięcie całego zobowiązania z umowy przedwstępnej.

…w sposób prawidłowy; 2) niewłaściwym zastosowaniu art. 389 k.p.c. i art. 390 k.p.c. przez uznanie, że warunek zastrzeżony w umowie zobowiązującej do zawarcia umowy właściwej jest równoznaczny z terminem wymienionym w art. 389 k.c. ; 3) niezastosowaniu art. 466 k.c. (lub art. 389 § 2 k.c. w brzmieniu obecnym) do…

…Zgodnie bowiem z art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Umowa z dnia 21 listopada 2010 r. określała zarówno nieruchomość będącą przedmiotem transakcji (działka zabudowana…

…z art. 51 § 1 k.c. przez ich nieuzasadnione zastosowanie; art. 389 § 1 i 2 k.c. przez jego niezastosowanie, art. 65 k.c. poprzez brak dokonania prawidłowej wykładni woli stron, które zawarły jedynie przedwstępną umowę sprzedaży; naruszenie art. 6 k.c. poprzez uwzględnienie żądania pozwu; naruszenie przepisów…

…choć nie było to konieczne ze względu na treść art. 389 § 2 k.c. (odmiennie kwestię tę regulował art. 389 §1 k.c. przed jego zmianą w 2003 r.). W ocenie Sądu, nie ma podstaw do przyjęcia, że powód przekroczył umocowanie wynikające z udzielonego mu pełnomocnictwa, oznaczając w umowie przedwstępnej termin zawarcia umowy…

…stosunku prawnego umowy przedwstępnej, o jakim mowa w art. 389 par. 1 i 2 k.c. W ocenie powoda umowa ta, której celem było zawarcie umowy pożyczki, nie nakładała w istocie na pozwanego żadnych obowiązków dających się w jakikolwiek sposób zweryfikować, które miałyby zmierzać do realizacji tego celu.

…Tym samym spełnione zostały przesłanki z art. 389 § 1 i 2 k.c. List intencyjny określany był jako umowa najmu. Świadczył o tym zapis w części oznaczonej jako „poufność”, o treści: „ wszystkie strony zgadzają się, że niniejsza umowa najmu oraz wszystkie inne aspekty tej umowy będą utrzymywane w poufności … ”.

…Zgodnie z art. 389 § l k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z treści art. 66 § 1 k.c. wynika zaś, iż oświadczenie drugiej stronie woli zawarcia umowy stanowi ofertę, jeżeli określa…

…umowę pożyczki, a nie umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 § 1 k.c. Strony w niniejszym postępowaniu nie zobowiązały się do zawarcia w przyszłości umowy pożyczki, lecz zawarły umowę pożyczki, zgodnie z art. 720 § 1 k.c. , z tym, że wypłata pożyczki została uwarunkowana przedstawieniem zabezpieczeń oraz miała…

…określone w art 390§1kc. Pozwany powołał się na art 389§2kc , który nie może mieć zastosowania, ponieważ odnosi się do żądania zawarcia umowy a nie do odszkodowania. Także przepis art 390§3kc nie jest przeszkodą w uwzględnieniu powództwa, ponieważ umowa przyrzeczona miała być zawarta (...) Mając powyższe na uwadze Sąd…

…Powód powołując się na przepis art. 389 § 2 k.c. wskazał, że skoro w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został oznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, to obecnie nie można już żądać jej zawarcia. W tej sytuacji jedynym stosunkiem prawnym, jaki łączy strony, jest stosunek ukształtowany umową,…

…zawarcia umowy przyrzeczonej w dniu 15 lutego 2008 r.; 2. art. 389 § 2 k.c. w zw. art. 390 § 1 k.c. poprzez subiektywizowanie przyczyn niedojścia do skutku umowy przyrzeczonej w wyznaczonym terminie polegające na poszukiwaniu „winnego”, „nagannej motywacji”, przypisywaniu „złej wiary” itd.

…Zgodnie z art. 389 kc. , umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej ( §1 ). Istotnymi elementami umowy sprzedaży są natomiast: określenie jej przedmiotu, zobowiązanie do przeniesienia własności…

…wzajemne obowiązki stron wypełniają dyspozycję przepisu art. 389 § 1 k.c , zgodnie z treścią którego umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

…Biorąc pod uwagę treść art. 389§1 k.c. (który wskazuje, że warunkiem skuteczności przedwstępnej umowy jest określenie w niej istotnych postanowień umowy) Sąd I instancji uznał, iż w niniejszej sprawie strony zawierając umowę przedwstępną w zwykłej formie pisemnej, nie porozumiały się co do wszystkich elementów nią…

…M. (...) ), a zatem do zawarcia umowy darowizny ( art. 389 § 1 k.c. w zw. z art. 888 § 1 k.c. ). Umowa przedwstępna określała również termin zawarcia umowy przyrzeczonej, bowiem strony odwołały się do zdarzenia przyszłego i pewnego – zakończenia umowy leasingu – przewidując, że zawarcie umowy darowizny nastąpi w…

…Podniosła przy tym, że przepis art. 389 § 2 zd. 2 k.c. stanowi, że jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia. Podkreśliła, że żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej powodowie wystosowali do pozwanych w dniu 12 maja…

…Zgodnie z art. 389 § 2 in fine k.c. jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został ustalony termin zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia, zaś przepis art. 390 § 3 k.c. przewiduje roczny okres przedawnienia roszczeń z umowy przedwstępnej.