Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Rejonowy powołał jako podstawę prawną art. 389 k.c. , art. 390 k.c. dotyczące zawarcia umowy przyrzeczonej oraz wskazał, że uprawniony z umowy przedwstępnej ze skutkiem silniejszym może domagać się przed sądem w oparciu o art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. zawarcia umowy definitywnej.

…Odnosząc się do opartego na art. art. 389 § 1 k.c. , 483 § 1 k.c. oraz 484 § 1 k.c żądania zapłaty z tytułu kary umownej Sąd Okręgowy stwierdził , że w przedmiotowej sprawie nie doszło do skutecznego zastrzeżenia w umowie łączącej strony kary umownej.

…6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 389 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 89 k.c. w zw. z art. 116 § 2 k.c. , poprzez uznanie, iż wniosek o wpis zasługiwał na uwzględnienie, albowiem jego złożenie nastąpiło 28 stycznia 2022 r. (to jest w ciągu roku od 30 lipca 2021 r., stanowiącego ostateczny termin…

…przedwstępnej z dnia 30 maja 2017 r .Stosownie do treści art. 389 § 2 zd. 3 k.c. termin do zawarcia umowy przyrzeczonej powinien być wyznaczony w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej, czyli w przedmiotowej sprawie do dnia 30 maja 2018 r. Nie budzi, jednakże żadnych wątpliwości, że ani powód, ani pozwana nie…

…sprawie podziela stanowisko organu i Sądu I instancji, że art. 389 § 1 i 2 k.c. pozwala świadczeniodawcom na zawarcie umowy zobowiązującej do zawarcia innej umowy pod warunkami w niej wskazanymi: Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna…

…przy ul. R. 12, zawartą 3 stycznia 2020 r. Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. "Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej".

…Wyszyńskiego 54, zawartą 15 stycznia 2020 r. Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. "Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej".

…najmu lokalu w Jarosławiu przy ul. 3 Maja 70. Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. "Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej".

…Miała ona charakter umowy przedwstępnej w rozumieniu przepisu art. 389 § 1 KC. Umowa nie opisywała standardu lokalu, który w chwili zawierania umowy był już wybudowany. W ust. 2 powodowie oświadczyli, że dokonali oględzin nieruchomości, lokalu usługowego, zapoznali się z jej stanem technicznym i stanem ich wyposażenia…

…300 k.p. , przepisy Kodeksu cywilnego , a w szczególności art. 389 – 390 . Przy podpisywaniu umowy przedwstępnej poinformowano powoda ustnie, że będzie pracował w godzinach od 8.00 do 16.00. W dniu 13 lipca 2020 roku powód stawił się w pracy.

…błędną wykładnię i w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie art. 389 § 1 k.c. polegające na przyjęciu, że strony zawarły umowę przedwstępną darowizny nieruchomości, która to umowa została zawarta w sposób dorozumiany, podczas gdy Sąd I instancji ustalił, iż stronami rzekomej umowy darowizny (jako umowy przyrzeczonej)…

…Zgodnie z treścią art. 389 § 1 k.c. umowa przedwstępna to kontrakt mocą którego strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (przyrzeczonej). Umowa ta dla swej ważności musi określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, a nadto powinna określać termin jej zawarcia.

…Jako podstawę swoich roszczeń powodowie wskazali na treść art. 389 § 1 i 2 kc oraz protokół stawiennictwa stron i niedojścia do skutku czynności prawnej, zawarty w formie aktu notarialnego dnia 1 października 2018 roku, w którym strony zobowiązały się do dalszego dążenia i chęci zawarcia umowy przyrzeczonej.

…Wskazała, że upływ terminu określonego w art. 389 k.c. nie powoduje wygaśnięcia zobowiązania do zawarcia umorzy przyrzeczonej i podał różne warianty jej wygaśnięcia w postaci: - odstąpienia od umowy przez powoda, - odstąpienie od umowy przez pozwanych, co powinno nastąpić w formie notarialnej, - wygaśnięcie umowy z…

…Ponadto, należy wskazać, że strony nie zawarły umowy przedwstępnej o jakiej mowa w art. 389 § 1 k.c. Zgodnie z tym przepisem umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

…Zgodnie z art. 389 § 1 , umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Nie jest wspomniane w jakiej formie powinna zostać zawarta dla swojej skuteczności, zatem bez wątpienia może być to forma…

…300 k.p. przepisy Kodeksu cywilnego , a w szczególności art. 389 – 390 . Przy podpisywaniu umowy przedwstępnej poinformowano powoda ustnie, że będzie pracował w godzinach od 8 do 16. (umowa przedwstępna – k. 22, zeznania powoda M. K. – k. 90-91) W dniu 13 lipca 2020 roku powód stawił się do pracy.

…od umowy przedwstępnej; - art. 394 § 1 k.c. w związku z art. 389 § 1 i art. 390 § 1 i § 3 k.c. oraz w związku z art. 457 k.c. poprzez błędne zdekodowanie przez Sąd Okręgowy przesłanki niewykonania umowy przedwstępnej przez powoda i w konsekwencji nieprawidłowe przyjęcie, że wyznaczenie kupującemu z jednodniowym…