Orzeczenia i interpretacje

…roszczeń zgłoszonych przez powodów na podstawie art. 389 § 1 k.c. , 390 § 2 k.c. i art. 64 k.c. Odnosząc się do żądań zgłaszanych przez pozwanego, Sąd pierwszej instancji wskazał przede wszystkim, że powodami w sprawie są wspólnicy spółki tj. osoby fizyczne B. K. i A. K. , którzy mają zdolność sądową, a nie spółka…

…przedwstępną, która czyniła zadość wymaganiom ustawowym art. 389 § 1 k.c. przewidującego, iż umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jednym z elementów umowy przedwstępnej było przy tym ustalenie terminu zawarcia umowy sprzedaży wyodrębnionego lokalu do dnia 30 listopada 2013…

…Zgodnie z przepisem art. 389 § 1 k.c. umowa przez którą jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Według zaś przepisu art. 390 § 2 k.c. gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy…

…Tak sformułowane obowiązki stron wypełniały dyspozycję przepisu art. 389 § 1 k.c. , i na przeszkodzie uznaniu umowy za przedwstępną nie stoi okoliczność, iż przeniesienie prawa własności gruntu i budynku stanowiącego jego część składową miało nastąpić w odniesieniu do niewydzielonej geodezyjnie części działek…

…Umowa ta spełnia wymogi wynikające z art. 389 § 1 k.c. Pozwolenie na użytkowanie obiektu zostało wydane decyzją z 7.07.2003 r., zaś kredyt inwestycyjny został spłacony przez spółkę w październiku 2012 r., zawarcie umowy przyrzeczonej było więc możliwie od 7.07.2013 r. Pomimo upływu tego termin pozwana uchyla się od…

…jest umową deweloperską, nie zaś umową przedwstępną ( art. 389 k.c. ). Umowa ta, pomimo swojej nazwy (umowa przedwstępna), nie polegała jedynie na określeniu terminu zawarcia umowy przyrzeczonej oraz zobowiązania do przeniesienia własności lokalu.

…istotne postanowienia umowy przyrzeczonej w rozumieniu art. 389 § 1 k.c. Do zawarcia umowy przyrzeczonej nie doszło z przyczyn leżących po pozwanej, w związku z czym wpłacona na jej rzecz kwota na poczet ceny sprzedaży stanowi świadczenie nienależne w rozumieniu art. 410 k.c. Nie zasługiwał na uwzględnienie…

Sygn. akt I ACa 761/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 grudnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Eugeniusz Skotarczak (spr.) Sędziowie: SA Mirosława Gołuńska SA Agnieszka Sołtyka Protokolant: sekr.sądowy Magdalena Stachera po rozpoznaniu…

…zidentyfikować jako umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 § 1 kc. W pierwszej kolejności przypomnieć należy , że stosownie do treści art. 60 kc , że zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych wola osoby dokonującej czynności prawnej może być wyrażona przez każde zachowanie się tej osoby , które ujawnia jej…

…dokonując wykładni jej postanowień w świetle art. 389 § 1 k.c. oraz art. 65 § 2 k.c. W ocenie Sąd Rejonowego ręczne przeredagowanie § 1 ust. 2 umowy polegało na przekreśleniu sformułowań wskazujących na zawarcie umowy o skutku rozporządzającym na rzecz sformułowań charakterystycznych dla umowy przedwstępnej w celu…

…Umowa przedwstępna została uregulowana w kodeksie cywilnym w art. 389 i art. 390 . Art. 389 § 1 k.c. w brzmieniu: umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej definiuje instytucję umowy…

…Zgodnie bowiem z art. 389 § 1 k.c. umowa przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Obie te umowy były ze sobą nierozerwalnie związane w tym sensie, że tylko i wyłącznie z uwagi na zapewnienie przez…

…odgrywa umowa przedwstępna uregulowana w przepisach art. 389-390 kodeksu cywilnego . W myśl art. 390 § 2 k.c. gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.

…W szczególności żadna ze stron nie skorzystała z uprawnienia przysługującego na mocy art. 389 § 2 k.c. i nie wyznaczyła terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej. Wręcz przeciwnie, w dniu 12 lipca 2013 r. powódka i mąż pozwanej udali się do notariusza celem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

…odgrywa umowa przedwstępna uregulowana w przepisach art. 389-390 kodeksu cywilnego . W myśl art. 390 § 2 k.c. , gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.

…z umów , których cesja dotyczyła. 2/ art. 509 §1 kc w zw z art. 389 §1 kc , jako konsekwencji sformułowania niezasadnego wniosku prawnego , iż sprzeczne z naturą stosunku umownego wynikającego z umowy przdwstepnej jest przelanie jedynie praw z niej , bez obciążenia osoby cesjonariusza obowiązkami [długami ] z niej…

…określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej - art. 389 § 1 k.c. . Umowa przedwstępna ma za przedmiot zobowiązanie do złożenia oświadczeń woli o określonej treści i nie obejmuje swoją treścią innych zobowiązań stron. Umowa zawarta przez strony 11 stycznia 2005 roku niewątpliwie zawiera elementy właściwe dla…

…należy zakwalifikować jako umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 § 1 k.c. , zatem nie może być mowy o jej nieważności z uwagi na niezachowanie formy aktu notarialnego, gdyż dla tego rodzaju umowy nie jest ona wymagana. Umowa przedwstępna może być zawarta w formie dowolnej, a zachowanie formy ma znaczenie jedynie z…

…Dodali, że podstawę materialno-prawną powództwa stanowią przepisy art.64 k.c. ; art.389§l k.c. i art. 390 § 2 k.c. który stanowi, że gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.

…Mając na uwadze, że przepis art. 389 k.c. nie wymaga dla umowy przedwstępnej szczególnej formy, również pełnomocnictwo udzielone przez powódkę takiej formy nie wymagało, a zatem było ważne. Jak już wyżej wskazano, pełnomocnictwo rodzajowe powinno określać rodzaj czynności prawnej objętej umocowaniem oraz jej…